

Biura do wynajęcia: 13
Dostępna powierzchnia: 57 - 2220 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Krakowska 35
Krakowska 35 to nowoczesny biurowiec we Wrocławiu wybudowany przez firmę ATAL. Deweloper oddał do użytku budynek klasy A pod koniec 2021 roku. Obiekt o łącznej powierzchni najmu 13,5 tys. mkw jest uznawany za jeden z najbardziej prestiżowych w dzielnicy Wrocławia Krzyki. Do dyspozycji najemców jest 6 kondygnacji, a powierzchnia piętra to około 2200 mkw. Komfort pracy zapewnia szereg udogodnień, a cały obiekt spełnia wymogi certyfikacji BREEAM. Dla użytkowników dostępne są miejsca w garażu podziemnym, jak i naziemne stanowiska postojowe oraz infrastruktura rowerowa.
Biurowiec Krakowska 35 mieści się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Lokalizację cechuje doskonałe skomunikowanie z centrum miasta, jak i portem lotniczym oraz Drogą Krajową nr 94. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe to Krakowska oraz Na Niskich Łąkach. W pobliżu budynku mieszczą się centrum handlowe, markety spożywcze oraz drobne punkty usługowe.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q3 2021 |
| Klasa budynku | A |
| Certyfikat | BREEAM |
| Powierzchnia netto | 11 810m2 |
| Powierzchnia brutto | 13 500m2 |
| Dostępny od | Natychmiast |
| Min okres najmu | 3 |
| Czynsz biuro | PLN 60.00 - 65 |
| Czynsz retail | PLN 96 |
| Opłata eksploatacyjna | PLN21.00 |
| Parking naziemny | €70.00 |
| Parking podziemny | €70.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/75 |
Udogodnienia
| Ładowarki do samochodów elektrycznych | |
| Recepcja | |
| Klimatyzacja | |
| Oświetlenie LED |
| Kontrola dostępu | |
| Ochrona | |
| Światłowód | |
| BMS |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi | |
| Ścianki działowe | |
| Podwieszane sufity |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Krakowska - 62 m
KRAKOWSKA (Centrum handlowe) - 292 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Stacje rowerowe - 459 m | |
| Hotel - 25 m | |
| Restauracje - 80 m | |
| Banki - 740 m |
| Salony piękności - 678 m | |
| Centra handlowe - 430 m | |
| Sklepy spożywcze - 390 m | |
| Stacje paliw - 319 m |
| Kliniki - 176 m | |
| Ulica handlowa - 3 153 m | |
| Apteki - 532 m |












