Biura Centrum Biurowe Podwale - Budynek B

Małachowskiego 10, Poznań

4.6

(8)

OdPLN 45.00/m2

Biura do wynajęcia: 2

Dostępna powierzchnia: 200 - 452 m2

Aktualizacja oferty: 02.07.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Ilona Makowska

Ilona Makowska

MBC

Opis biur do wynajęcia Centrum Biurowe Podwale - Budynek B

Centrum Biurowe Podwale mieści się przy ul. Małachowskiego 10 w Poznaniu. Dużą zaletą obiektu jest jego lokalizacja w okolicy ścisłego centrum miasta oraz terenów zielonych w pobliżu jeziora Malta. Kompleks dysponuje łączną powierzchnią ponad 10 tysięcy mkw. w dwóch budynkach biurowych. Są to nowoczesne biurowce klasy A oddane do użytku pod koniec 2014 roku.


Obiekt zrealizowano z myślą o wygodzie przebywających w nich użytkowników. Komfort pracy gwarantują m. in. inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, okablowanie kategorii 6, podwójne zasilanie energetyczne, kontrolę dostępu, monitoring CCTV, SAP, podłogi technologiczne, energooszczędna klimatyzacja i wentylacja z systemem odzyskiwania energii cieplnej. Do dyspozycji najemców jest także przestronny parking podziemny oraz miejsca naziemne przy budynkach. Łącznie na użytkowników czeka ponad 270 miejsc parkingowych.

 

Centrum Biurowe Podwale znajduje się pomiędzy ulicami Podwale, a Świętego Michała. W najbliższej okolicy biurowca jest pętla tramwajowa oraz przystanek autobusowy Zawady. Równie blisko zlokalizowane jest Rondo Środka, Ostrów Tumski oraz stacja kolejowa Poznań Wschód. Takie umiejscowienie biur przy Małachowskiego 10 gwarantuje dogodny dojazd dla pracowników z różnych dzielnic Poznania, jak i okolic. Dojazd do dworca PKP Poznań Główny zajmie około 10 minut jazdy samochodem, natomiast do autostrady A2 – około 30 minut.

 

Sprawdź także aktualnie dostępne powierzchnie na wynajem w sąsiednim budynku Centrum Biurowe Podwale A.

Szczegóły biurowca Centrum Biurowe Podwale - Budynek B

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
7 797m2
Powierzchnia brutto
7 797m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2014
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Centrum Biurowe Podwale - Budynek B

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 45.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN20.00
Parking naziemny
32.55
Parking podziemny
65.10
Współ. pow. wspólnych (%)
6.50
Współ. miejsc parkingowych
1/45
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

4 793(22 525PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 130PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Monitoring

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Centrum Biurowe Podwale - Budynek B

Małachowskiego 10, Poznań

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Rondo Śródka

157167173178183184185213223227231252312320321323341342911

10 min. pieszo

1 094 m

Rondo Śródka (Pń)

400401405406407412

11 min. pieszo

1 164 m

Zawady

7

2 min. pieszo

200 m

Św. Michała

68

11 min. pieszo

1 469 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo Śródka, PRM Poznan Poland, Poznań

1 146 m

Brama Poznania, PRM Poznan Poland, Poznań

1 491 m

Restauracje

Bistro Słoneczko

155 m

Döner Kebab

320 m

Banki

Placówka Santander Universidades

3 033 m

Salony piękności

Saphona

596 m

Velvet & Limonka

794 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

177 m

Żabka

350 m

Stacje paliw

Shell

1 595 m

Lotos

2 368 m

Park handlowy

Homepark Franowo

6 379 m

Ulica handlowa

Stary Rynek

2 699 m

Ulica Paderewskiego

3 229 m

Właściciel biurowca Centrum Biurowe Podwale - Budynek B

Poznaj właściciela nieruchomości

MBC

Please turn the device