Biura R34

ul. Wincentego Rzymowskiego 34, Warszawa

5

(1)

Od14.00/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 50 - 390 m2

Aktualizacja oferty: 24.02.2026

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Aleksandra Affek

A&A Holding

Opis biur do wynajęcia R34

R34 – Nowoczesne biura do wynajęcia w Warszawie Mokotów

R34 to kompleks biurowy klasy B+ zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części dzielnicy Warszawa Mokotów. Oferuje ponad 6 000 m² nowoczesnych powierzchni biurowych na wynajem, a także przestrzeń handlową i magazynową. Budynek wyróżnia się funkcjonalną architekturą, wysokim standardem technicznym oraz elastycznym podejściem do najemców.

 

Dzięki modułom biurowym od 100 do 1 400 m², R34 umożliwia precyzyjne dopasowanie powierzchni do potrzeb firm o różnej skali działalności – od startupów po duże zespoły. Typowe piętro pozwala na tworzenie indywidualnych układów biura, co wspiera komfort pracy i efektywność.

 

Lokalizacja budynku zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina (5 min), obwodnicy S2 oraz centrum Warszawy (15 min). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja PKP/SKM. Na terenie inwestycji dostępnych jest ponad 100 miejsc parkingowych oraz infrastrukturę rowerową.

 

Standard techniczny i udogodnienia:

  • Klimatyzacja i uchylne okna zapewniające komfort pracy,
  • Światłowodowy Internet – szybka i niezawodna łączność,
  • Podwieszane sufity i ergonomiczne oświetlenie,
  • System BMS do inteligentnego zarządzania budynkiem,
  • System kontroli dostępu i 24h ochrona,
  • Parking: 83 miejsca naziemne i 20 miejsc w garażu podziemnym.

 

Gwarantujemy: 

- Powierzchnie biurowe na wynajem w wysokim standardzie
- Dogodna lokalizacja w Warszawie Mokotów
- Elastyczne warunki najmu – dopasuj biuro do swoich potrzeb

 

Dowiedz się więcej i sprawdź ofertę wynajmu.

Szczegóły biurowca R34

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
6 190m2
Powierzchnia brutto
6 928m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 1998
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w R34

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.00 - 18
Czynsz retail
25
Opłata eksploatacyjna
PLN29.82
Parking naziemny
100.00
Parking podziemny
200.00
Współ. pow. wspólnych (%)
7.42
Współ. miejsc parkingowych
1/90
Min okres najmu
3

Dostępne moduły w R34

Dostępne moduły w R34

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur R34

ul. Wincentego Rzymowskiego 34, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Cybernetyki

38 m

Cybernetyki

38 m

Rondo Unii Europejskiej

106 m

rondo Unii Europejskiej

106 m

Instytut Fizyki

320 m

Instytut Fizyki

320 m

Obrzeżna

413 m

Obrzeżna

413 m

rondo Żabczyńskiego

429 m

Rondo Żabczyńskiego

429 m

Gotarda

432 m

Gotarda

432 m

Postępu

449 m

Postępu

449 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Właściciel biurowca R34

Poznaj właściciela nieruchomości

A&A Holding

Please turn the device