Aktualizacja oferty: 22.09.2026

Biura Q22

Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa Pokaż na mapie

Klasa: ARok oddania: Q2 2016

Czynsz ofertowyOd25€/m²
Biura do wynajęcia:1
Dostępna powierzchnia: 355 - 355 m2

Zapytaj bez zobowiązań

Karol Muszyński

Senior Consultant

CBRE

Opis biur do wynajęcia Q22

Q22 to unikatowa inwestycja na planie Warszawy. Ten nowoczesny wieżowiec zlokalizowany jest w samym centrum miasta, na skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. Obiekt oferuje najemcom łącznie 52 000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 347 podziemnych miejsc parkingowych. 155-metrowy biurowiec posiada aż 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Poziomy 14-17 przeznaczone są na usługi dodatkowe, m.in. na centra konferencyjne, fitness klub i lokale restauracyjne.

Firmy wynajmujące biura w Q22 określają go jako idealnie połączenie elegancji i funkcjonalności. Wyróżnia go wyjątkowa architektura - m.in. 30 - metrowy przeszklony hol oraz powierzchnie biurowe pod szklanym skośnym dachem. Biurowiec oferuje swoim najemcom przestrzeń biurową w klasie premium oraz najwyższej jakości materiały, rozwiązania technologiczne. Obiekt posiada certyfikat Breeam OUTSTANDING. Od początku 2021 r. Q22 jest w pełni zasilany zieloną energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych.

Biurowiec Q22 znajduje się zaledwie 3 minuty piechotą od stacji metra Rondo ONZ oraz stacji rowerów Veturilo. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Hala Mirowska, Grzybowska oraz Rondo ONZ. Dojazd do stacji WKD i PKP Warszawa Śródmieście zajmie około 5 minut.

Zobacz także atrakcyjną ofertę wynajmu biur w innym budynku z portfolio właściciela Invesco - Placu Unii przy ul. Puławskiej 2.

Szczegóły biurowca

Rok ukończenia
Q2 2016
Klasa budynku
A
Certyfikat
BREEAM
Powierzchnia netto
50 850m2
Powierzchnia brutto
53 807m2
Dostępny od
Natychmiast
Min okres najmu
5
Czynsz biuro
€ 25.00 - 32
Czynsz retail
Do negocjacji
Opłata eksploatacyjna
PLN33.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
€280.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.64
Współ. miejsc parkingowych
1/170

Udogodnienia

  • Siłownia
  • Bistro/kantyna
  • Rowerownia
  • Ładowarki do samochodów elektrycznych
  • Recepcja
  • Klimatyzacja
  • Oświetlenie LED
  • Kontrola dostępu
  • Ochrona
  • Światłowód
  • BMS
  • Dwa źródła zasilania

Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?

Transport

al.Jana Pawła II - 58 m

Rondo ONZ - 114 m

Hala Mirowska - 278 m

Pl. Grzybowski - 320 m

Mennica - 344 m

Emilii Plater - 422 m

Norblin - 475 m

Odległości

  • Restauracje - 10 m
  • Stacje rowerowe - 100 m
  • Sklepy spożywcze - 180 m
  • Apteki - 220 m
  • Kliniki - 110 m
  • Centra handlowe - 590 m
  • Stacje paliw - 270 m
  • Banki - 240 m
  • Supermarket - 4 km

Właściciel

Invesco Real Estate

Invesco Real Estate

Nie znalazłeś powierzchni?

Napisz czego poszukujesz

Zostaw kontakt, opisz jakiego biura i w jakiej okolicy poszukujesz – pomożemy.

Zespół finne

0/1200