Biura do wynajęcia: 13
Dostępna powierzchnia: 57 - 2220 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Anna Dominiak
Opiekun najemcy
finne
Opis biur do wynajęcia Krakowska 35
Krakowska 35 to biurowiec klasy A we wrocławskich Krzykach, oddany do użytku w 2021 roku. Oferuje blisko 12 tysięcy m² powierzchni netto rozłożonych na 6 kondygnacjach, z czego dostępne jest obecnie blisko 3 tysiące m².
Budynek stoi tuż przy przystanku tramwajowym i autobusowym Krakowska, skąd kilka linii łączy go z centrum miasta. Dojazd samochodem na Dworzec Główny Wrocław zajmuje około 10 minut, na lotnisko około 20 minut. Bezpośrednio przy budynku działają dwa hotele czterogwiazdkowe, a w najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Dzielnica Krzyki to spokojniejsza, ale dobrze skomunikowana część Wrocławia – z wyraźnie mieszkaniowo-usługowym charakterem.
Biurowiec Krakowska 35 posiada certyfikat BREEAM i jest wyposażony w ładowarki do samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów dostępne są stojaki rowerowe, a w pobliżu działa stacja roweru miejskiego WRM nextbike.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q3 2021 |
| Klasa budynku | A |
| Certyfikat | BREEAM |
| Powierzchnia netto | 11 810m2 |
| Powierzchnia brutto | 13 500m2 |
| Dostępny od | Natychmiast |
| Min okres najmu | 3 |
| Czynsz biuro | PLN 60.00 - 65 |
| Czynsz retail | PLN 96 |
| Opłata eksploatacyjna | PLN21.00 |
| Parking naziemny | €70.00 |
| Parking podziemny | €70.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/75 |
Udogodnienia
| Ładowarki do samochodów elektrycznych | |
| Recepcja | |
| Klimatyzacja | |
| Oświetlenie LED |
| Kontrola dostępu | |
| Ochrona | |
| Światłowód | |
| BMS |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi | |
| Ścianki działowe | |
| Podwieszane sufity |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Krakowska - 62 m
KRAKOWSKA (Centrum handlowe) - 292 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Stacje rowerowe - 459 m | |
| Hotel - 25 m | |
| Restauracje - 80 m | |
| Banki - 740 m |
| Salony piękności - 678 m | |
| Centra handlowe - 430 m | |
| Sklepy spożywcze - 390 m | |
| Stacje paliw - 319 m |
| Kliniki - 176 m | |
| Ulica handlowa - 3 153 m | |
| Apteki - 532 m |
