Biura Varso Tower

Chmielna 69, Warszawa

4.4

(9)

Od25.00/m2

Biura do wynajęcia: 13

Dostępna powierzchnia: 148 - 9500 m2

Aktualizacja oferty: 22.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Varso Tower

Varso Tower to wyjątkowa inwestycja na planie Warszawy. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Chmielnej 69 czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną. Budynek mierzący aż 310 metrów wysokości jest nie tylko najwyższym wieżowcem w Polsce, ale również w całej Unii Europejskiej. Kompleks oferuje łącznie ok. 140  tysięcy mkw. biur do wynajęcia w ścisłym Śródmieściu. Pomimo lokalizacji w centrum, najemcy obiektu otrzymują do użytku ponad 1100 miejsc dla samochodów, 750 miejsc dla rowerów oraz 80 stanowisk dla motocykli. Zespół budynków składa się z pasażu handlowego (Varso Place) łączącego Varso Tower z dwoma niższymi budynkami – Varso 1 i Varso 2.

 

Na dachu wieżowca, czyli na wysokości 230 metrów znadjuje się ogólnodostępny taras widokowy. Spektakularne widoki na panoramę Warszawy i okolic będą też możliwie do podziwiania dla gości restauracji na 46. i 47. piętrze obiektu. Najwyższy standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM i optymalne doświetlenie wnętrz, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców będą prywatne biura, przestrzeń open space, liczne meeting roomy, miejsca do prototypowania i wiele innych. W budynku znajdzie się także reprezentacyjne lobby wypełnione dziełami sztuki. Nie bez powodu na swoje siedziby w kompleksie zdecydowały się tak znane podmioty jak kancelaria prawna CMS, polski oddział Greenberg Traurig, firma technologiczna Box czy Narodowe Centrum Badań i Rozwoju.

 

Doskonała lokalizacja Varso Tower zapewnia doskonałe skomunikowanie z innymi dzielnicami miasta nawet w godzinach szczytu. Biura do wynajęcia przy ul. Chmielnej 69 znajdują się tuż obok Dworca Centralnego stanowiącego jeden z głównych punktów komunikacyjnych Warszawy. Równie blisko jest do stacji II linii metra Ronda ONZ oraz przystanku Plac Starynkiewicza. Z kolei skrzyżowanie Al. Jana Pawła II z Alejami Jerozolimskimi umożliwia także dogodny dojazd dla zmotoryzowanych pracowników z Ochoty, Włoch czy Pragi. Dojazd do Lotniska im. Chopina na Okęciu to podróż około 15 minut jazdy samochodem.

 

Biura do wynajęcia w centrum Warszawy

Śródmieście stolicy cechuje się bardzo dużą liczbą dostępnych biurowców na wynajem. Dlatego nie zapomnij porównać ofert m. in. z budynków Skylight, Rondo 1 czy Central Tower.

Szczegóły biurowca Varso Tower

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
57 757m2
Powierzchnia brutto
68 600m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2022
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Varso Tower

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
25.00 - 35
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN30.20
Parking naziemny
-
Parking podziemny
240.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.02
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

3 151(14 808PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 172PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Bistro/kantyna

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Varso Tower

Chmielna 69, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO RONDO ONZ

M2

8 min. pieszo

970 m

METRO CENTRUM

M1

12 min. pieszo

1 201 m

DW. CENTRALNY

109117127128131158160174175200501504507517519521522525N11N12N13N14N16N21N22N24N25N31N32N33N34N35N36N37N38N41N42N43N44N45N46N61N62N63N64N71N72N81N83N85N86N88N91N95

5 min. pieszo

396 m

SIENNA

157

10 min. pieszo

695 m

KOSZYKOWA

110111417233341

10 min. pieszo

752 m

CENTRUM

151822242535479

14 min. pieszo

1 007 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Warszawa Śródmieście WKD, VETURILO Poland, Warszawa

342 m

Al. Jerozolimskie - Emilii Plater, VETURILO Poland, Warszawa

479 m

Hotel

Apartamenty Varsovie

15 m

Apartament Złota 61/59

1 028 m

Restauracje

UZBEK RESTAURANT TASTE OF THE EAST

0 m

Aden Kebab

20 m

Banki

PKO Polish Bank support for consumers and businesses

853 m

Salony piękności

Strzałka - Warsztat Piękna

8 m

Si beauty point

1 424 m

Centra handlowe

Złote Tarasy

678 m

Sklepy spożywcze

Żabka

101 m

Żabka

502 m

Stacje paliw

Orlen

903 m

Circle K (Statoil)

1 082 m

Kliniki

Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Chmielna

56 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

1 173 m

Ulica Nowy Świat

2 161 m

Apteki

Rossmann

477 m

Rossmann

610 m

Please turn the device