Szczecin leży u ujścia Odry, przy granicy z Niemcami — przez wieki był tu jeden z ważniejszych portów Bałtyku, a zachowana przedwojenna zabudowa nadaje centrum wyraźnie środkowoeuropejski charakter. Rynek obejmuje ok. 60 budynków o łącznej powierzchni blisko 230 tys m², z dominacją klasy A stanowiącej ok. 65% podaży.
Podaż koncentruje się przede wszystkim w największych dzielnicach: Śródmieście (ok. 18 budynków, 100 tys m²), Stare Miasto (ok. 5 budynków, 40 tys m²), Centrum (ok. 8 budynków, 20 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/posejdon">Posejdon</a> (ok. 20 tys m², 2019).
Obecnie dostępnych jest ok. 20 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,6%. Stawki czynszu wynoszą Śródmieście ok. 14–19 EUR, Stare Miasto ok. 7–18 EUR, Gumieńce ok. 14–17 EUR za m² miesięcznie — poniżej krajowej mediany, co czyni Szczecin jedną z tańszych lokalizacji biurowych w tej klasie rynku.
Sprawdź też: <a href="https://finne.pl/offices/szczecin/srodmiescie">powierzchnie biurowe Śródmieście</a>.
Dane: REDD, stan na wrzesień 2026.

Szczecin

Największa baza biur na wynajem w Szczecinie. Ponad 30 budynków prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj oferty bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Szczecin - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Black Pearl

Piastów 22

Cukrowa Office

Szczecin Business Plaza

Technopark Pomerania F1

Technopark Pomerania F4

Aloha

Łyskowskiego 18

Brama Portowa 2

Sky Garden

Ster 31

Unibaltic HQ

Mazowiecka Office

Kosmos Art & Business Center

Śląska 43a

Energetyków 3

Atrium Katedra

Kurzy Młyn

Technopark Pomerania F2

Pekao SA Szczecin

Technopark Pomerania F3

Biura do wynajęcia Szczecin

Napisz czego poszukujesz