Szczecin leży u ujścia Odry, przy granicy z Niemcami — przez wieki był tu jeden z ważniejszych portów Bałtyku, a zachowana przedwojenna zabudowa nadaje centrum wyraźnie środkowoeuropejski charakter. Rynek obejmuje ok. 60 budynków o łącznej powierzchni blisko 230 tys m², z dominacją klasy A stanowiącej ok. 65% podaży.
Podaż koncentruje się przede wszystkim w największych dzielnicach: Śródmieście (ok. 18 budynków, 100 tys m²), Stare Miasto (ok. 5 budynków, 40 tys m²), Centrum (ok. 8 budynków, 20 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/posejdon">Posejdon</a> (ok. 20 tys m², 2019).
Obecnie dostępnych jest ok. 20 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,6%. Stawki czynszu wynoszą Śródmieście ok. 14–19 EUR, Stare Miasto ok. 7–18 EUR, Gumieńce ok. 14–17 EUR za m² miesięcznie — poniżej krajowej mediany, co czyni Szczecin jedną z tańszych lokalizacji biurowych w tej klasie rynku.
Sprawdź też: <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/srodmiescie">powierzchnie biurowe Śródmieście</a>.
Dane: REDD, stan na październik 2026.

Szczecin

Największa baza biur na wynajem w Szczecinie. Ponad 30 budynków prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj oferty bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Szczecin - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Cukrowa Office

Posejdon

Black Pearl

Brama Portowa 2

Unibaltic HQ

Piastów 22

Sky Garden

Ster 31

Śląska 43a

Energetyków 3

Aloha

Kosmos Art & Business Center

Pekao SA Szczecin

Technopark Pomerania F1

Technopark Pomerania F2

Technopark Pomerania F3

Technopark Pomerania F4

Szczecin Business Plaza

Mazowiecka Office

Atrium Katedra

Kurzy Młyn

Łyskowskiego 18

Biura do wynajęcia Szczecin

Napisz czego poszukujesz