Biura Bolkowska 10

Bolkowska 10, Wrocław

4.3

(3)

Od14.50/m2

Biura do wynajęcia: 6

Dostępna powierzchnia: 2091 - 13621 m2

Aktualizacja oferty: 26.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Bolkowska 10

Bolkowska 10, znana także w skrócie jako B10, to nowoczesny kompleks, który w swojej ofercie zawiera biura do wynajęcia, jak i powierzchnie hotelowe. Obiekt znajduje się przy ulicy Bolkowskiej 10 we Wrocławiu, w bliskim otoczeniu CH Magnolia Park oraz Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Łączna powierzchnia najmu to ok 20 000 mkw. Pierwszy to nowoczesny sześciopiętrowy budynek oferujący biura na wynajem, drugi to podobnej wysokości hotel. Między nimi znajduje się plac pełen zieloni, który tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku w trakcie pracy.

 

Powierzchnie biurowe B10 spełniają wymogi biurowca klasy A. Budynek nawiązuje kształtem do litery H, co pozwala na funkcjonalną aranżację przestrzeni z naturalnym wykorzystaniem światła dziennego. Powierzchnia typowego piętra to 2 300 mkw, która może być elastycznie dostosowana do potrzeb najemców. Do dyspozycji użytkowników są cztery windy umożliwiające komfortowe przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami budynku. Dla zmotoryzowanych w podziemiach znajduje się garaż na ponad 300 miejsc oraz infrastruktura rowerowa.

 

W najbliższym sąsiedztwie biur na Bolkowskiej 10 jest galeria handlowa Magnolia Park oraz stacja PKP Wrocław Mikołajów. W pobliżu najemcy znajdą liczne punkty gastronomiczne oraz usługowe, a także sąsiedztwo uczelni wyższych. Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy ulicą Strzegomską, a Legnicką umożliwia sprawny dojazd ze wszystkich dzielnic Wrocławia.

 

Zobacz również atrakcyjne oferty biur do wynajęcia w pobliskim Business Garden Wrocław oraz w budynku Quattro Forum.

Szczegóły biurowca Bolkowska 10

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
13 621m2
Powierzchnia brutto
14 134m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q2 2024
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Bolkowska 10

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.77
Współ. miejsc parkingowych
1/84
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 505(7 072PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 868PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Bolkowska 10

Bolkowska 10, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Niedźwiedzia

102243253

8 min. pieszo

700 m

Zachodnia

136194608

12 min. pieszo

1 000 m

Niedźwiedzia

102033133

8 min. pieszo

700 m

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

102033133

12 min. pieszo

900 m

Please turn the device