


Biura Blue Office
al. Aleje Jerozolimskie 179, Warszawa • Pokaż na mapie
Klasa: B • Rok oddania: Q2 2004
Biura do wynajęcia: 6
Dostępna powierzchnia: 297 - 6235 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Blue Office
Kompleks Blue Office (Blue Office I, Blue Office II i Blue Office III) oferuje łącznie ok. 32 000 m² powierzchni w ramach Blue City, przy Al. Jerozolimskich 179 w Warszawie.
Do komercjalizacji dostępne jest ok. 9 800 m² elastycznych powierzchni użytkowych, które można dopasować do wielu modeli działalności. Projekt łączy funkcje biurowe, usługowe, edukacyjne, magazynowe i kreatywne. To nie jest klasyczny biurowiec – to elastyczna platforma pod biznes, umożliwiająca adaptację przestrzeni do bardzo szerokiego spektrum zastosowań: biur i call center, szkół i sal szkoleniowych, showroomów i atelier, przestrzeni ekspozycyjnych, hal zdjęciowych i studiów nagraniowych, pracowni warsztatowych i kreatywnych, magazynów miejskich oraz konceptów beauty (groomerzy, fryzjerzy, salony kosmetyczne, day spa), formatów rozrywkowych i sektora sportowego.
Dostępne są moduły od 300 m² do nawet 9 800 m², z możliwością łączenia powierzchni i skalowania biznesu w jednym miejscu - bez zmiany adresu wraz z rozwojem firmy.
Kluczową przewagą Blue Office jest funkcjonowanie w ramach rozpoznawalnego, wielofunkcyjnego centrum handlowego. Dla najemcy oznacza to realne korzyści: stały przepływ klientów i użytkowników obiektu, większą widoczność i łatwiejsze budowanie rozpoznawalności marki, a także wygodę codziennego działania dzięki zapleczu „na miejscu” (gastronomia, usługi, parking, komunikacja). To format „miasto w mieście”, który doceniają zarówno pracownicy, jak i klienci.
Szczególnie ważny dla pracowników jest duży parking dostępny w budynku, z możliwością wykupienia abonamentu lub zajmowania miejsc ogólnodostępnych.
Dodatkowym atutem jest program zniżkowy dla pracowników – „Projekt Sąsiad”, który oferuje preferencyjne warunki i rabaty u najemców centrum handlowego. To realna wartość dodana dla zespołów pracujących w Blue Office – benefit wspierający rekrutację, motywację i retencję pracowników.
Blue Office oferuje również coś, czego często brakuje w dużych, korporacyjnych biurowcach: szybki i sprawny proces decyzyjny, elastyczne podejście właścicielskie oraz możliwość indywidualnych ustaleń dotyczących aranżacji i warunków najmu. To przestrzeń dla firm, które potrzebują dynamiki, skalowalności i niestandardowych rozwiązań.
Biura na Ochocie
Sprawdź biura do wynajęcia w pobliskim kompleksie Adgar Park West oraz Batory Office Building i porównaj szczegóły oferty dla Twojej firmy!
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q2 2004 |
| Klasa budynku | B |
| Certyfikat | BREEAM |
| Powierzchnia netto | 32 000m2 |
| Powierzchnia brutto | 34 000m2 |
| Dostępny od | Natychmiast |
| Min okres najmu | 1 |
| Czynsz biuro | € 12.00 - 12.5 |
| Czynsz retail | Do negocjacji |
| Opłata eksploatacyjna | PLN20.00 |
| Parking naziemny | Do negocjacji |
| Parking podziemny | €80.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 4.50 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/20 |
Udogodnienia
| Siłownia | |
| Bistro/kantyna | |
| Ładowarki do samochodów elektrycznych | |
| Recepcja |
| Klimatyzacja | |
| Kontrola dostępu | |
| Ochrona | |
| Światłowód |
| BMS | |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi | |
| Ścianki działowe |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
CH Blue City - 114 m
Berestecka - 165 m
CH Blue City - 208 m
Berestecka - 232 m
Na Bateryjce - 325 m
rondo Zesłańców Syberyjskich - 327 m
Na Bateryjce - 343 m
Al. Bohaterów Września - 370 m
al.Bohaterów Września - 405 m
CH Reduta - 407 m
Rondo Zesłańców Syberyjskich - 416 m
CH Reduta - 464 m
Śmigłowca - 473 m
Śmigłowca - 473 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Stacje rowerowe - 580 m | |
| Hotel - 28 m | |
| Restauracje - 469 m |
| Banki - 50 m | |
| Centra handlowe - 1 918 m | |
| Sklepy spożywcze - 430 m |
| Stacje paliw - 1 626 m | |
| Ulica handlowa - 802 m | |
| Apteki - 63 m |





