Biura Ruska 11-12

Ruska 11/12, Wrocław

4.3

(6)

Od11.50/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 327 - 1645 m2

Aktualizacja oferty: 16.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Klaudiusz Pomykała

Klaudiusz Pomykała

Commercial Director

Prime Project

Opis biur do wynajęcia Ruska 11-12

Biura do wynajęcia przy ulicy Ruskiej 11/12 to wyjątkowa oferta na rynku. Na najemców czeka odnowiona kamienica w stylu secesyjnym, która znajduje się zaledwie 300 metrów od rynku Starego Miasta we Wrocławiu. Lokalizacja u zbiegu ulic Ruskiej i Kazimierza Wielkiego czyni tę nieruchomość niezwykle prestiżową. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2001 roku i spełnia obecne standardy klasy B. Dla najemców dostępna jest łączna powierzchnia najmu blisko 4 tysiące mkw.

 

W podziemiach i na parterze do dyspozycji użytkowników są lokale usługowe, a na kondygnacjach 1-5 odświeżone powierzchnie biurowe. Wejście główne do kamienica jest od ulicy Kazimierza Wielkiego.

 

Aktualnie w ofercie oprócz powierzchni biurowej jest także powierzchnia po szkole językowej (Profilingua), podzielona na kilka klas / pomieszczeń dydaktycznych, pokój nauczycielski, serwerownię oraz zaplecze socjalno-sanitarne, łącznie 512 m2. Powierzchnia idealna na działalność edukacyjną (szkoły policealne/ szkolenia etc).

 

Lokalizacja biur Ruska 11-12 przy wrocławskim rynku Starego Miasta umożliwia dogodny dojazd dla pracowników z różnych części miasta. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe to Rynek i Zamkowa. Dojazd do dworca kolejowego PKP Wrocław Główny zajmie około 10 minut jazdy samochodem.

Szczegóły biurowca Ruska 11-12

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
2 800m2
Powierzchnia brutto
4 000m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2001
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Ruska 11-12

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
11.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.50
Parking naziemny
-
Parking podziemny
150.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.00
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
-

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 219(5 729PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 961PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Budynek przyjazny zwierzętom

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Ruska 11-12

Ruska 11/12, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

PL. JANA PAWŁA II

102103104107109122127132142144240243245250253607

6 min. pieszo

560 m

Narodowe Forum Muzyki

122243248602D

5 min. pieszo

616 m

Rynek

154674

1 min. pieszo

336 m

Uniwersytet Wrocławski

46

7 min. pieszo

564 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Plac Uniwersytecki (UWr), WRM nextbike Poland, Wrocław

703 m

Kazimierza Wielkiego (Helios), WRM nextbike Poland, Wrocław

883 m

Hotel

Ruska61 Apart

366 m

Restauracje

Sushi Planet

393 m

Ōkami Ramen Bar

402 m

Salony piękności

Twoje Studio Depilacji

299 m

Centra handlowe

DH Renoma

1 650 m

Sklepy spożywcze

Żabka

314 m

Żabka

382 m

Stacje paliw

Orlen

1 222 m

Circle K (Statoil)

1 463 m

Ulica handlowa

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

392 m

ul. Rynek

570 m

Apteki

Rossmann

252 m

Rossmann

1 232 m

Właściciel biurowca Ruska 11-12

Poznaj właściciela nieruchomości

MERINO ANSTALT

Please turn the device