Biura Plac Unii

Puławska 2, Warszawa

4.5

(18)

Od18.00/m2

Biura do wynajęcia: 8

Dostępna powierzchnia: 227 - 5824 m2

Aktualizacja oferty: 09.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Karolina Chmielak

Karolina Chmielak

Colliers

Opis biur do wynajęcia Plac Unii

Plac Unii to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w dynamicznie rozwijającej się, warszawskiej dzielnicy Mokotów, przy ul. Puławskiej 2. Tworzą go trzy budynki połączone ze sobą na wysokości 30m szklanym dachem. Każda część posiada oddzielne wejście, osobne piony komunikacyjne oraz niezależne recepcje. Całą nieruchomość wyróżnia nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale także wyjątkowa architektura – nieruchomość ma kształt trójkąta, którego ramiona stanowią dwa 6-kondygnacyjne biurowce, natomiast w wierzchołku znajduje się 21-piętrowa wieża.

 

Budynek A oferuje łącznie ok. 24 000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz 800 miejsc parkingowych. Na trzech poziomach (od -1 do 1) rozmieszczono punkty handlowo-usługowe w tym restauracje, kawiarnie i renomowane butiki. Biura w Placu Unii wyróżnia nowoczesny design, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz wykończenie przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Najemcy otrzymują także możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni biurowej. Biurowiec zapewnia najwyższy komfort pracy. Ponadto uzyskał on certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.

 

W sąsiedztwie Placu Unii znajdują się zielone płuca Warszawy – Park Łazienkowski i Pole Mokotowskie. Doskonała lokalizacja biurowca umożliwia sprawne poruszanie się po mieście. Zaledwie 2 minuty drogi piechotą od budynku usytuowany jest przystanek autobusowy i tramwajowy Plac Unii Lubelskiej. Z kolei około 5 minut jest do stacji metra Politechnika tuż przy Trasie Łazienkowskiej.

 

Zobacz również oferty wynajmu biur w Q22.

Szczegóły biurowca Plac Unii

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
37 655m2
Powierzchnia brutto
57 230m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2014
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Plac Unii

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
18.00 - 22
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN26.50
Parking naziemny
-
Parking podziemny
200.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.67
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

2 113(9 933PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 800PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Budynek przyjazny zwierzętom

Wi-Fi w lobby budynku

Rowerownia

Parking dla gości

Siłownia

Bistro/kantyna

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Plac Unii

Puławska 2, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO POLITECHNIKA

M1

10 min. pieszo

747 m

METRO POLE MOKOTOWSKIE

M1

13 min. pieszo

1 403 m

METRO POLITECHNIKA

131143151182187188411501502514519520522523525N25N31N37N81

10 min. pieszo

710 m

ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE

116166180195

9 min. pieszo

745 m

PL. UNII LUBELSKIEJ

10141518354

6 min. pieszo

472 m

TRASA ŁAZIENKOWSKA

1415

10 min. pieszo

829 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Plac Unii Lubelskiej, VETURILO Poland, Warszawa

338 m

Rondo Jazdy Polskiej, VETURILO Poland, Warszawa

706 m

Hotel

WSTApartments retro funky apartament Boya 4

229 m

Hidden Peak

356 m

Restauracje

Salad Story

196 m

WIKING Restauracje

202 m

Banki

Bank ING - Branch

146 m

Krajowy Związek Banków Spółdzielczych

687 m

Salony piękności

Luminous Nails

246 m

Lab of Beauty

424 m

Centra handlowe

Plac Unii City Shopping

199 m

Sklepy spożywcze

Żabka

255 m

Żabka

578 m

Stacje paliw

Orlen

574 m

Orlen

1 516 m

Kliniki

PsychoMedic.pl - Psychiatra, Psycholog, Neurolog, Endokrynolog Śródmieście Warszawa

405 m

Wizyty Domowe Jakub Borowy

1 068 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

2 268 m

Plac Trzech Krzyży

2 384 m

Apteki

Hebe

199 m

Rossmann

675 m

Właściciel biurowca Plac Unii

Poznaj właściciela nieruchomości

Invesco Real Estate

Please turn the device