Biura Centrum Orląt

Plac Orląt Lwowskich 1, Wrocław

4.1

(11)

Od14.50/m2

Biura do wynajęcia: 10

Dostępna powierzchnia: 338 - 14029 m2

Aktualizacja oferty: 18.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Centrum Orląt

Budynek Centrum Orląt usytuowany jest w pobliżu skrzyżowania ulic Podwale, Piłsudskiego oraz Robotniczej. Biura przy placu Orląt Lwowskich znajdują się na przeciwko znanego mieszkańcom Wrocławia Dworca Świebodzkiego. Inwestycja oferuje ponad 17 tysięcy mkw. nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej do wynajęcia. W latach 2020-2021 biurowiec przeszedł gruntowny remont. Zakres prac objął elewację, recepcje, hole, wewnętrzne części wspólne oraz powierzchnie do wynajęcia.

 

Biura do wynajęcia w Centrum Orląt spełniają obecnie wszelkie niezbędne parametry budynku klasy A. Na najemców czeka także szereg nowoczesnych udogodnień usprawniających komfort pracy. Centrum Orląt wyróżnia dobra lokalizacja względem innych dzielnic miasta oraz dostępność licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. Obiekt znajduje się około 10 minut od dworca kolejowego PKP Wrocław Główny oraz około 20 minut od portu lotniczego.

 

Sprawdź także dostępne powierzchnie biurowe w Sky Tower.

Szczegóły biurowca Centrum Orląt

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
17 734m2
Powierzchnia brutto
18 390m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2002
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Centrum Orląt

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.50
Czynsz retail
20 - 25
Opłata eksploatacyjna
PLN24.00
Parking naziemny
100.00
Parking podziemny
120.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.21
Współ. miejsc parkingowych
1/230
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 526(7 170PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 525PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Ochrona

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Tryskacze

Monitoring

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Centrum Orląt

Plac Orląt Lwowskich 1, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Dworzec Świebodzki

106148149206249

3 min. pieszo

470 m

pl. Legionów

122149246250251

7 min. pieszo

530 m

pl. Orląt Lwowskich

10202333133

2 min. pieszo

144 m

Dworzec Świebodzki

2023

2 min. pieszo

177 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Piłsudskiego 13 od Jump Hall, WRM nextbike Poland, Wrocław

598 m

Plac Legionów, WRM nextbike Poland, Wrocław

724 m

Hotel

Hostel Świebodzki Delux

691 m

Restauracje

Pastrami Summer Wrocław

691 m

Salony piękności

Glamour Wanda Wassyl

837 m

Centra handlowe

DH Renoma

1 243 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

605 m

Żabka

670 m

Stacje paliw

Orlen

353 m

Circle K (Statoil)

765 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

1 118 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

1 239 m

Apteki

Rossmann

585 m

Rossmann

1 240 m

Please turn the device