Biura Business Garden Wrocław - Budynek 5

ul. Legnicka 48, Wrocław

3.9

(7)

Od15.00/m2

Biura do wynajęcia: 1

Dostępna powierzchnia: 1700 - 1700 m2

Aktualizacja oferty: 09.02.2026

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek 5

Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.

Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Kluczowe rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach, w szczególności w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego, spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, zostały sprzedane w czerwcu 2019. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.

Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek 5

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
10 449m2
Powierzchnia brutto
10 815m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2020
Certyfikat
WELL, LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek 5

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
15.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN28.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.39
Współ. miejsc parkingowych
1/90
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek 5

Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek 5

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Parking dla gości

Bistro/kantyna

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek 5

ul. Legnicka 48, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

340 m

Niedźwiedzia

401 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Please turn the device