


Biura Business Garden Wrocław - Budynek 5
ul. Legnicka 48, Wrocław
3.9
(7)
Biura do wynajęcia: 1
Dostępna powierzchnia: 1700 - 1700 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek 5
Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.
Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Kluczowe rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach, w szczególności w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego, spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, zostały sprzedane w czerwcu 2019. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.
Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek 5
Informacje o budynku
| Powierzchnia netto | 10 449m2 |
| Powierzchnia brutto | 10 815m2 |
| Klasa budynku | A |
| Rok ukończenia | Q1 2020 |
| Certyfikat | WELL, LEED |
| Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek 5
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
| Czynsz biuro | € 15.00 |
| Czynsz retail | Do uzgodnienia |
| Opłata eksploatacyjna | PLN28.00 |
| Parking naziemny | Nie istnieje |
| Parking podziemny | €65.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 3.39 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/90 |
| Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek 5

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Ścianki działowe
Parking dla gości
Bistro/kantyna
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek 5
ul. Legnicka 48, Wrocław
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Wrocław Mikołajów (Zachodnia)
340 m
Niedźwiedzia
401 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe











