Kompleks
Aktualizacja oferty: 11.09.2026

Biura Business Garden Wrocław

ul. Legnicka 48, Wrocław Pokaż na mapie

Klasa: ARok oddania: Q4 2019 - Q1 2020

Czynsz ofertowyOd15€/m²
Biura do wynajęcia:10
Dostępna powierzchnia: 351 - 14336 m2

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Paulina Ogrodzka

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław

Business Garden Wrocław to duży kampus biurowy klasy A przy ul. Legnickiej, w zachodniej części miasta, w dzielnicy Fabryczna, rozwijany przez Vastint. Tę część kompleksu tworzy pięć budynków – oznaczonych numerami 4, 5, 6-7, 8 i 9 – oddanych w latach 2019–2020, oferujących razem ponad 76 tysięcy m² powierzchni biurowej. Zielone otoczenie i wspólna infrastruktura tworzą spójne, kampusowe środowisko pracy.

Komunikacja jest bardzo dobrze rozwiązana – tuż przy budynkach znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, skąd kilka linii zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia, a w okolicy działają stacje roweru miejskiego. Dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 10 minut, a na wrocławskie lotnisko około 15 minut. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Magnolia Park, a w codziennym zasięgu sklepy spożywcze i usługi.

Na terenie kampusu działa restauracja Meet & Eat, a najemcy mają do dyspozycji zaplecze dla rowerzystów – szatnie, prysznice i stojaki – oraz parkingi dla gości. Wysokie standardy środowiskowe potwierdzają certyfikaty LEED, a jeden z budynków wyróżnia dodatkowo certyfikat WELL. Dobra komunikacja i rozbudowane zaplecze usługowe czynią z Business Garden Wrocław sprawdzony adres zarówno dla mniejszych zespołów, jak i dużych organizacji.

Szczegóły biurowca

Rok ukończenia
Q4 2019 - Q1 2020
Klasa budynku
A
Certyfikat
WELL, LEED
Powierzchnia netto
11 493m2
Powierzchnia brutto
11 820m2
Dostępny od
Natychmiast
Min okres najmu
5
Czynsz biuro
€ 15.00
Czynsz retail
Do negocjacji
Opłata eksploatacyjna
PLN28.00
Parking naziemny
Do negocjacji
Parking podziemny
€65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.32
Współ. miejsc parkingowych
1/90

Udogodnienia

  • Bistro/kantyna
  • Parking dla gości
  • Recepcja
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Ochrona
  • Światłowód
  • BMS
  • Dwa źródła zasilania
  • Podnoszone podłogi
  • Ścianki działowe
  • Podwieszane sufity

Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?

Transport

Wrocław Mikołajów (Zachodnia) - 340 m

Niedźwiedzia - 401 m

Odległości

  • Restauracje - 40 m
  • Stacje rowerowe - 320 m
  • Sklepy spożywcze - 250 m
  • Apteki - 510 m
  • Kliniki - 190 m
  • Centra handlowe - 480 m
  • Stacje paliw - 290 m
  • Banki - 2 km
  • Supermarket - 2 km
  • Park handlowy - 4 km