Biura Krakowska 35
Krakowska 35, Wrocław
4.5
(4)
Biura do wynajęcia: 14
Dostępna powierzchnia: 57 - 2260 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Krakowska 35
Krakowska 35 to nowoczesny biurowiec we Wrocławiu wybudowany przez firmę ATAL. Deweloper oddał do użytku budynek klasy A pod koniec 2021 roku. Obiekt o łącznej powierzchni najmu 13,5 tys. mkw jest uznawany za jeden z najbardziej prestiżowych w dzielnicy Wrocławia Krzyki. Do dyspozycji najemców jest 6 kondygnacji, a powierzchnia piętra to około 2200 mkw. Komfort pracy zapewnia szereg udogodnień, a cały obiekt spełnia wymogi certyfikacji BREEAM. Dla użytkowników dostępne są miejsca w garażu podziemnym, jak i naziemne stanowiska postojowe oraz infrastruktura rowerowa.
Biurowiec Krakowska 35 mieści się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Lokalizację cechuje doskonałe skomunikowanie z centrum miasta, jak i portem lotniczym oraz Drogą Krajową nr 94. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe to Krakowska oraz Na Niskich Łąkach. W pobliżu budynku mieszczą się centrum handlowe, markety spożywcze oraz drobne punkty usługowe.
Szczegóły biurowca Krakowska 35
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 11 810m2 |
Powierzchnia brutto | 13 500m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q3 2021 |
Certyfikat | BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Krakowska 35
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | PLN 75.00 - 85 |
Czynsz retail | PLN 60 |
Opłata eksploatacyjna | PLN23.00 |
Parking naziemny | €70.00 |
Parking podziemny | €70.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/75 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w Krakowska 35
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Krakowska 35
Krakowska 35, Wrocław
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Krakowska
1 min. pieszo
244 m
KRAKOWSKA (Centrum handlowe)
5 min. pieszo
431 m
KRAKOWSKA (Centrum handlowe)
4 min. pieszo
338 m
Krakowska
3 min. pieszo
347 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Krakowska / Leroy Merlin, WRM nextbike Poland, Wrocław
459 m
Traugutta / Kościuszki, WRM nextbike Poland, Wrocław
662 m
Hotel
COIN Apartamenty Krakowska
25 m
Apartamenty Prestige Krakowska-39.pl
34 m
Restauracje
DobreDanie.eu
80 m
Banki
Plac Strzegomski
740 m
Salony piękności
Centrum Medyczne Michalak
678 m
Brwi & Lashes Bar Wrocław.pl - brwi, rzęsy, stylizacja, lami
1 370 m
Centra handlowe
Family Point Wrocław
430 m
Sklepy spożywcze
Żabka
390 m
Biedronka
712 m
Stacje paliw
Orlen
319 m
Shell
424 m
Kliniki
Bartosz Szafran
176 m
City Smile Stomatologia Estetyczna i mikroskopowa
2 262 m
Ulica handlowa
Ulica Świdnicka
3 153 m
ul. Rynek
3 164 m
Apteki
Rossmann
532 m