Biura HOP

Chmielna 132/134, Warszawa

3.9

(15)

Od16.50/m2

Biura do wynajęcia: 5

Dostępna powierzchnia: 256 - 4258 m2

Aktualizacja oferty: 04.07.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Ewa Lubańska

Ewa Lubańska

SYRENA REAL ESTATE

Opis biur do wynajęcia HOP

HOP przy ulicy Chmielnej 132/134 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w centrum miasta, na obrzeżach Centralnego Obszaru Biznesu. Położony jest na granicy dzielnic Wola, Ochota i Śródmieście, budynek jest zatem usytuowany w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych miasta: Dworca Centralnego, linii tramwajowych i autobusowych oraz linii metra. Dzięki temu dojazd do biura nie powinien sprawiać problemu zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i tych poruszających się komunikacją miejską, czy nawet rowerem, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele ścieżek rowerowych i stacja rowerów miejskich.

 

Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Budynek oferuje atrakcyjną strefę coworkingową w wysokim standardzie. Nowoczesny design, wielofunkcyjna i elastyczna przestrzeń oraz jasne i przestronne wnętrza, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do Twojej dyspozycji są także biura serwisowane HOP-in od 12 m2 wzwyż, sale konferencyjne, wspólna kuchnia z jadalnią i recepcja. Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalnie umeblowane i profesjonalnie wyposażone. W budynku znajduje się wewnętrzne patio przykryte szklanym dachem, lokale handlowo – usługowe i restauracja na parterze, oraz podziemne miejsca parkingowe. Przed obiektem znajduje się niewielki, starannie zaaranżowany plac z ławkami.

 

Biurowiec przy ulicy Chmielnej 132/134 znajduje się w strategicznym położeniu względem centrum Warszawy, jak i miast aglomeracji warszawskiej. Tuż obok budynku mieści się stacja PKP Warszawa Ochota, która umożliwia dogodny dojazd pociągami Kolei Mazowieckich dla pracowników z Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego, Piaseczna czy Siedlec. Z kolei około 3 minut piechotą od biurowca znajduje się Plac Zawiszy oraz Plac Starynkiewicza. Najbliższa stacja linii metra to Rondo Daszyńskiego, która oddalona jest niecałe 10 minut piechotą od budynku.

 

Biura Warszawa Ochota

Sprawdź także biura do wynajęcia na Ochocie w innych pobliskich budynkach - Atlas Tower, Chmielna 89 oraz w biurowcu Grójecka 5.

Szczegóły biurowca HOP

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
13 000m2
Powierzchnia brutto
14 300m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2021
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w HOP

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
16.50 - 16.75
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN27.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
150.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.93
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 778(8 355PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 887PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Stojaki na rowery

Multimedia

Zwiedzaj budynek wirtualnie

finne

Lokalizacja biur HOP

Chmielna 132/134, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO RONDO DASZYŃSKIEGO

M2

13 min. pieszo

912 m

METRO RONDO ONZ

M2

11 min. pieszo

1 006 m

SIENNA

157

5 min. pieszo

397 m

NORBLIN

109157178N45N95

8 min. pieszo

607 m

DW. CENTRALNY

11011141722232425334179

11 min. pieszo

880 m

RONDO ONZ

110111417233341

10 min. pieszo

1 013 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Żelazna - Sienna, VETURILO Poland, Warszawa

291 m

al. Jana Pawła II - Złota, VETURILO Poland, Warszawa

580 m

Restauracje

Żabka

453 m

Restauracja "Chmielna"

485 m

Salony piękności

Endermologia-warszawa

61 m

depilacja laserowa warszawa

90 m

Centra handlowe

Złote Tarasy

1 377 m

Sklepy spożywcze

Żabka

87 m

Żabka

427 m

Stacje paliw

Orlen

205 m

Circle K (Statoil)

384 m

Kliniki

Salon Optyczny Świat Twoich Oczu

53 m

CM Lux Med Poradnia matki i dziecka

458 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

1 872 m

Ulica Nowy Świat

2 860 m

Apteki

Rossmann

381 m

Hebe

390 m

Właściciel biurowca HOP

Poznaj właściciela nieruchomości

Benson Elliot

Please turn the device