Biura Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Legnicka 48-50, Wrocław

4.1

(8)

Od14.25/m2

Biura do wynajęcia: 1

Dostępna powierzchnia: 222 - 222 m2

Aktualizacja oferty: 08.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Business Garden Wrocław to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w biznesowej części wrocławskiej dzielnicy Fabryczna, przy ul. Legnickiej 48. Tworzy go 9 budynków zapewniających efektywne i ekologiczne biura w zielonym otoczeniu. Budynki G-H oferują łącznie ok. 26 tysięcy mkw. atrakcyjnej powierzchni do wynajęcia wykończonej zgodnie z najwyższymi standardami.

 

W kompleksie, oprócz biur, przewidziano również szereg ciekawych udogodnień, m.in. banki, pocztę, placówki medyczne czy przedszkole. Użytkownicy Business Garden dostają także dostęp do podziemnego parkingu samochodowego. Budynki połączone są ze sobą obszernym zielonym placem, w którym mieszczą się strefy relaksu oraz pracy z dostępem do WiFi. W centralnej części ogrodu znajduje się pawilon restauracyjny. Biurowce kompleksu zapewniają przyjemne i komfortowe środowisko dla najemców. Ponadto systemy oszczędzania wody i energii, kontrola środowiska wewnętrznego oraz starannie dobrane materiały budowlane obecne w nieruchomości sprawiają, że inwestycja otrzymała certyfikat LEED na poziomie platynowym.

 

Business Garden Wrocław zlokalizowany jest przy ulicy Legnickiej 48, w sąsiedztwie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia i stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Użytkownicy inwestycji mogą liczyć na sprawny transport do innych części miasta także w godzinach szczytu. W odległości 5 minut drogi piechotą mieści się przystanek tramwajowy i autobusowy Zachodnia (Stacja kolejowa), nieco dalej stacja PKP Wrocław Mikołajów.

Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
25 798m2
Powierzchnia brutto
26 513m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q2 2017
Certyfikat
LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.25
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN24.99
Parking naziemny
-
Parking podziemny
60.00
Współ. pow. wspólnych (%)
2.77
Współ. miejsc parkingowych
1/60
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 464(6 883PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 568PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Czujniki dymu

Ochrona

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Legnicka 48-50, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

243253

6 min. pieszo

580 m

Głogowska

102

8 min. pieszo

754 m

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

102033133

6 min. pieszo

554 m

Dolmed

20

11 min. pieszo

949 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław

530 m

Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław

685 m

Hotel

wro.place

816 m

Restauracje

Meet & Eat Business Garden

388 m

Ha-Noi 2

514 m

Salony piękności

La'Koshi Hair&Beauty

520 m

"Look" Marzena Romanowska

666 m

Centra handlowe

Magnolia Park

1 678 m

Sklepy spożywcze

Żabka

450 m

Lewiatan

888 m

Stacje paliw

BP

634 m

Circle K (Statoil)

1 579 m

Kliniki

Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet

740 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

5 091 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

2 554 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

2 674 m

Apteki

Rossmann

1 666 m

Please turn the device