Natpoll Business Center

Poleczki Park Amsterdam

Poleczki Park Warsaw

Poleczki Park Berlin

Poleczki Park Vienna

Poleczki Park Madrid

Poleczki Park Lisbon

DL Park Platan II

Taneczna 18C

Puławska 405A

Puławska 405

DL Park Platan I

Puntomila

Yona Park

Poleczki Park - Timber Park

Puławska 381

Al. KEN 93

Viridis

Kłobucka 10

Taneczna 18

Ursynów Business Park

Viking House

Karczunkowska 42

KEN Center

Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce. W mieście funkcjonuje ok. 960 budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 7,5 mln m² biur do wynajęcia. Oferta jest zróżnicowana — ok. 72% stanowią budynki klasy A, resztę klasa B i starsze obiekty klasy C.
Największe skupiska powierzchni biurowej to <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/wola">Wola</a> (ok. 130 budynków, 1880 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/mokotow">Mokotów</a> (ok. 180 budynków, 1700 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/srodmiescie">Śródmieście</a> (ok. 210 budynków, 1610 tys m²). Wola i Śródmieście tworzą Centralny Obszar Biznesu — tu koncentrują się największe i najnowsze kompleksy klasy A.
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/forest">Forest</a> (ok. 70 tys m², 2022), <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/rondo-1">Rondo 1</a> (ok. 65 tys m², 2006), <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/myhive-warsaw-spire-a">myhive Warsaw Spire A</a> (ok. 59 tys m², 2016).
Rynek pozostaje aktywny inwestycyjnie — budynki w budowie oraz planowane inwestycje dodadzą ok. 590 tys m² powierzchni. Na koniec III kw. 2026 wskaźnik pustostanów wyniósł 9,7% — ok. 730 tys m² dostępnej powierzchni netto z łącznej podaży 7,5 mln m². W tym okresie najemcy wynajęli ok. 200 tys m² biur.
Stawki czynszu różnią się istotnie w zależności od lokalizacji: Wola ok. 20–21 EUR, Mokotów ok. 14–15 EUR, Śródmieście ok. 19–22 EUR za m² miesięcznie. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem biurowym w Polsce.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/v-tower">V Tower</a> (6 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/poleczki-park-amsterdam">Poleczki Park Amsterdam</a> (4 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/warszawa/new-city-ii">New City II</a> (3 tys m²).
Dane: REDD, stan na wrzesień 2026.

Warszawa

Największa baza biur na wynajem w Warszawie. Ponad 2 200 ofert prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj oferty bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Warszawa - Bez pośredników - finne.pl

Ursynów

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Biura do wynajęcia Ursynów, Warszawa

Napisz czego poszukujesz