Biura Focus
al. Armii Ludowej 26, Warszawa
4.2
(17)
Biura do wynajęcia: 11
Dostępna powierzchnia: 200 - 10139 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Focus
Biurowiec Focus przy Alei Armii Ludowej 26 to charakterystyczny budynek w bliskim położeniu względem budynków Politechniki Warszawskiej. W najbliższym otoczeniu biur do wynajęcia znajduje się park Pola Mokotowskie oraz Trasa Łazienkowska. Ten 12-piętrowy obiekt składa się z 4 części i oferuje łącznie 34 000 mkw powierzchni biurowej.
Do dyspozycji użytkowników jest przestronny wielopoziomowy parking podziemny oraz infrastruktura niezbędna dla rowerzystów. Focus to dobrze znana nieruchomość o charakterystycznym wyglądzie. Do dyspozycji najemców oprócz biur są także lokale usługowe, sale konferencyjne, restauracja oraz klub fitness. W bryle budynku znajduje się wewnętrzne atrium przykryte szklanym dachem, który połączony jest z efektownym ogrodem zimowym na 6 piętrze.
Firmy wynajmujące biura w Focusie doceniają potencjał jego usytuowania. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe GUS oraz Metro Politechnika. Dojazd autem do Dworca Centralnego zajmuje około 5 minut, a do Lotniska Chopina w Warszawie – zaledwie 15 minut. Dużym atutem jest także bliskość uczelni wyższych - Szkoły Głównej Handlowej oraz budynków PW.
Szczegóły biurowca Focus
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 33 750m2 |
Powierzchnia brutto | 61 994m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q1 2001 |
Certyfikat | BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Focus
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 18.50 - 19.5 |
Czynsz retail | € 15.5 - 18.5 |
Opłata eksploatacyjna | PLN29.89 |
Parking naziemny | - |
Parking podziemny | €160.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 6.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/100 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Focus
![Dostępne moduły w Focus](/images/finne-units-blurred.png)
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Ścianki działowe
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Bistro/kantyna
Stojaki na rowery
Lokalizacja biur Focus
al. Armii Ludowej 26, Warszawa
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
METRO POLITECHNIKA
5 min. pieszo
500 m
METRO POLE MOKOTOWSKIE
15 min. pieszo
1 555 m
GUS
4 min. pieszo
250 m
NOWOWIEJSKA
8 min. pieszo
627 m
GUS
4 min. pieszo
290 m
BIBLIOTEKA NARODOWA
9 min. pieszo
734 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
al. Armii Ludowej – al. Niepodległości, VETURILO Poland, Warszawa
298 m
Biblioteka Narodowa, VETURILO Poland, Warszawa
722 m
Hotel
Motel at Trefnis's
396 m
Restauracje
Warsztat Kulinarny
109 m
Chochelka Bistro
680 m
Banki
MultiBank. Punkt obsługi agencyjnej
22 m
Salony piękności
Artistic Look - kursy Beauty, stylizacja rzęs
1 855 m
Centra handlowe
Hala Koszyki
1 319 m
Plac Unii City Shopping
1 917 m
Sklepy spożywcze
Żabka
1 203 m
Żabka
1 292 m
Stacje paliw
Orlen
765 m
Orlen
1 256 m
Kliniki
ADENT - Stomatolog Warszawa
183 m
Ulica handlowa
Ulica Marszałkowska
2 257 m
Ulica Mokotowska
2 732 m
Apteki
Rossmann
1 239 m
Hebe
1 918 m