Biura S-Bridge Office Park A1

Wał Miedzeszyński 608, Warszawa

5

(3)

Od11.35/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 09.08.2023

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

Pokaż numer

Opis biur do wynajęcia S-Bridge Office Park A1

S-Bridge Office Park to dwa nowoczesne biurowce klasy B+ usytuowane w rozwijającej się  części Warszawy przy ul. Wał Miedzeszyński 608. Lokalizacja tuż przy Trasie Siekierkowskiej czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną. Kompleks oferuje 4700 m2 powierzchni do wynajęcia w dwóch budynkach oraz 120 miejsc parkingowych. Każdy budynek posiada 3 piętra oraz garaż podziemny. Projekt realizowany jest przez renomowaną Grupę Deweloperską MAK DOM Holding S.A. 

 

Na najemców S-Bridge Office Park czekają biura do wynajęcia, jak i lokale usługowe. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom użytkownicy mają zagwarantowany komfort i bezpieczeństwo pracy. Należą do nich m. in. okablowanie IT, połączenie światłowodowe, monitoring, całodobowa ochrona, niezależne źródła zasilania oraz system klimatyzacji. W planach budynek A2 będzie posiadał niezależne zasilanie dzięki zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej. Oba obiekty są także wyposażone w pomieszczenia z prysznicami  dla rowerzystów.

 

Lokalizacja S-Bridge Office Park przy Wale Miedzeszyńskim umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum Warszawy. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy powoduje z kolei dogodny dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu, jak i Autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S7 i S8. W najbliższym sąsiedztwie biur do wynajęcia mieści się przystanek autobusowy Narodowa oraz Kadetów, które ułatwiają dojazd dla pracowników z Pragi Północ, Gocławia czy Otwocka.

 

Informujemy, iż Budynek A1 oddano do użytku w 2020 roku, jednakże aktualnie jest on w całości wynajęty. Budynek A2 jest obecnie w budowie, a jego termin oddania szacowany jest na II półrocze 2023 roku.

Szczegóły biurowca S-Bridge Office Park A1

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
2 696m2
Powierzchnia brutto
2 700m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q2 2019
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w S-Bridge Office Park A1

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
11.35
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN17.00
Parking naziemny
42.77
Parking podziemny
76.53
Współ. pow. wspólnych (%)
4.70
Współ. miejsc parkingowych
1/47
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 188(5 585PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 780PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur S-Bridge Office Park A1

Wał Miedzeszyński 608, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

NARODOWA

119146147213N72

3 min. pieszo

1 347 m

STOCZNIOWCÓW

219

16 min. pieszo

1 396 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

V Hotel Warsaw

644 m

Akademik

1 387 m

Restauracje

Per Amici Pizzeria Wawer

1 717 m

Master Sushi

1 852 m

Salony piękności

Studio Urody PRO - Warszawa Wawer

1 237 m

ShineU Salon Urody : kosmetyka, zabiegi , makijaże, mezotera

1 270 m

Sklepy spożywcze

Żabka

1 814 m

Stacje paliw

BP

1 137 m

Circle K (Statoil)

1 508 m

Please turn the device