Wrocław to trzeci co do wielkości rynek biurowy w Polsce, z podażą blisko 1,6 mln m² w ok. 220 budynkach. Niemal 81% tej oferty stanowią budynki klasy A — proporcja wyraźnie wyższa niż w większości polskich miast regionalnych.
Podaż rozłożona jest między główne dzielnice: Stare Miasto (ok. 90 budynków, 540 tys m²), Fabryczna (ok. 50 budynków, 450 tys m²), Krzyki (ok. 50 budynków, 360 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/silver-tower-center">Silver Tower Center</a> (ok. 8 tys m², 2014), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/grunwaldzki-center-b">GRUNWALDZKI CENTER B</a> (ok. 5 tys m², 2008), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/plac-strzelecki">Plac Strzelecki</a> (ok. 3 tys m², 2012).
Obecnie dostępnych jest ok. 320 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 19,4%. Stawki czynszowe są we Wrocławiu niższe od krajowej mediany — Stare Miasto ok. 13–15 EUR, Fabryczna ok. 11–13 EUR, Krzyki ok. 14–16 EUR za m² miesięcznie. Dla najemców szukających nowoczesnych biurowców klasy A poza Warszawą to jeden z cenowo atrakcyjniejszych rynków w Polsce.
Sprawdź także: <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/stare-miasto">biura Stare Miasto</a>, <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/fabryczna">biura Fabryczna Wrocław</a>, <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/krzyki">biura Krzyki Wrocław</a>.
Dane: REDD, stan na październik 2026.

Wrocław

Wszystkie biura do wynajęcia we Wrocławiu w jednym miejscu. Porównuj budynki, koszty i Uzyskuj szczegóły oferty bez ukrytych kosztów pośredników.

Biura do wynajęcia Wrocław - Oferty bez prowizji - finne.pl

Fabryczna

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Quattro Forum

Base3

Street Point

Legnicka 62

BLACK&WHITE

Login City

Robotnicza 11

Przedmiejska Biura

Szkocka 5

Budynek Biurowo-Usługowy Stalowa

Legnicka Business House

Millennium Tower

Millennium Tower IV

Muchoborska 6

Wrocławski Park Technologiczny Delta

Wrocławski Park Technologiczny Beta

Wrocławski Park Technologiczny Gamma

Wrocławski Park Technologiczny Omega

Wrocławski Park Technologiczny Alfa

Tarczyński Arena

Fabryczna Office Park II

Biura do wynajęcia Fabryczna, Wrocław

Napisz czego poszukujesz