Biura Irydion

Powązkowska 44c, Warszawa

4.2

(4)

Od13.50/m2

Biura do wynajęcia: 1

Dostępna powierzchnia: 475 - 475 m2

Aktualizacja oferty: 13.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Irydion

7-kondygnacyjny budynek Irydion oferuje najemcom ponad 14 000 mkw przestrzeni do wynajęcia, z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - ponad 9000 mkw. Biurowiec usytuowany jest w warszawskiej dzielnicy Żoliborz, przy ul. Powązkowskiej 44c, niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif. Obiekt posiada ponadto blisko 180 miejsc parkingowych na 2 kondygnacjach podziemnych. Do dyspozycji klientów jest również mieszcząca się na parterze kantyna.

 

Wysoki standard wykończenia, bardzo dobre naświetlenie przestrzeni naturalnym światłem oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych są gwarantem komfortowych warunków pracy. Wnętrza budynku przy Powązkowskiej 44 zaprojektowano z zamysłem utworzenia przestrzennej, a przy tym wygodnej powierzchni użytkowej. W biurowcu znajduje się reprezentacyjna recepcja oraz dobrze wyposażone sale konferencyjne, które idealnie sprawdzą się podczas szkoleń lub spotkań biznesowych.

 

Usytuowanie biur do wynajęcia Irydion umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W najbliższej okolicy mieści się przystanek autobusowy Elbląska, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Blisko obiektu znajduje się także stacja PKP Warszawa Powązki oraz trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.

Szczegóły biurowca Irydion

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
9 200m2
Powierzchnia brutto
14 400m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2002
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Irydion

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN33.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
90.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/60
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 418(6 662PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 465PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Bistro/kantyna

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Irydion

Powązkowska 44c, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

ELBLĄSKA

103122180N41N91

4 min. pieszo

426 m

PRZASNYSKA

122N41N91

7 min. pieszo

590 m

SADY ŻOLIBORSKIE

22283335

13 min. pieszo

1 038 m

WŁOŚCIAŃSKA

22283335

13 min. pieszo

1 061 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Powązkowska - Krasińskiego, VETURILO Poland, Warszawa

858 m

Powązkowska - Plac Niemena, VETURILO Poland, Warszawa

941 m

Hotel

Green Żoliborz Apartment

799 m

Restauracje

Do Syta Bistro Warszawa

21 m

Żabka

145 m

Salony piękności

KAMONA hair&nails

515 m

ROYAL TULI hair & beauty

565 m

Sklepy spożywcze

Żabka

148 m

Lewiatan

583 m

Stacje paliw

Orlen

487 m

Circle K (Statoil)

2 009 m

Kliniki

Jarosław Górnicki

13 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

6 125 m

Ulica Nowy Świat

12 425 m

Apteki

Rossmann

1 229 m

Please turn the device