Biura Bolkowska 10
Bolkowska 10, Wrocław
4.3
(3)
Biura do wynajęcia: 1
Dostępna powierzchnia: 2306 - 2306 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Bolkowska 10
Bolkowska 10, znana także w skrócie jako B10, to nowoczesny kompleks, który w swojej ofercie zawiera biura do wynajęcia, jak i powierzchnie hotelowe. Obiekt znajduje się przy ulicy Bolkowskiej 10 we Wrocławiu, w bliskim otoczeniu CH Magnolia Park oraz Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Łączna powierzchnia najmu to ok 20 000 mkw. Pierwszy to nowoczesny sześciopiętrowy budynek oferujący biura na wynajem, drugi to podobnej wysokości hotel. Między nimi znajduje się plac pełen zieloni, który tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku w trakcie pracy.
Powierzchnie biurowe B10 spełniają wymogi biurowca klasy A. Budynek nawiązuje kształtem do litery H, co pozwala na funkcjonalną aranżację przestrzeni z naturalnym wykorzystaniem światła dziennego. Powierzchnia typowego piętra to 2 300 mkw, która może być elastycznie dostosowana do potrzeb najemców. Do dyspozycji użytkowników są cztery windy umożliwiające komfortowe przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami budynku. Dla zmotoryzowanych w podziemiach znajduje się garaż na ponad 300 miejsc oraz infrastruktura rowerowa.
W najbliższym sąsiedztwie biur na Bolkowskiej 10 jest galeria handlowa Magnolia Park oraz stacja PKP Wrocław Mikołajów. W pobliżu najemcy znajdą liczne punkty gastronomiczne oraz usługowe, a także sąsiedztwo uczelni wyższych. Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy ulicą Strzegomską, a Legnicką umożliwia sprawny dojazd ze wszystkich dzielnic Wrocławia.
Zobacz również atrakcyjne oferty biur do wynajęcia w pobliskim Business Garden Wrocław oraz w budynku Quattro Forum.
Szczegóły biurowca Bolkowska 10
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 13 621m2 |
Powierzchnia brutto | 14 134m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q3 2024 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Bolkowska 10
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 14.50 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN18.00 |
Parking naziemny | Nie istnieje |
Parking podziemny | €65.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 3.77 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/84 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Bolkowska 10
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Recepcja
Ochrona
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
BMS
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Bolkowska 10
Bolkowska 10, Wrocław
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Niedźwiedzia
8 min. pieszo
700 m
Zachodnia
12 min. pieszo
1 000 m
Niedźwiedzia
8 min. pieszo
700 m
ZACHODNIA (Stacja kolejowa)
12 min. pieszo
900 m