Biura Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Ząbkowska 27/31, Warszawa

Brak ocen

Od18.00/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 26.11.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Ilona Koski-Lammi

Ilona Koski-Lammi

Sales Department Deputy Director

Liebrecht & wooD

Opis biur do wynajęcia Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Centrum Praskie Koneser to kompleks budynków mixed-use, znajdujący się na warszawskiej Pradze, w kwartale ulic: Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej, w pobliżu ponad 30 linii autobusowych, tramwajów, pociągów dalekobieżnych, kolei miejskiej oraz II linii metra.


Inwestycja powstała w 2018 roku w efekcie gruntownej i największej w Warszawie rewitalizacji. Zajmuje łącznie 74 500 m2 komercyjnej powierzchni użytkowej (GLA). 49 000 m2 stanowią  biura, kolejne 25 500 m2 Konesera przeznaczonych jest na powierzchnie handlowo-usługowe, centrum konferencyjne, gastronomię oraz punkty kulturalno-rozrywkowe. Całość uzupełnia hotel Moxy Warsaw Praga, część mieszkalna oraz otwarty dla wszystkich Plac Konesera o powierzchni 4 000 m2. Inwestycja zapewnia 1 100 miejsc parkingowych oraz 405 rowerowych. Adres ten jest chętnie wybierany przez międzynarodowych i rodzimych najemców. Działają tu biura takich firm jak: Google, Grupa WPP, Clico, PepsiCo, Atende OLX, Kantar, BWHS, Raiffeisen Bank, ESRI i inne.


Koneser cieszy się dużą sympatią pracowników. Doceniają oni przede wszystkim klimat tego miejsca, jego lokalizację i bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta. Dodatkowo ponad 80% zatrudnionych w Koneserze uważa, że zrewitalizowana przestrzeń pozytywnie wpływa na samopoczucie i motywuje do codziennej obecności w biurze. Pomaga w tym szereg udogodnień: program community dla pracowników (specjalne oferty i wydarzenia), bliskość kilkunastu restauracji, usług i sklepów. Projekt otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent. Najemcy mają zatem pewność, że ich biuro spełnia kryteria wymagane w polityce ESG oraz jest zarządzane zgodnie ze standardami zrównoważonego rozwoju dla sektora nieruchomości.

Szczegóły biurowca Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
1 196m2
Powierzchnia brutto
1 345m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2018
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
18.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN22.60
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
175.00
Współ. pow. wspólnych (%)
0.00
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Dostępne moduły w Centrum Praskie Koneser -  Budynek A

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 800(8 460PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 260PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Rowerownia

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Ząbkowska 27/31, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO STADION NARODOWY

M2

14 min. pieszo

1 063 m

METRO DWORZEC WILEŃSKI

M2

10 min. pieszo

1 440 m

MARKOWSKA

138170338N16

1 min. pieszo

66 m

KORSAKA

138170338N16

6 min. pieszo

504 m

KIJOWSKA

132022242526283679

8 min. pieszo

585 m

ZĄBKOWSKA

132025262836

8 min. pieszo

601 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Fabryka Wódek Koneser, VETURILO Poland, Warszawa

54 m

Radzymińska - Wiosenna, VETURILO Poland, Warszawa

442 m

Hotel

Moxy Warsaw Praga

62 m

A-Place

199 m

Restauracje

ORZO Koneser Warszawa

0 m

Koneser Grill

38 m

Banki

ING Bank Śląski placówka bankowa w Warszawie

129 m

Salony piękności

Beverly Hills

84 m

Ambasada Biologique Recherche Warszawa

140 m

Centra handlowe

Koneser Centrum Praskie

54 m

Galeria Wileńska

1 122 m

Sklepy spożywcze

Żabka

189 m

Aldi

200 m

Stacje paliw

Orlen

142 m

Orlen

995 m

Kliniki

Invimed Warszawa Praga

140 m

Centrum Medyczne Damiana Plac Konesera

150 m

Ulica handlowa

Ulica Nowy Świat

4 399 m

Ulica Marszałkowska

5 115 m

Apteki

Apteka Medicover Warszawa Praga Północ

250 m

Rossmann

676 m

Właściciel biurowca Centrum Praskie Koneser - Budynek A

Poznaj właściciela nieruchomości

Liebrecht & wooD

Please turn the device