Wrocław to trzeci co do wielkości rynek biurowy w Polsce, z podażą blisko 1,6 mln m² w ok. 220 budynkach. Niemal 81% tej oferty stanowią budynki klasy A — proporcja wyraźnie wyższa niż w większości polskich miast regionalnych.
Podaż rozłożona jest między główne dzielnice: Stare Miasto (ok. 90 budynków, 540 tys m²), Fabryczna (ok. 50 budynków, 450 tys m²), Krzyki (ok. 50 budynków, 360 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/silver-tower-center">Silver Tower Center</a> (ok. 8 tys m², 2014), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/grunwaldzki-center-b">GRUNWALDZKI CENTER B</a> (ok. 5 tys m², 2008), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/plac-strzelecki">Plac Strzelecki</a> (ok. 3 tys m², 2012).
Obecnie dostępnych jest ok. 320 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 19,4%. Stawki czynszowe są we Wrocławiu niższe od krajowej mediany — Stare Miasto ok. 13–15 EUR, Fabryczna ok. 11–13 EUR, Krzyki ok. 14–16 EUR za m² miesięcznie. Dla najemców szukających nowoczesnych biurowców klasy A poza Warszawą to jeden z cenowo atrakcyjniejszych rynków w Polsce.
Sprawdź także: <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/stare-miasto">biura Stare Miasto</a>, <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/fabryczna">biura Fabryczna Wrocław</a>, <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/krzyki">biura Krzyki Wrocław</a>.
Dane: REDD, stan na październik 2026.

Wrocław

Wszystkie biura do wynajęcia we Wrocławiu w jednym miejscu. Porównuj budynki, koszty i Uzyskuj szczegóły oferty bez ukrytych kosztów pośredników.

Biura do wynajęcia Stare Miasto, Wrocław

Napisz czego poszukujesz