Biura Polna Corner

Waryńskiego 3a, Warszawa

4.5

(4)

Od22.50/m2

Biura do wynajęcia: 2

Dostępna powierzchnia: 200 - 654 m2

Aktualizacja oferty: 13.06.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Polna Corner

Polna Corner to kompleks trzech budynków położony przy ul. Waryńskiego 3A, który łączy w sobie historię i nowoczesność. W ramach projektu powstał przeszklony biurowiec z częścią handlowo-usługową oraz zrekonstruowane dwie kamienice. Nowy biurowiec klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni najmu na dziewięciu kondygnacjach. Typowa powierzchnia użytkowa to około 700 m2, przy minimalnej przestrzeni najmu 200 m2. Część kondygnacji można rozbudować o powierzchnie sąsiednich budynków, co daje łącznie około 1100 mkw.

 

Budynek został oddany do użytku w trzecim kwartale 2017 roku. Biurowiec na parterze posiada wyjście na zagospodarowany taras. Wysoka jakość wykonania oraz optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym zapewniają komfortowe środowisko pracy. Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 66 miejsc postojowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony podziemny parking miejski.

 

Biura w Polna Corner usytuowane są w dzielnicy Śródmieście, w pobliżu znajdują się Pola Mokotowskie, stacja metra Politechnika oraz Trasa Łazienkowska. Doskonała lokalizacja umożliwia sprawne połączenie z resztą miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy Waryńskiego, natomiast tramwajowy przy ulicy Nowowiejskiej. W pobliżu obiektu mieści się również stacja metra Politechnika oraz Plac Konstytucji. Dojazd do Lotniska Chopina zajmuje około 15 minut.

 

 

Coworking w Polna Corner

W biurowcu przy skrzyżowaniu ulicy Waryńskiego z Polną dostępna jest także możliwość wynajęcia biurek na godziny. Sprawdź szczegóły oferty w coworkingu Regus Polna Corner. To doskonała oferta dla osób poszukujących małych powierzchni lub sal konferencyjnych.

 

 

Biura tradycyjne Warszawa Śródmieście

Z kolei jeżeli interesują Cię wyłącznie biura tradycyjne, rozważ szczegóły wynajmu w sąsiednim kompleksie International Business Center oraz w budynku Zebra Tower.

Szczegóły biurowca Polna Corner

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
6 000m2
Powierzchnia brutto
8 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2017
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Polna Corner

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
22.50 - 23.5
Czynsz retail
64
Opłata eksploatacyjna
PLN32.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
160.67
Współ. pow. wspólnych (%)
7.33
Współ. miejsc parkingowych
1/96
Min okres najmu
2

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

2 469(11 602PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 435PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Polna Corner

Waryńskiego 3a, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO POLITECHNIKA

M1

0 min. pieszo

25 m

DS RIVIERA

138N37

4 min. pieszo

311 m

METRO POLITECHNIKA

131143151182187188411501502514519520522523525N25N31N37N81

4 min. pieszo

378 m

TRASA ŁAZIENKOWSKA

1415

6 min. pieszo

505 m

METRO POLITECHNIKA

101415

2 min. pieszo

612 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo Jazdy Polskiej, VETURILO Poland, Warszawa

195 m

Metro Politechnika – Nowowiejska, VETURILO Poland, Warszawa

564 m

Hotel

3v Apartments

521 m

Top Ten Sp. z o.o.

532 m

Restauracje

Żabka

4 m

Polny Bar Mleczny

10 m

Banki

PKO Polish Bank.

664 m

Salony piękności

Strefa Cięcia Salon fryzjersko-kosmetyczny Nowowiejska

643 m

Centra handlowe

Plac Unii City Shopping

838 m

Hala Koszyki

997 m

Sklepy spożywcze

Żabka

0 m

Żabka

448 m

Stacje paliw

Orlen

719 m

Orlen

1 348 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

1 936 m

Plac Trzech Krzyży

2 386 m

Apteki

Rossmann

650 m

Hebe

839 m

Please turn the device