


Biura do wynajęcia: 4
Dostępna powierzchnia: 50 - 390 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia R34
R34 – Nowoczesne biura do wynajęcia w Warszawie Mokotów
R34 to kompleks biurowy klasy B+ zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części dzielnicy Warszawa Mokotów. Oferuje ponad 6 000 m² nowoczesnych powierzchni biurowych na wynajem, a także przestrzeń handlową i magazynową. Budynek wyróżnia się funkcjonalną architekturą, wysokim standardem technicznym oraz elastycznym podejściem do najemców.
Dzięki modułom biurowym od 100 do 1 400 m², R34 umożliwia precyzyjne dopasowanie powierzchni do potrzeb firm o różnej skali działalności – od startupów po duże zespoły. Typowe piętro pozwala na tworzenie indywidualnych układów biura, co wspiera komfort pracy i efektywność.
Lokalizacja budynku zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina (5 min), obwodnicy S2 oraz centrum Warszawy (15 min). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja PKP/SKM. Na terenie inwestycji dostępnych jest ponad 100 miejsc parkingowych oraz infrastrukturę rowerową.
Standard techniczny i udogodnienia:
- Klimatyzacja i uchylne okna zapewniające komfort pracy,
- Światłowodowy Internet – szybka i niezawodna łączność,
- Podwieszane sufity i ergonomiczne oświetlenie,
- System BMS do inteligentnego zarządzania budynkiem,
- System kontroli dostępu i 24h ochrona,
- Parking: 83 miejsca naziemne i 20 miejsc w garażu podziemnym.
Gwarantujemy:
- Powierzchnie biurowe na wynajem w wysokim standardzie
- Dogodna lokalizacja w Warszawie Mokotów
- Elastyczne warunki najmu – dopasuj biuro do swoich potrzeb
Dowiedz się więcej i sprawdź ofertę wynajmu.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q1 1998 |
| Klasa budynku | B |
| Certyfikat | BREEAM |
| Powierzchnia netto | 6 190m2 |
| Powierzchnia brutto | 6 928m2 |
| Dostępny od | Natychmiast |
| Min okres najmu | 3 |
| Czynsz biuro | € 14.00 - 18 |
| Czynsz retail | € 25 |
| Opłata eksploatacyjna | PLN29.82 |
| Parking naziemny | €100.00 |
| Parking podziemny | €200.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 7.42 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/90 |
Udogodnienia
| Rowerownia | |
| Recepcja | |
| Klimatyzacja | |
| Kontrola dostępu |
| Ochrona | |
| Światłowód | |
| BMS | |
| Dwa źródła zasilania |
| Ścianki działowe | |
| Podwieszane sufity | |
| Okablowanie elektryczne | |
| Okablowanie telefoniczne |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Cybernetyki - 38 m
Rondo Unii Europejskiej - 106 m
Instytut Fizyki - 320 m
Obrzeżna - 413 m
rondo Żabczyńskiego - 429 m
Gotarda - 432 m
Postępu - 449 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Stacje rowerowe - 1 156 m | |
| Restauracje - 812 m | |
| Salony piękności - 818 m |
| Centra handlowe - 1 079 m | |
| Sklepy spożywcze - 670 m | |
| Stacje paliw - 523 m |
| Kliniki - 1 601 m | |
| Park handlowy - 5 875 m | |
| Apteki - 1 080 m |
Właściciel biurowca
A&A Holding











