Biura Bałtyk

Roosevelta 22, Poznań

4.5

(6)

Od17.00/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 16.12.2021

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Bałtyk

Bałtyk to jeden z najnowocześniejszych biurowców na mapie Poznania. Mieści się pod adresem Roosevelta 22 w ścisłym centrum miasta. W ostatnim czasie został nawet ogłoszony „nową ikoną miasta”. Budynek posiada 16 kondygnacji naziemnych i oferuje łączna powierzchnię biurową na wynajem do 15 tysięcy m2. Posiada trójpoziomowy parking podziemny mogący pomieścić do 175 aut. Biurowiec wyróżnia się unikalną architekturą, a przeszklona fasada zapewnia zarówno jasne, przestronne pomieszczenia jak i wyjątkowy widok na panoramę Poznania. Dodatkowym atutem jest znajdująca się obok zielona przestrzeń kulturalno-rekreacyjna „Przystań”.

 

Biura do wynajęcia w Bałtyku cechuje doskonała lokalizacja w centralnej dzielnicy Poznania – Jeżyce. Usytuowanie tuż przy jednym z największych poznańskich węzłów komunikacyjnych jakim jest Rondo Kaponiera zapewnia doskonały dojazd komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Wieżowiec znajduje się w bardzo bliskiej odległości od dworca kolejowego Poznań Główny.

 

W okolicy mieszczą się także liczne jednostki edukacyjne (UAM czy Uniwersytet Ekonomiczny) oraz tereny rekreacyjne (np. Stare Zoo czy Palmiarnia Poznańska). Do najsłynniejszych najemców biur w Bałtyku należą m. in. Vercom, R22, Zentoshop, Sweco Polska czy Polski Holding Inwestycyjny.

 

Zobacz również biura do wynajęcia w sąsiednim Globis Poznań oraz w kompleksie Business Garden Poznań.

Szczegóły biurowca Bałtyk

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
12 000m2
Powierzchnia brutto
25 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2016
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Bałtyk

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
17.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN17.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
-
Współ. pow. wspólnych (%)
8.00
Współ. miejsc parkingowych
1/67
Min okres najmu
7

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 836(8 629PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 836PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

BMS

Tryskacze

Siłownia

Bistro/kantyna

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Bałtyk

Roosevelta 22, Poznań

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Bałtyk

159169212

1 min. pieszo

100 m

Most Dworcowy

213214215218223224

5 min. pieszo

343 m

Most Dworcowy

1011131516183689

5 min. pieszo

343 m

Dworzec Zachodni

101112131415161835689

8 min. pieszo

647 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo Kaponiera, PRM Poznan Poland, Poznań

1 024 m

Wierzbięcice, PRM Poznan Poland, Poznań

1 117 m

Hotel

Sheraton Poznan Hotel

112 m

Hotel Mercure Poznan Centrum

1 620 m

Restauracje

FFF Restaurant Bałtyk

0 m

Je Sus

259 m

Salony piękności

Akademia Only Beauty - Szkolenia kosmetyczne & Salon kosmety

472 m

Ogród Piękna i Urody

1 260 m

Centra handlowe

Avenida Poznań

1 523 m

Sklepy spożywcze

Żabka

750 m

Żabka

1 003 m

Stacje paliw

Orlen

1 324 m

BP

2 070 m

Ulica handlowa

Ulica Półwiejska

2 256 m

Ulica 27 Grudnia

2 610 m

Apteki

Rossmann

659 m

Hebe

1 058 m

Please turn the device