


Biura R34
Rzymowskiego 34, Warszawa
5
(1)
Biura do wynajęcia: 5
Dostępna powierzchnia: 50 - 626 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia R34
R34 – Nowoczesne biura do wynajęcia w Warszawie Mokotów
R34 to kompleks biurowy klasy B+ zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części dzielnicy Warszawa Mokotów. Oferuje ponad 6 000 m² nowoczesnych powierzchni biurowych na wynajem, a także przestrzeń handlową i magazynową. Budynek wyróżnia się funkcjonalną architekturą, wysokim standardem technicznym oraz elastycznym podejściem do najemców.
Dzięki modułom biurowym od 100 do 1 400 m², R34 umożliwia precyzyjne dopasowanie powierzchni do potrzeb firm o różnej skali działalności – od startupów po duże zespoły. Typowe piętro pozwala na tworzenie indywidualnych układów biura, co wspiera komfort pracy i efektywność.
Lokalizacja budynku zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina (5 min), obwodnicy S2 oraz centrum Warszawy (15 min). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja PKP/SKM. Na terenie inwestycji dostępnych jest ponad 100 miejsc parkingowych oraz infrastrukturę rowerową.
Standard techniczny i udogodnienia:
- Klimatyzacja i uchylne okna zapewniające komfort pracy,
- Światłowodowy Internet – szybka i niezawodna łączność,
- Podwieszane sufity i ergonomiczne oświetlenie,
- System BMS do inteligentnego zarządzania budynkiem,
- System kontroli dostępu i 24h ochrona,
- Parking: 83 miejsca naziemne i 20 miejsc w garażu podziemnym.
Gwarantujemy:
- Powierzchnie biurowe na wynajem w wysokim standardzie
- Dogodna lokalizacja w Warszawie Mokotów
- Elastyczne warunki najmu – dopasuj biuro do swoich potrzeb
Dowiedz się więcej i sprawdź ofertę wynajmu.
Szczegóły biurowca R34
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 6 190m2 |
Powierzchnia brutto | 6 928m2 |
Klasa budynku | B |
Rok ukończenia | Q1 1998 |
Certyfikat | BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w R34
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 14.00 - 18 |
Czynsz retail | € 25 |
Opłata eksploatacyjna | PLN29.82 |
Parking naziemny | €80.00 |
Parking podziemny | €200.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 7.42 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/90 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w R34

Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Ścianki działowe
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur R34
Rzymowskiego 34, Warszawa
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Cybernetyki
38 m
rondo Unii Europejskiej
106 m
Instytut Fizyki
320 m
Obrzeżna
413 m
rondo Żabczyńskiego
429 m
Gotarda
432 m
Postępu
449 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
al. Lotników – Modzelewskiego, VETURILO Poland, Warszawa
1 156 m
Rzymowskiego – Gotarda, VETURILO Poland, Warszawa
1 186 m
Restauracje
Mango Curry - Indian Restaurant
812 m
Żabka
815 m
Salony piękności
Mazidło Nails & Beauty
818 m
Ideal lashes & nails
848 m
Centra handlowe
Galeria Mokotów
1 079 m
Sklepy spożywcze
Żabka
670 m
Lidl
806 m
Stacje paliw
Shell
523 m
Orlen
1 312 m
Kliniki
Reumatika - Center for Rheumatology
1 601 m
Park handlowy
Quick Park Okęcie
5 875 m
PH Centrum Krakowska
6 651 m
Apteki
Rossmann
1 080 m
Rossmann
1 132 m
Właściciel biurowca R34
Poznaj właściciela nieruchomości
