Biura Q22
Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa
4.2
(13)
Biura do wynajęcia: 2
Dostępna powierzchnia: 449 - 1095 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Q22
Q22 to unikatowa inwestycja na planie Warszawy. Ten nowoczesny wieżowiec zlokalizowany jest w samym centrum miasta, na skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. Obiekt oferuje najemcom łącznie 52 000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 347 podziemnych miejsc parkingowych. 155-metrowy biurowiec posiada aż 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Poziomy 14-17 przeznaczone są na usługi dodatkowe, m.in. na centra konferencyjne, fitness klub i lokale restauracyjne.
Firmy wynajmujące biura w Q22 określają go jako idealnie połączenie elegancji i funkcjonalności. Wyróżnia go wyjątkowa architektura - m.in. 30 - metrowy przeszklony hol oraz powierzchnie biurowe pod szklanym skośnym dachem. Biurowiec oferuje swoim najemcom przestrzeń biurową w klasie premium oraz najwyższej jakości materiały, rozwiązania technologiczne. Obiekt posiada certyfikat Breeam OUTSTANDING. Od początku 2021 r. Q22 jest w pełni zasilany zieloną energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych.
Biurowiec Q22 znajduje się zaledwie 3 minuty piechotą od stacji metra Rondo ONZ oraz stacji rowerów Veturilo. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Hala Mirowska, Grzybowska oraz Rondo ONZ. Dojazd do stacji WKD i PKP Warszawa Śródmieście zajmie około 5 minut.
Zobacz także atrakcyjną ofertę wynajmu biur w innym budynku z portfolio właściciela Invesco - Placu Unii przy ul. Puławskiej 2.
Szczegóły biurowca Q22
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 50 000m2 |
Powierzchnia brutto | 91 164m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q2 2016 |
Certyfikat | BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Q22
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 24.00 - 25 |
Czynsz retail | € 20 |
Opłata eksploatacyjna | PLN30.60 |
Parking naziemny | Nie istnieje |
Parking podziemny | €240.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 4.64 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/170 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Q22
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Tryskacze
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Siłownia
Bistro/kantyna
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Q22
Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
METRO ŚWIĘTOKRZYSKA
10 min. pieszo
942 m
METRO CENTRUM
16 min. pieszo
1 630 m
AL. JANA PAWŁA II
1 min. pieszo
118 m
HALA MIROWSKA
4 min. pieszo
299 m
KRÓLEWSKA
11 min. pieszo
889 m
HALA MIROWSKA
5 min. pieszo
966 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Spektrum Tower, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo
440 m
Ptasia - Zimna, VETURILO Poland, Warszawa
719 m
Hotel
Mario Rooms
255 m
Restauracje
DARK KITCHEN - pierwsza w Polsce #multikuchnia
0 m
Meet & Eat
0 m
Salony piękności
Eyebar - wszystko zaczyna się od brwi
281 m
Kosmetyczny Instytut Dr Irena Eris - Warszawa Śródmieście
1 156 m
Centra handlowe
Złote Tarasy
1 456 m
Sklepy spożywcze
Żabka
488 m
Żabka
844 m
Stacje paliw
Orlen
873 m
Orlen
1 765 m
Kliniki
POLMED
402 m
Ulica handlowa
Ulica Marszałkowska
2 002 m
Ulica Nowy Świat
2 990 m
Apteki
Rossmann
454 m
Rossmann
1 116 m
Właściciel biurowca Q22
Poznaj właściciela nieruchomości