Biura Topaz

ul. Domaniewska 39B, Warszawa

4.3

(14)

Od14.50/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 510 - 4134 m2

Aktualizacja oferty: 15.12.2025

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Topaz

Topaz to jeden z dwóch zespołów biur do wynajęcia przy ulicy Domaniewskiej 39 na warszawskim Mokotowie. Obiekt cechuje rozpoznawalna architektura oraz nowoczesny design zewnątrz, jak i wewnątrz. Biurowiec posiada blisko 10 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem na 7 piętrach. Przeszklona fasada umożliwia dogodny dostęp do naturalnego światła dziennego. Dodatkowo najemcy mogą korzystać z parkingu podziemnego, który może pomieścić jednocześnie ponad 200 samochodów. Kompleks posiada certyfikat BREEAM in-use na poziomie EXCELLENT w kategoriach Asset oraz Management. Wynika to z wysokiej oceny efektywności budynku w dziedzinie zarządzania i zużycia energii.

 

Biurowiec Topaz wyróżnia się na tle innych nie tylko architekturą, lecz również doskonałą lokalizacją. W najbliższym sąsiedztwie budynku przy Domaniewskiej 39 znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższe z nich to Domaniewska oraz Langego. Około 5 minut piechotą od budynku pracownicy mogą skorzystać z bogatej oferty lokali usługowych i gastronomicznych usytuowanych w Galerii Mokotów. Z kolei stacja metra Wilanowska czy PKP Warszawa Służewiec oddalone są około 10 minut. Dzięki lokalizacji biur w ścisłym centrum Mokotowa, dotarcie do Lotniska Chopina zajmie niecałe 10 minut jazdy samochodem.

 

Najemcy biurowca Topaz doceniają wysoki komfort pracy oraz doskonałe skomunikowanie budynku z innymi obszarami Warszawy. Do najbardziej znanych najemców należą m. in. Cisco Systems czy Roche Polska.

 

Przy analizie oferty biur przy Domaniewskiej 39 warto także wziąć pod uwagę metraże dostępne w sąsiednim budynku Nefryt.

Szczegóły biurowca Topaz

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
11 200m2
Powierzchnia brutto
13 500m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q2 2006
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Topaz

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.50 - 15.5
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN29.49
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
110.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/70
Min okres najmu
3

Dostępne moduły w Topaz

Dostępne moduły w Topaz

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 575(7 403PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 096PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Topaz

ul. Domaniewska 39B, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Domaniewska

213 m

Langego

257 m

rondo Unii Europejskiej

381 m

Konstruktorska

406 m

Instytut Fizyki

438 m

Park Postępu

471 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Nestle House, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo

512 m

EMPARK, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo

767 m

Hotel

C&G Apartments

1 538 m

Domaniewska Apartment

1 538 m

Restauracje

Buena Vista Social Food - Dark Kitchen

2 m

Topaz Lunch & Coffee

916 m

Salony piękności

Beauty Salon Beauty4ever Warsaw

224 m

4hands Mokotów Warszawa

846 m

Centra handlowe

Galeria Mokotów

388 m

Sklepy spożywcze

Żabka

81 m

Lidl

260 m

Stacje paliw

Circle K (Statoil)

829 m

Orlen

875 m

Kliniki

Medicana

166 m

Medi Horizon Clinic

856 m

Park handlowy

Quick Park Okęcie

6 318 m

Ulica handlowa

Ulica Mokotowska

7 001 m

Apteki

Rossmann

389 m

Rossmann

1 015 m

Please turn the device