Biura The Form

Pańska 11, Warszawa

4

(1)

Czynsz do negocjacji

Biura do wynajęcia: 7

Dostępna powierzchnia: 1067 - 17491 m2

Aktualizacja oferty: 12.07.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Bartosz Szumski

Bartosz Szumski

Business Development Manager

Lincoln Property Company

Opis biur do wynajęcia The Form

The FORM to biurowiec najnowszej generacji zlokalizowany u zbiegu ulic Miedzianej i Pańskiej, w dzielnicy biznesowej na warszawskiej Woli. Na 9 kondygnacjach budynek zaoferuje najemcom łącznie 30,9 tys. mkw. powierzchni, w tym ponad 28,3 tys. mkw. przestrzeni biurowej oraz 2,6 tys. mkw. powierzchni usługowo-handlowej na parterze budynku.

The FORM został zaprojektowany z myślą o jego przyszłych użytkownikach i minimalizacji wpływu na środowisko, co potwierdzą liczne certyfikaty: WELL i LEED na najwyższym poziomie Platinum; certyfikaty AirScore D&O, WiredScore, SmartScore i ActiveScore na poziomie Platinum oraz „Obiekt bez barier”. Sercem biurowca będzie zielone patio o powierzchni ponad 600 mkw., łączące się płynnie z nowym parkiem miejskim od ulicy Miedzianej, tworzące zieloną strefę spotkań i wypoczynku. Budynek zaoferuje także trzy przestronne tarasy o łącznej powierzchni blisko 1,1 tys. mkw. na piątej, szóstej i ósmej kondygnacji.

100% energii elektrycznej zużywanej w trakcie eksploatacji budynku będzie pochodzić ze źródeł odnawialnych. Na dachu biurowca zostanie zainstalowana instalacja fotowoltaiczna. Trzyszybowe przeszklenie fasady z termiczną powłoką to kolejny element zapewniający wysoką efektywność energetyczną. W porównaniu do typowych budynków biurowych w The FORM zostanie dostarczonych o 30% więcej świeżego powietrza do powierzchni biurowych. Wykorzystane zostaną również technologie, które pozwolą na zmniejszenie zużycia wody o 50%. Budynek zostanie wyposażony w najwyższej klasy systemy oczyszczania i nawilżania powietrza oraz free-coolingu, jak również w zbiornik na wodę opadową, która będzie wykorzystywana do podlewania zieleni.

Na dwóch kondygnacjach podziemnych zlokalizowany będzie parking z 254 miejscami parkingowymi dla najemców i ich gości, a 30% z nich zostanie wyposażonych w instalacje pod stacje ładowania samochodów z napędem elektrycznym. Nie zabraknie także udogodnień dla rowerzystów, m.in. ponad 210 stojaków rowerowych, osobne wejście i dedykowana winda z poziomu parteru oraz rozbudowane zaplecze z przebieralniami i prysznicami, stacjami napraw oraz ładowania rowerów i hulajnóg elektrycznych.

Szczegóły biurowca The Form

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
26 993m2
Powierzchnia brutto
30 723m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2024
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w The Form

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
Do uzgodnienia
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN22.50
Parking naziemny
-
Parking podziemny
210.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/121
Min okres najmu
7

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

Brak danych

Przykro nam ale nie posiadamy informacji o stawkach czynszu w tym budynku.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 363PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur The Form

Pańska 11, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO ŚWIĘTOKRZYSKA

M1M2

9 min. pieszo

974 m

METRO RONDO ONZ

M2

3 min. pieszo

992 m

EMILII PLATER

160302517N11N13N16N35N41N46N61N63

4 min. pieszo

293 m

PL. GRZYBOWSKI

106302

9 min. pieszo

864 m

METRO ŚWIĘTOKRZYSKA

1518354

9 min. pieszo

707 m

RONDO ONZ

110111417233341

4 min. pieszo

879 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Emilii Plater - Świętokrzyska, VETURILO Poland, Warszawa

345 m

Emilii Plater - Złota, VETURILO Poland, Warszawa

444 m

Restauracje

Zaika Truck

0 m

Banki

Volkswagen Bank

20 m

Salony piękności

Manicure & Pedicure ''Feniks''

465 m

Centra handlowe

Złote Tarasy

630 m

Sklepy spożywcze

Żabka

318 m

Żabka

384 m

Stacje paliw

Orlen

545 m

Orlen

1 883 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

1 535 m

Ulica Nowy Świat

2 521 m

Apteki

Rossmann

539 m

Hebe

819 m

Właściciel biurowca The Form

Poznaj właściciela nieruchomości

Lincoln Property Company

Please turn the device