Biura Focus

Aleja Armii Ludowej 26, Warszawa

4.1

(19)

Od18.50/m2

Biura do wynajęcia: 11

Dostępna powierzchnia: 200 - 7981 m2

Aktualizacja oferty: 12.02.2026

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Focus

Biurowiec Focus przy Alei Armii Ludowej 26 to charakterystyczny budynek w bliskim położeniu względem budynków Politechniki Warszawskiej. W najbliższym otoczeniu biur do wynajęcia znajduje się park Pola Mokotowskie oraz Trasa Łazienkowska. Ten 12-piętrowy obiekt składa się z 4 części i oferuje łącznie 34 000 mkw powierzchni biurowej.

 

Do dyspozycji użytkowników jest przestronny wielopoziomowy parking podziemny oraz infrastruktura niezbędna dla rowerzystów. Focus to dobrze znana nieruchomość o charakterystycznym wyglądzie. Do dyspozycji najemców oprócz biur są także lokale usługowe, sale konferencyjne, restauracja oraz klub fitness. W bryle budynku znajduje się wewnętrzne atrium przykryte szklanym dachem, który połączony jest z efektownym ogrodem zimowym na 6 piętrze.

 

Firmy wynajmujące biura w Focusie doceniają potencjał jego usytuowania. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe GUS oraz Metro Politechnika. Dojazd autem do Dworca Centralnego zajmuje około 5 minut, a do Lotniska Chopina w Warszawie – zaledwie 15 minut. Dużym atutem jest także bliskość uczelni wyższych - Szkoły Głównej Handlowej oraz budynków PW.

Szczegóły biurowca Focus

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
33 788m2
Powierzchnia brutto
34 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2001
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Focus

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
18.50 - 19.5
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN32.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
160.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.00
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Focus

Dostępne moduły w Focus

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Bistro/kantyna

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Focus

Aleja Armii Ludowej 26, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

GUS

139 m

GUS

146 m

Pl. Politechniki

315 m

pl.Politechniki

315 m

Nowowiejska

324 m

Nowowiejska

324 m

Metro Politechnika

379 m

Metro Politechnika

379 m

Politechnika

484 m

Biblioteka Narodowa

489 m

Biblioteka Narodowa

489 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Please turn the device