Szczecin leży u ujścia Odry, przy granicy z Niemcami — przez wieki był tu jeden z ważniejszych portów Bałtyku, a zachowana przedwojenna zabudowa nadaje centrum wyraźnie środkowoeuropejski charakter. Rynek obejmuje ok. 60 budynków o łącznej powierzchni blisko 230 tys m², z dominacją klasy A stanowiącej ok. 65% podaży.
Podaż koncentruje się przede wszystkim w największych dzielnicach: <a href="https://finne.pl/offices/szczecin?neighborhood=srodmiescie">Śródmieście</a> (ok. 18 budynków, 100 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/szczecin?neighborhood=stare-miasto">Stare Miasto</a> (ok. 5 budynków, 40 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/szczecin?neighborhood=centrum">Centrum</a> (ok. 8 budynków, 20 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/posejdon">Posejdon</a> (ok. 20 tys m², 2019), <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/piastow-office-center">Piastów Office Center</a> (ok. 19 tys m², 2013), <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/oxygen">Oxygen</a> (ok. 13 tys m², 2010).
Obecnie dostępnych jest ok. 20 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 8,7%. Stawki czynszu wynoszą Śródmieście ok. 14–19 EUR, Stare Miasto ok. 7–18 EUR, Gumieńce ok. 14–17 EUR za m² miesięcznie — poniżej krajowej mediany, co czyni Szczecin jedną z tańszych lokalizacji biurowych w tej klasie rynku.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/centrum-biurowe-maris">Centrum Biurowe Maris</a> (2 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/pomeranus">Pomeranus</a> (2 tys m²).
Dane: REDD, stan na lipiec 2026.

Szczecin

Największa baza biur na wynajem w Szczecinie. Ponad 30 budynków prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj oferty bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Szczecin - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Posejdon

Sky Garden

Piastów 22

Technopark Pomerania F2

Śląska 43a

Brama Portowa 2

Kosmos Art & Business Center

Energetyków 3

Mazowiecka Office

Szczecin Business Plaza

Cukrowa Office

Lastadia Office

Łyskowskiego 18

Atrium Katedra

Ster 31

Pekao SA Szczecin

Technopark Pomerania F3

Kurzy Młyn

Technopark Pomerania F1

Aloha

Technopark Pomerania F4

Biura do wynajęcia Szczecin

Napisz czego poszukujesz