


Biura S-Bridge Office Park A2
ul. Wał Miedzeszyński 608, Warszawa • Pokaż na mapie
Klasa: B • Rok oddania: Q3 2023
Biura do wynajęcia:
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia S-Bridge Office Park A2
S-Bridge Office Park to nowoczesny kompleks biurowców, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i ekologicznej części Warszawy, przy ulicy Wał Miedzeszyński 608 i 606, obok Mostu Siekierkowskiego, na granicy z osiedlem Gocław.
S-Bridge Office A1 - oddany do użytku w 2020r.
S-Bridge Office A2 - oddany do użytku w 2023r.
Powierzchnia biurowo-handlowo-usługowa to 2700 m kw. w budynku A1, 2000 m kw. w budynku A2. Biurowce dysponują własnymi garażami z parkingami podziemnymi (z 78 miejscami postojowymi) oraz naziemnymi, w tym z wygodnym podjazdem pod wejście do budynku.
Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi tych nowoczesnych biurowców, na stronie www, a w przypadku pytań zachęcamy do kontaktu bezpośredniego.
Wygodna komunikacja
Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7.
Przy obiekcie znajdują się przystanki autobusów miejskich czterech linii dziennych: 119, 146, 147, 213 i jednej nocnej: N72.
S-Bridge Office Park – biura i lokale usługowe z nowoczesnymi rozwiązaniami dla Twojego biznesu
W budynkach A1 i A2 dostępne są najnowocześniejsze rozwiązania, dzięki którym S-Bridge Office jest bezpiecznym i wygodnym środowiskiem pracy dla Twoich pracowników.
Co oferujemy:
∙ indywidualnie sterowana klimatyzacja,
∙ ekologiczne rozwiązania – trzyszybowe okna, znakomita izolacyjność,
∙ parking podziemny i naziemny,
∙ prysznice dla rowerzystów,
∙ okablowanie IT,
∙ światłowód,
∙ monitoring CCTV (całodobowy nadzór),
∙ 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne,
∙ w budynku A2 własne planowane zasilanie z instalacji fotowoltaicznej.
Pierwszy z biurowców – A1 został oddany do użytku najemców w 2020 roku i jest obecnie w 90% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in.: BeardedBrothers Games, Epic Golf Pro Shop, Qpharma, MDI Energia, iPCC, ROSEBROCK czy Arno.
Drugi z biurowców - A2 został oddany do użytku najemców w 2023 roku i jest obecnie w 70% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in. MAK DOM HOLDING, Finanse Dla Ciebie, Cellpack BBC Polska, ForMe Studio Pilates czy Valhalla Studio Treningu.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji!
Strona internetowa inwestycji:
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q3 2023 |
| Klasa budynku | B |
| Certyfikat | - |
| Powierzchnia netto | 1 946m2 |
| Powierzchnia brutto | 2 050m2 |
| Dostępny od | - |
| Min okres najmu | 3 |
| Czynsz biuro | PLN 60.00 - 65 |
| Czynsz retail | Do negocjacji |
| Opłata eksploatacyjna | PLN22.00 |
| Parking naziemny | €58.50 |
| Parking podziemny | €89.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/47 |
Udogodnienia
| Recepcja | |
| Klimatyzacja | |
| Oświetlenie LED | |
| Kontrola dostępu |
| Ochrona | |
| Światłowód | |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi |
| Ścianki działowe | |
| Podwieszane sufity | |
| Okablowanie elektryczne | |
| Okablowanie komputerowe |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Narodowa - 102 m
Narodowa - 102 m
Kadetów - 201 m
Kadetów - 201 m
Sęczkowa - 356 m
Sęczkowa - 356 m
Łasaka - 491 m
Łasaka - 491 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Hotel - 768 m |
| Salony piękności - 773 m |
| Stacje paliw - 1 261 m |










