Biura S-Bridge Office Park A1

Wał Miedzeszyński 608, Warszawa

5

(3)

OdPLN 65.00/m2

Biura do wynajęcia: 2

Dostępna powierzchnia: 90 - 200 m2

Aktualizacja oferty: 05.05.2025

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Jacek Lasota

S-Bridge Office Park

Opis biur do wynajęcia S-Bridge Office Park A1

S-Bridge Office Park to nowoczesny kompleks biurowców, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i ekologicznej części Warszawy, przy ulicy Wał Miedzeszyński 608 i 606, obok Mostu Siekierkowskiego, na granicy z osiedlem Gocław.

S-Bridge Office A1 - oddany do użytku w 2020r.
S-Bridge Office A2 - oddany do użytku w 2023r.

Powierzchnia biurowo-handlowo-usługowa to 2700 m kw. w budynku A1, 2000 m kw. w budynku A2. Biurowce dysponują własnymi garażami z parkingami podziemnymi (z 78 miejscami postojowymi) oraz naziemnymi, w tym z wygodnym podjazdem pod wejście do budynku.

Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi tych nowoczesnych biurowców, na stronie www, a w przypadku pytań zachęcamy do kontaktu bezpośredniego.

Wygodna komunikacja
Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7.
Przy obiekcie znajdują się przystanki autobusów miejskich czterech linii dziennych: 119, 146, 147, 213 i jednej nocnej: N72.

S-Bridge Office Park – biura i lokale usługowe z nowoczesnymi rozwiązaniami dla Twojego biznesu
W budynkach A1 i A2 dostępne są najnowocześniejsze rozwiązania, dzięki którym S-Bridge Office jest bezpiecznym i wygodnym środowiskiem pracy dla Twoich pracowników.

Co oferujemy:

  • indywidualnie sterowana klimatyzacja,
  • ekologiczne rozwiązania – trzyszybowe okna, znakomita izolacyjność,
  • parking podziemny i naziemny,
  • prysznice dla rowerzystów,
  • okablowanie IT,
  • światłowód,
  • monitoring CCTV (całodobowy nadzór),
  • 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne,
  • w budynku A2 własne planowane zasilanie z instalacji fotowoltaicznej.


Pierwszy z biurowców – A1 został oddany do użytku najemców w 2020 roku i jest obecnie w 90% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in.: BeardedBrothers Games, Epic Golf Pro Shop, Qpharma, MDI Energia, iPCC, ROSEBROCK czy Arno.

Drugi z biurowców - A2 został oddany do użytku najemców w 2023 roku i jest obecnie w 70% wynajęty, z jego powierzchni korzysta kilkanaście firm m.in. MAK DOM HOLDING, Finanse Dla Ciebie, Cellpack BBC Polska, ForMe Studio Pilates czy Valhalla Studio Treningu.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Strona internetowa inwestycji:

https://sbridgeoffice.pl/

 

Szczegóły biurowca S-Bridge Office Park A1

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
2 696m2
Powierzchnia brutto
2 700m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2020
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w S-Bridge Office Park A1

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 65.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN22.00
Parking naziemny
58.50
Parking podziemny
88.90
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/47
Min okres najmu
3

Dostępne moduły w S-Bridge Office Park A1

Dostępne moduły w S-Bridge Office Park A1

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 452(6 825PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 310PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur S-Bridge Office Park A1

Wał Miedzeszyński 608, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Narodowa

114 m

Kadetów

187 m

Sęczkowa

338 m

Łasaka

487 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

V Hotel Warsaw

644 m

Akademik

1 387 m

Restauracje

Per Amici Pizzeria Wawer

1 717 m

Master Sushi

1 852 m

Salony piękności

Studio Urody PRO - Warszawa Wawer

1 237 m

ShineU Salon Urody : kosmetyka, zabiegi , makijaże, mezotera

1 270 m

Sklepy spożywcze

Żabka

1 814 m

Stacje paliw

BP

1 137 m

Circle K (Statoil)

1 508 m

Please turn the device