Biura Blue Office

al. Aleje Jerozolimskie 179, Warszawa Pokaż na mapie

Klasa: BRok oddania: Q2 2004

Czynsz ofertowyOd12.00/m²

Biura do wynajęcia: 6

Dostępna powierzchnia: 297 - 6235 m2

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Blue Office

Kompleks Blue Office (Blue Office I, Blue Office II i Blue Office III) oferuje łącznie ok. 32 000 m² powierzchni w ramach Blue City, przy Al. Jerozolimskich 179 w Warszawie.

Do komercjalizacji dostępne jest ok. 9 800 m² elastycznych powierzchni użytkowych, które można dopasować do wielu modeli działalności. Projekt łączy funkcje biurowe, usługowe, edukacyjne, magazynowe i kreatywne. To nie jest klasyczny biurowiec – to elastyczna platforma pod biznes, umożliwiająca adaptację przestrzeni do bardzo szerokiego spektrum zastosowań: biur i call center, szkół i sal szkoleniowych, showroomów i atelier, przestrzeni ekspozycyjnych, hal zdjęciowych i studiów nagraniowych, pracowni warsztatowych i kreatywnych, magazynów miejskich oraz konceptów beauty (groomerzy, fryzjerzy, salony kosmetyczne, day spa), formatów rozrywkowych i sektora sportowego.

Dostępne są moduły od 300 m² do nawet 9 800 m², z możliwością łączenia powierzchni i skalowania biznesu w jednym miejscu - bez zmiany adresu wraz z rozwojem firmy.

Kluczową przewagą Blue Office jest funkcjonowanie w ramach rozpoznawalnego, wielofunkcyjnego centrum handlowego. Dla najemcy oznacza to realne korzyści: stały przepływ klientów i użytkowników obiektu, większą widoczność i łatwiejsze budowanie rozpoznawalności marki, a także wygodę codziennego działania dzięki zapleczu „na miejscu” (gastronomia, usługi, parking, komunikacja). To format „miasto w mieście”, który doceniają zarówno pracownicy, jak i klienci.

Szczególnie ważny dla pracowników jest duży parking dostępny w budynku, z możliwością wykupienia abonamentu lub zajmowania miejsc ogólnodostępnych.

Dodatkowym atutem jest program zniżkowy dla pracowników – „Projekt Sąsiad”, który oferuje preferencyjne warunki i rabaty u najemców centrum handlowego. To realna wartość dodana dla zespołów pracujących w Blue Office – benefit wspierający rekrutację, motywację i retencję pracowników.

Blue Office oferuje również coś, czego często brakuje w dużych, korporacyjnych biurowcach: szybki i sprawny proces decyzyjny, elastyczne podejście właścicielskie oraz możliwość indywidualnych ustaleń dotyczących aranżacji i warunków najmu. To przestrzeń dla firm, które potrzebują dynamiki, skalowalności i niestandardowych rozwiązań.

Biura na Ochocie

Sprawdź biura do wynajęcia w pobliskim kompleksie Adgar Park West oraz Batory Office Building i porównaj szczegóły oferty dla Twojej firmy!

Szczegóły biurowca

Rok ukończenia
Q2 2004
Klasa budynku
B
Certyfikat
BREEAM
Powierzchnia netto
32 000m2
Powierzchnia brutto
34 000m2
Dostępny od
Natychmiast
Min okres najmu
1
Czynsz biuro
12.00 - 12.5
Czynsz retail
Do negocjacji
Opłata eksploatacyjna
PLN20.00
Parking naziemny
Do negocjacji
Parking podziemny
80.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.50
Współ. miejsc parkingowych
1/20

Udogodnienia

Siłownia
Bistro/kantyna
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Recepcja
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Światłowód
BMS
Dwa źródła zasilania
Podnoszone podłogi
Ścianki działowe

Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?

Transport

CH Blue City - 114 m

Berestecka - 165 m

CH Blue City - 208 m

Berestecka - 232 m

Na Bateryjce - 325 m

rondo Zesłańców Syberyjskich - 327 m

Na Bateryjce - 343 m

Al. Bohaterów Września - 370 m

al.Bohaterów Września - 405 m

CH Reduta - 407 m

Rondo Zesłańców Syberyjskich - 416 m

CH Reduta - 464 m

Śmigłowca - 473 m

Śmigłowca - 473 m

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

W okolicy

Stacje rowerowe - 580 m
Hotel - 28 m
Restauracje - 469 m
Banki - 50 m
Centra handlowe - 1 918 m
Sklepy spożywcze - 430 m
Stacje paliw - 1 626 m
Ulica handlowa - 802 m
Apteki - 63 m

Please turn the device