Biura Business Garden Wrocław - Budynek G-H
Legnicka 48-50, Wrocław
4.1
(8)
Biura do wynajęcia: 3
Dostępna powierzchnia: 222 - 2659 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek G-H
Business Garden Wrocław to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w biznesowej części wrocławskiej dzielnicy Fabryczna, przy ul. Legnickiej 48. Tworzy go 9 budynków zapewniających efektywne i ekologiczne biura w zielonym otoczeniu. Budynki G-H oferują łącznie ok. 26 tysięcy mkw. atrakcyjnej powierzchni do wynajęcia wykończonej zgodnie z najwyższymi standardami.
W kompleksie, oprócz biur, przewidziano również szereg ciekawych udogodnień, m.in. banki, pocztę, placówki medyczne czy przedszkole. Użytkownicy Business Garden dostają także dostęp do podziemnego parkingu samochodowego. Budynki połączone są ze sobą obszernym zielonym placem, w którym mieszczą się strefy relaksu oraz pracy z dostępem do WiFi. W centralnej części ogrodu znajduje się pawilon restauracyjny. Biurowce kompleksu zapewniają przyjemne i komfortowe środowisko dla najemców. Ponadto systemy oszczędzania wody i energii, kontrola środowiska wewnętrznego oraz starannie dobrane materiały budowlane obecne w nieruchomości sprawiają, że inwestycja otrzymała certyfikat LEED na poziomie platynowym.
Business Garden Wrocław zlokalizowany jest przy ulicy Legnickiej 48, w sąsiedztwie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia i stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Użytkownicy inwestycji mogą liczyć na sprawny transport do innych części miasta także w godzinach szczytu. W odległości 5 minut drogi piechotą mieści się przystanek tramwajowy i autobusowy Zachodnia (Stacja kolejowa), nieco dalej stacja PKP Wrocław Mikołajów.
Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek G-H
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 25 798m2 |
Powierzchnia brutto | 26 513m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q2 2017 |
Certyfikat | LEED |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek G-H
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 14.25 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN24.99 |
Parking naziemny | Do uzgodnienia |
Parking podziemny | €60.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 2.77 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/60 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek G-H
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Czujniki dymu
Ochrona
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek G-H
Legnicka 48-50, Wrocław
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
ZACHODNIA (Stacja kolejowa)
6 min. pieszo
580 m
Głogowska
8 min. pieszo
754 m
ZACHODNIA (Stacja kolejowa)
6 min. pieszo
554 m
Dolmed
11 min. pieszo
949 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław
530 m
Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław
685 m
Hotel
wro.place
816 m
Restauracje
Meet & Eat Business Garden
388 m
Ha-Noi 2
514 m
Salony piękności
La'Koshi Hair&Beauty
520 m
"Look" Marzena Romanowska
666 m
Centra handlowe
Magnolia Park
1 678 m
Sklepy spożywcze
Żabka
450 m
Lewiatan
888 m
Stacje paliw
BP
634 m
Circle K (Statoil)
1 579 m
Kliniki
Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet
740 m
Park handlowy
Futura Park Wrocław
5 091 m
Ulica handlowa
Ulica Ruska
2 554 m
ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat
2 674 m
Apteki
Rossmann
1 666 m