Biura Polna Corner

Waryńskiego 3a, Warszawa

4.3

(7)

Od22.50/m2

Biura do wynajęcia: 5

Dostępna powierzchnia: 70 - 1234 m2

Aktualizacja oferty: 05.11.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Klocek

Joanna Klocek

Ceraco

Opis biur do wynajęcia Polna Corner

Polna Corner to kompleks trzech budynków położony przy ul. Waryńskiego 3A, który łączy w sobie historię i nowoczesność. W ramach projektu powstał przeszklony biurowiec z częścią handlowo-usługową oraz zrekonstruowane dwie kamienice. Nowy biurowiec klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni najmu na dziewięciu kondygnacjach. Typowa powierzchnia użytkowa to około 700 m2, przy możliwości podziału na moduły ok. 70 m2, 200m2, 300 m2, 500 m2. Certyfikowany w systemie BREEAM projekt otrzymał ocenę na poziomie Excellent.

Budynek został oddany do użytku pod koniec 2017 roku. Biurowiec na parterze posiada cichy, wewnętrzny, zielony dziedziniec. Wysoka jakość wykonania oraz optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym zapewniają komfortowe środowisko pracy. Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 66 miejsc postojowych z możliwością ładowania aut elektrycznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony podziemny parking miejski. Na parterze do dyspozycji klientów pozostają 3 lokale gastronomiczne.

Biura w Polna Corner usytuowane są w dzielnicy Śródmieście, w pobliżu znajdują się Pola Mokotowskie, stacja metra Politechnika oraz Trasa Łazienkowska. Doskonała lokalizacja umożliwia sprawne połączenie z resztą miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przed budynkiem przy ulicy Waryńskiego, natomiast tramwajowy przy ulicy Nowowiejskiej. Tuż przy obiekcie mieści się również stacja metra Politechnika oraz Plac Konstytucji. Dojazd do Lotniska Chopina zajmuje około 15 minut.

W biurowcu dostępna jest także możliwość wynajęcia biur elastycznych. Sprawdź szczegóły oferty w coworkingu Regus Polna Corner. To doskonała oferta dla osób poszukujących małych powierzchni lub sal konferencyjnych.

Szczegóły biurowca Polna Corner

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
6 000m2
Powierzchnia brutto
8 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2017
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Polna Corner

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
22.50 - 23
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN32.00
Parking naziemny
Do uzgodnienia
Parking podziemny
250.00
Współ. pow. wspólnych (%)
7.33
Współ. miejsc parkingowych
1/96
Min okres najmu
Do negocjacji

Dostępne moduły w Polna Corner

Dostępne moduły w Polna Corner

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

2 442(11 476PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 435PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Budynek przyjazny zwierzętom

Rowerownia

Bistro/kantyna

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Polna Corner

Waryńskiego 3a, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO POLITECHNIKA

M1

0 min. pieszo

25 m

DS RIVIERA

138N37

4 min. pieszo

311 m

METRO POLITECHNIKA

131143151182187188411501502514519520522523525N25N31N37N81

4 min. pieszo

378 m

TRASA ŁAZIENKOWSKA

1415

6 min. pieszo

505 m

METRO POLITECHNIKA

101415

2 min. pieszo

612 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo Jazdy Polskiej, VETURILO Poland, Warszawa

195 m

Metro Politechnika – Nowowiejska, VETURILO Poland, Warszawa

564 m

Hotel

3v Apartments

521 m

Top Ten Sp. z o.o.

532 m

Restauracje

Żabka

4 m

Polny Bar Mleczny

10 m

Banki

PKO Polish Bank.

664 m

Salony piękności

Strefa Cięcia Salon fryzjersko-kosmetyczny Nowowiejska

643 m

Centra handlowe

Plac Unii City Shopping

838 m

Hala Koszyki

997 m

Sklepy spożywcze

Żabka

0 m

Żabka

448 m

Stacje paliw

Orlen

719 m

Orlen

1 348 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

1 936 m

Plac Trzech Krzyży

2 386 m

Apteki

Rossmann

650 m

Hebe

839 m

Please turn the device