Biura TEOPARK Office

Wersalska 47/75, Łódź

4

(3)

OdPLN 12.00/m2

Biura do wynajęcia: 31

Dostępna powierzchnia: 17 - 2109 m2

Aktualizacja oferty: 25.06.2025

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Paulina Lis

Opis biur do wynajęcia TEOPARK Office

TEOPARK OFFICE, Łódź, ul. Wersalska 47/75 i Św. Teresy 178A

Biurowiec z dużym parkingiem w sercu Teofilowa Przemysłowego

 

TEOPARK OFFICE to 11-kondygnacyjny biurowiec oferujący funkcjonalne biura do wynajęcia w Łodzi, zlokalizowany w przemysłowej części dzielnicy Teofilów – jednej z najważniejszych stref biznesowych miasta. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury przemysłowej i logistycznej, w pobliżu m.in. centrum dystrybucyjnego Rossmann.

Doskonała lokalizacja przy skrzyżowaniu ul. Wersalskiej i Św. Teresy zapewnia szybki dostęp do autostrad A1 i A2, trasy S14 oraz dobrych połączeń komunikacją miejską z centrum Łodzi.

 

Elastyczne powierzchnie biurowe do wynajęcia – Łódź, Teofilów

Dostępnych jest ok. 8 900 m² powierzchni biurowej, z typowym piętrem o powierzchni 670 m². Układ open space umożliwia indywidualną aranżację przestrzeni – zarówno dla mniejszych zespołów, jak i dużych działów operacyjnych czy call center.

Biurowiec jest chętnie wybierany przez firmy z branży produkcyjnej, logistycznej, usługowej i technologicznej, które szukają dobrze skomunikowanego i funkcjonalnego biura w Łodzi.

 

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•Typowe piętro: 670 m² (układ open space z możliwością podziału)

•Lokalizacja: ul. Wersalska 47/75 i Św. Teresy 178A, Łódź – Teofilów Przemysłowy

•Duży parking naziemny: 220 miejsc postojowych (pierwsza godzina bezpłatna dla gości)

•Stylowa recepcja i reprezentacyjne wejście

•Całodobowa ochrona i monitoring

•Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz

•Bliskość tras A1, A2, S14 i dobra komunikacja miejska

 

To sprawdzone miejsce dla firm, które poszukują powierzchni biurowej w Łodzi z dużym parkingiem, łatwym dojazdem i możliwością dostosowania biura do własnych potrzeb operacyjnych.

Szczegóły biurowca TEOPARK Office

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
5 510m2
Powierzchnia brutto
8 900m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 1973
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w TEOPARK Office

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 12.00 - 25
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN21.44
Parking naziemny
Do uzgodnienia
Parking podziemny
Nie istnieje
Współ. pow. wspólnych (%)
15.00
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
-

Dostępne moduły w TEOPARK Office

Dostępne moduły w TEOPARK Office

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

453(2 128PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 466PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Recepcja

Ochrona

Lokalizacja biur TEOPARK Office

Wersalska 47/75, Łódź

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Wersalska-Wersalska 47 NŻ

153 m

Św. Teresy-św. Teresy 109 NŻ

259 m

Wersalska-Szczecińska

332 m

Św. Teresy-Szczecińska

396 m

Szczecińska-św. Teresy

460 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

M Hotel

919 m

Uni-Pat Sp. z o.o.

933 m

Restauracje

R&Ż Mięta

85 m

Banki

Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box

491 m

Salony piękności

Kosmetologia Estetyczna ESTICA

1 091 m

Sklepy spożywcze

Carrefour

508 m

Żabka

581 m

Stacje paliw

Orlen

1 047 m

Lotos

1 067 m

Kliniki

SALVE MEDICA

494 m

Park handlowy

Vis a Vis Łódź

6 954 m

Please turn the device