Biura Q22

Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa Pokaż na mapie

Klasa: ARok oddania: Q2 2016

Czynsz ofertowyOd25.00/m²

Biura do wynajęcia: 2

Dostępna powierzchnia: 355 - 804 m2

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Karol Muszyński

Senior Consultant

CBRE

Opis biur do wynajęcia Q22

Q22 to unikatowa inwestycja na planie Warszawy. Ten nowoczesny wieżowiec zlokalizowany jest w samym centrum miasta, na skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. Obiekt oferuje najemcom łącznie 52 000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 347 podziemnych miejsc parkingowych. 155-metrowy biurowiec posiada aż 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Poziomy 14-17 przeznaczone są na usługi dodatkowe, m.in. na centra konferencyjne, fitness klub i lokale restauracyjne.

Firmy wynajmujące biura w Q22 określają go jako idealnie połączenie elegancji i funkcjonalności. Wyróżnia go wyjątkowa architektura - m.in. 30 - metrowy przeszklony hol oraz powierzchnie biurowe pod szklanym skośnym dachem. Biurowiec oferuje swoim najemcom przestrzeń biurową w klasie premium oraz najwyższej jakości materiały, rozwiązania technologiczne. Obiekt posiada certyfikat Breeam OUTSTANDING. Od początku 2021 r. Q22 jest w pełni zasilany zieloną energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych.

Biurowiec Q22 znajduje się zaledwie 3 minuty piechotą od stacji metra Rondo ONZ oraz stacji rowerów Veturilo. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Hala Mirowska, Grzybowska oraz Rondo ONZ. Dojazd do stacji WKD i PKP Warszawa Śródmieście zajmie około 5 minut.

Zobacz także atrakcyjną ofertę wynajmu biur w innym budynku z portfolio właściciela Invesco - Placu Unii przy ul. Puławskiej 2.

Szczegóły biurowca

Rok ukończenia
Q2 2016
Klasa budynku
A
Certyfikat
BREEAM
Powierzchnia netto
50 850m2
Powierzchnia brutto
53 807m2
Dostępny od
Natychmiast
Min okres najmu
5
Czynsz biuro
25.00 - 30
Czynsz retail
Do negocjacji
Opłata eksploatacyjna
PLN33.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
260.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.64
Współ. miejsc parkingowych
1/170

Udogodnienia

Siłownia
Bistro/kantyna
Rowerownia
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Recepcja
Klimatyzacja
Oświetlenie LED
Kontrola dostępu
Ochrona
Światłowód
BMS
Dwa źródła zasilania

Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?

Transport

al.Jana Pawła II - 58 m

Rondo ONZ - 114 m

Hala Mirowska - 278 m

Pl. Grzybowski - 320 m

Mennica - 344 m

Emilii Plater - 422 m

Norblin - 475 m

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

W okolicy

Stacje rowerowe - 440 m
Hotel - 255 m
Restauracje - 0 m
Salony piękności - 281 m
Centra handlowe - 1 456 m
Sklepy spożywcze - 488 m
Stacje paliw - 873 m
Kliniki - 402 m
Ulica handlowa - 2 002 m
Apteki - 454 m

Właściciel biurowca

Invesco Real Estate

Invesco Real Estate

Please turn the device