Biura S-Bridge Office Park A2

Wał Miedzeszyński 608, Warszawa

4.1

(8)

OdPLN 65.00/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 100 - 1330 m2

Aktualizacja oferty: 09.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Jacek Lasota

Jacek Lasota

Zarząd S-Bridge Office Park Sp. z o.o.

SBridge Office Park

Opis biur do wynajęcia S-Bridge Office Park A2

S-Bridge Office Park to dwa nowoczesne biurowce klasy B+ usytuowane w rozwijającej się  części Warszawy przy ul. Wał Miedzeszyński 608. Lokalizacja tuż przy Trasie Siekierkowskiej czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną. Kompleks oferuje 4700 m2 powierzchni do wynajęcia w dwóch budynkach oraz 120 miejsc parkingowych. Każdy budynek posiada 3 piętra oraz garaż podziemny. Projekt realizowany jest przez renomowaną Grupę Deweloperską MAK DOM Holding S.A. 

 

Na najemców S-Bridge Office Park czekają biura do wynajęcia, jak i lokale usługowe. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom użytkownicy mają zagwarantowany komfort i bezpieczeństwo pracy. Należą do nich m. in. okablowanie IT, połączenie światłowodowe, monitoring, całodobowa ochrona, niezależne źródła zasilania oraz system klimatyzacji. W planach budynek A2 będzie posiadał niezależne zasilanie dzięki zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej. Oba obiekty są także wyposażone w pomieszczenia z prysznicami  dla rowerzystów.

 

Lokalizacja biur przy Wale Miedzeszyńskim 608 umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum Warszawy. Bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy powoduje z kolei dogodny dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu, jak i Autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S7 i S8. W najbliższym sąsiedztwie biur do wynajęcia mieści się przystanek autobusowy Narodowa oraz Kadetów, które ułatwiają dojazd dla pracowników z Pragi Północ, Gocławia czy Otwocka.

 

Informujemy, iż Budynek A1 oddano do użytku w 2020 roku, jednakże aktualnie jest on w całości wynajęty. Budynek A2 jest obecnie w budowie, a jego termin oddania szacowany jest na II półrocze 2023 roku.

Szczegóły biurowca S-Bridge Office Park A2

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
1 946m2
Powierzchnia brutto
2 050m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q3 2023
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w S-Bridge Office Park A2

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 65.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN22.00
Parking naziemny
60.00
Parking podziemny
89.93
Współ. pow. wspólnych (%)
4.40
Współ. miejsc parkingowych
1/47
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

6 786(31 894PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 297PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur S-Bridge Office Park A2

Wał Miedzeszyński 608, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

NARODOWA

119146147213N72

5 min. pieszo

1 471 m

STOCZNIOWCÓW

219

17 min. pieszo

1 520 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

V Hotel Warsaw

768 m

Akademik

1 512 m

Salony piękności

Samui Spa Wawer

773 m

Studio Urody PRO - Warszawa Wawer

1 361 m

Stacje paliw

BP

1 261 m

Circle K (Statoil)

1 632 m

Please turn the device