Biura Varso 2

Chmielna 73, Warszawa

4.2

(5)

Od24.00/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 22.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Varso 2

Biura do wynajęcia w Varso 2 to idealna oferta dla wszystkich, którzy potrzebuję niezwykle reprezentacyjnej lokalizacji w centrum stolicy Polski. Ten nowoczesny budynek biurowy znajduje się przy ul. Chmielnej 73 w dynamicznie rozwijającej się warszawskiej Woli. 23-kondygnacyjny wieżowiec oferuje łącznie ok. 40 000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz 270 podziemnych miejsc parkingowych. Doskonałą rozpoznawalność zawdzięcza m.in. ciekawej architekturze – kaskadowa bryła, a także połączeniu z Varso Tower – najwyższym wieżowcem w Polsce. Budynki spaja pasaż pełen punktów usługowych, restauracji i kawiarni. Część lokali jest dostępna z poziomu ulicy, a niektóre dysponują ogródkami na świeżym powietrzu.

 

Nieruchomość Chmielna 73 zapewnia wyjątkowo przestronne, nowoczesne przestrzenie, wyposażone we wszystkie technologie wymagane do efektywnej pracy. Przeszklona elewacja oraz zielone tarasy na dachu wieżowca zapewniają wyjątkowy i inspirujący widok na panoramę Warszawy. Tętniąca życiem okolica dostarcza motywacji do działania. Najemcy zwracają uwagę na komfortowe warunki pracy zapewniane m.in. przez najwyższy standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, doskonałe naświetlenie wnętrz oraz nowoczesne wyposażenie biur. Obiekt oferuje strefę coworkingową na międzynarodowym poziomie oraz prywatne biura, powierzchnie open space oraz strefę wellness dla klientów. Budynek otacza atrakcyjna, wypełniona przestrzeń będąca idealnym miejsce do rekreacji i integracji. Ponadto Varso 2 posiada certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding.

 

Lokalizacja powierzchni biurowych Varso 2 przy Chmielnej 73 w ścisłym centrum zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. Tuż obok budynku usytuowany jest Dworzec Centralny. Z kolei przystanek autobusowy Plac Starynkiewicza, znajduje się około 3 minut piechotą od biurowca, a stacja WKD Warszawa Śródmieście – 4 minuty. Stacje metra Rondo ONZ oraz Centrum oddalone są około 5-7 minut piechotą.

 

Zapytaj także o oferty najmu w najwyższym biurowcu w Polsce - sąsiednim Varso Tower.

Szczegóły biurowca Varso 2

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
38 396m2
Powierzchnia brutto
42 614m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2020
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Varso 2

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
24.00 - 29
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN30.20
Parking naziemny
-
Parking podziemny
200.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.95
Współ. miejsc parkingowych
1/130
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

2 755(12 947PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 139PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Ochrona

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Parking dla gości

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Varso 2

Chmielna 73, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

METRO RONDO ONZ

M2

9 min. pieszo

1 139 m

METRO CENTRUM

M1

15 min. pieszo

1 366 m

SIENNA

157

7 min. pieszo

530 m

PL. STARYNKIEWICZA

127128157158175N32N35N38N43N85N88N91

7 min. pieszo

535 m

KOSZYKOWA

110111417233341

12 min. pieszo

917 m

DW. CENTRALNY

11011141722232425334179

5 min. pieszo

1 014 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Żelazna - Sienna, VETURILO Poland, Warszawa

424 m

Warszawa Śródmieście WKD, VETURILO Poland, Warszawa

507 m

Hotel

NYX Hotel Warsaw

47 m

Apartament Chmielna Superior

51 m

Restauracje

Restauracja Masterminds

14 m

Żabka

35 m

Banki

Centrala Bank Gospodarstwa Krajowego

13 m

Salony piękności

BEAUTY STUDIO SOPHIA

52 m

Centra handlowe

Złote Tarasy

843 m

Sklepy spożywcze

Żabka

64 m

Żabka

337 m

Stacje paliw

Orlen

737 m

Circle K (Statoil)

916 m

Kliniki

Mobi Doctor Warszaw - Your online Doctor

55 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

1 338 m

Ulica Nowy Świat

1 923 m

Apteki

Rossmann

514 m

Hebe

523 m

Please turn the device