Biura Studio A

Prosta 28, Warszawa

Brak ocen

Do negocjacji

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 13.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Studio A

Powstający kompleks Studio złożony z dwóch nowoczesnych biurowców przy ulicy Prostej 28 to najnowsze przedsięwzięcie dewelopera Skanska. Budynki znajdują się w prestiżowym Centralnym Obszarze Biznesu, które skupia na mapie Warszawy najwyższe wieżowce stolicy. Charakterystyczna szklana elewacja, najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne i proekologiczne oraz dogodna lokalizacja to kluczowe atuty nieruchomości. Łączna powierzchnia brutto w obu budynkach przekroczy 41 tysięcy mkw. Budynek Studio Faza 2 zostanie planowo oddany do użytku pod koniec 2023 roku.

 

Architektura obu biurowców ma sprawiać wrażenie lewitowania budynków nad ziemią. Zgodnie z projektami wieżowce mają mieć około 100m wysokości, a ich bryła wsparta będzie na stabilnych filarach o kształcie przypominającym literę X. Nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia w Studio Faza gwarantują wyjątkowy widok na panoramę Warszawy z wyższych pięter budynków. Obiekt już przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie uzyskał proekologiczne certyfikaty jakości LEED i WELL. Co istotne, budynki otrzymały certyfikat WELL Health-Safety, który przyznawany jest budynkom biurowym spełniających najbardziej wymagające normy bezpieczeństwa.

 

Dla najemców przewidziana jest możliwość elastycznego aranżowania powierzchni zgodnie z ich potrzebami. W połączeniu z naturalnym wykorzystaniem światła dziennego wydaje się to być idealna opcja na nowe biuro dla firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji w centrum Warszawy. Dodatkowo dla pracowników kompleksu przewidziano przestronny parking podziemny oraz infrastrukturą niezbędną dla rowerzystów. W czasie pracy będą oni mogli także skorzystać z patio przepełnionego naturalną całoroczną roślinnością.

 

Największym udogodnieniem dla firm decydujących się na wynajem tutaj biura jest lokalizacja biurowca w ścisłym centrum stolicy na pograniczu Woli i Śródmieścia. Budynki przy ulicy Prostej 28 usytuowane są około 5-7 minut spacerem od stacji linii II metra Rondo Daszyńskiego oraz Rondo ONZ. Równie blisko znajduje się stacja PKP/WKD Warszawa Ochota oraz Dworzec Centralny. W pobliżu znajduje się ogromna ilość punktów gastronomicznych oraz usługowych. Naprzeciwko kompleksu widać odrestaurowane i otwarte niedawno do użytku budynki Fabryki Norblina. a Browary Warszawskie oddalone są zaledwie 3 minuty spacerem. Wieżowiec zapewnia doskonałe skomunikowanie z innymi dzielnicami miasta także dzięki położeniu w najbliższym otoczeniu przystanku autobusowego i tramwajowego Norblin.

 

Biura do wynajęcia na Woli

Jeżeli poszukujesz nowoczesnego biura do wynajęcia na Woli, sprawdź dostępne powierzchnie w pobliskich budynkach Rondo 1, Warsaw Financial Center oraz w Skyliner przy Rondzie Daszyńskiego.

Szczegóły biurowca Studio A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
26 600m2
Powierzchnia brutto
26 600m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2025
Certyfikat
WELL,LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Studio A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
Do uzgodnienia
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN23.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
190.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.50
Współ. miejsc parkingowych
1/193
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

Brak danych

Przykro nam ale nie posiadamy informacji o stawkach czynszu w tym budynku.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 450PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Studio A

Prosta 28, Warszawa

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Warsaw Spire, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo

499 m

Kasprzaka - Karolkowa, VETURILO Poland, Warszawa

779 m

Hotel

Hotelowy Panska

1 333 m

Restauracje

Salad Story

436 m

Banki

CaixaBank

608 m

Salony piękności

Alite Clinic - Kwas Hialuronowy - Klinika Medycyny Estetyczn

729 m

Esther Studio beauty and health care.

795 m

Centra handlowe

Złote Tarasy

2 447 m

Sklepy spożywcze

Żabka

293 m

Żabka

423 m

Stacje paliw

Orlen

818 m

Orlen

1 153 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

2 944 m

Ulica Nowy Świat

3 930 m

Apteki

Hebe

470 m

Rossmann

528 m

Please turn the device