


Biura S-Bridge Office Park A2
Wał Miedzeszyński 608, Warszawa
4.1
(9)
Biura do wynajęcia: 4
Dostępna powierzchnia: 100 - 680 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia S-Bridge Office Park A2
S-Bridge Office Park to nowoczesny kompleks biurowców, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i ekologicznej części Warszawy, przy ulicy Wał Miedzeszyński 608 i 606, obok Mostu Siekierkowskiego, na granicy z osiedlem Gocław.
S-Bridge Office A1 - oddany do użytku w 2020r.
S-Bridge Office A2 - oddany do użytku w 2023r.
Powierzchnia biurowo-handlowo-usługowa to 2700 m kw. w budynku A1, 2000 m kw. w budynku A2. Biurowce dysponują własnymi garażami z parkingami podziemnymi (z 78 miejscami postojowymi) oraz naziemnymi, w tym z wygodnym podjazdem pod wejście do budynku.
Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi tych nowoczesnych biurowców, na stronie www, a w przypadku pytań zachęcamy do kontaktu bezpośredniego.
Wygodna komunikacja
Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7.
Przy obiekcie znajdują się przystanki autobusów miejskich czterech linii dziennych: 119, 146, 147, 213 i jednej nocnej: N72.
S-Bridge Office Park – biura i lokale usługowe z nowoczesnymi rozwiązaniami dla Twojego biznesu
W budynkach A1 i A2 dostępne są najnowocześniejsze rozwiązania, dzięki którym S-Bridge Office jest bezpiecznym i wygodnym środowiskiem pracy dla Twoich pracowników.
Co oferujemy:
∙ indywidualnie sterowana klimatyzacja,
∙ ekologiczne rozwiązania – trzyszybowe okna, znakomita izolacyjność,
∙ parking podziemny i naziemny,
∙ prysznice dla rowerzystów,
∙ okablowanie IT,
∙ światłowód,
∙ monitoring CCTV (całodobowy nadzór),
∙ 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne,
∙ w budynku A2 własne planowane zasilanie z instalacji fotowoltaicznej.
Pierwszy z biurowców – A1 został oddany do użytku najemców w 2020 roku i jest obecnie w 90% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in.: BeardedBrothers Games, Epic Golf Pro Shop, Qpharma, MDI Energia, iPCC, ROSEBROCK czy Arno.
Drugi z biurowców - A2 został oddany do użytku najemców w 2023 roku i jest obecnie w 70% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in. MAK DOM HOLDING, Finanse Dla Ciebie, Cellpack BBC Polska, ForMe Studio Pilates czy Valhalla Studio Treningu.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji!
Strona internetowa inwestycji:
Szczegóły biurowca S-Bridge Office Park A2
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 1 946m2 |
Powierzchnia brutto | 2 050m2 |
Klasa budynku | B |
Rok ukończenia | Q3 2023 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w S-Bridge Office Park A2
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | PLN 65.00 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN22.00 |
Parking naziemny | €58.50 |
Parking podziemny | €88.90 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/47 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w S-Bridge Office Park A2

Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
Ścianki działowe
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur S-Bridge Office Park A2
Wał Miedzeszyński 608, Warszawa
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Narodowa
102 m
Kadetów
201 m
Sęczkowa
356 m
Łasaka
491 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Hotel
V Hotel Warsaw
768 m
Akademik
1 512 m
Salony piękności
Samui Spa Wawer
773 m
Studio Urody PRO - Warszawa Wawer
1 361 m
Stacje paliw
BP
1 261 m
Circle K (Statoil)
1 632 m