Lublin to główny ośrodek akademicki wschodniej części kraju. Rynek biurowy obejmuje ok. 70 budynków o łącznej powierzchni blisko 270 tys m², z klasą A na poziomie ok. 53% podaży.
Centrum aktywności biznesowej tworzą największe skupiska: <a href="https://finne.pl/offices/lublin/konstantynow">Konstantynów</a> (ok. 10 budynków, 80 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lublin/srodmiescie">Śródmieście</a> (ok. 13 budynków, 50 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lublin/czechow-poludniowy">Czechów Południowy</a> (ok. 7 budynków, 20 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/lublin/cz-office-park-a">CZ Office Park A</a> (ok. 20 tys m², 2017), <a href="https://finne.pl/offices/lublin/spokojna-2">Spokojna 2</a> (ok. 19 tys m², 2017), <a href="https://finne.pl/offices/lublin/cz-office-park-d">CZ Office Park D</a> (ok. 15 tys m², 2022).
Obecnie dostępnych jest ok. 20 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,0%. Stawki czynszu wynoszą Konstantynów ok. 13–14 EUR, Śródmieście ok. 10–13 EUR, Czechów Południowy ok. 13–14 EUR za m² miesięcznie — wyraźnie poniżej krajowej mediany. Lublin łączy niskie koszty biura z dostępem do dużego rynku absolwentów, co przyciąga firmy z sektora IT i nowoczesnych usług biznesowych.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/lublin/technic-park-budynek-b">Technic Park - Budynek B</a> (3 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lublin/gray-office-park-budynek-a">Gray Office Park - Budynek A</a> (2 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lublin/nord-office-park-a">Nord Office Park A</a> (2 tys m²).
Dane: REDD, stan na wrzesień 2026.

Lublin

Nowoczesne biura na wynajem w Lublinie i okolicach. Oferty prosto od właścicieli. Znajdź metraż dostosowany do Twoich potrzeb. Już w 24h!

Biura do wynajęcia Lublin - Oferty biur bez prowizji | finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Batory

Lubartowska 74A

TBV Office Center

Alter

Centrum Zana II

Gray Office Park - Budynek C

Lipowa 4A

Narutowicza 55B

Witosa I

Obywatelska 4

Krakowskie Przedmieście 64

Czechowska 19

Corner House (Lublin)

Warszawska 2

ATHENA

Bursaki Grey Office

Gray Office Park - Budynek D

Grenadierów 13

Kalina Blue Office

Krasińskiego 2

Nałęczowska 73

Biura do wynajęcia Lublin

Napisz czego poszukujesz