Biura Quattro Forum

Legnicka 51/53, Wrocław

4

(4)

Od11.50/m2

Biura do wynajęcia: 12

Dostępna powierzchnia: 60 - 8461 m2

Aktualizacja oferty: 13.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Wiktor Dąbrowski

Director, Leasing

Octava Property Trust

Opis biur do wynajęcia Quattro Forum

Quattro Forum to jeden z najbardziej znanych biurowców w zachodniej części Wrocławia. Budynek przy ul. Legnickiej 51/53 dysponuje łączną powierzchnią najmu około 14 tys. mkw. na 7 kondygnacjach. Powierzchnia typowego piętra wynosi tutaj 1900 mkw, a obiekt cechuje elastyczne podejście względem potrzeb najemców. Komfort pracy zapewnia szereg udogodnień w tym klimatyzacja, uchylne okna oraz szybkie połączenie internetowe. Do dyspozycji użytkowników jest parking podziemny oraz naziemny (łącznie ponad 180 miejsc) wraz z infrastrukturą dla rowerzystów.

 

Quattro Forum jest doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami Wrocławia. Nieruchomość przy Legnickiej 51/53 jest usytuowana tuż przy skrzyżowaniu ulic Legnickiej i Białowieskiej. W sąsiedztwie znajdują się przystanki Małopanewska oraz Niedźwiedzia. Z kolei w promieniu 1 km mieszczą się również CH Magnolia Park, stacja PKP Wrocław Mikołajów, Polana Popowicka oraz Obwodnica Wrocławia. Dojazd do centrum miesta zajmie około 10 minut jazdy samochodem.

Szczegóły biurowca Quattro Forum

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
14 000m2
Powierzchnia brutto
18 200m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2003
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Quattro Forum

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
11.50 - 15
Czynsz retail
12.5
Opłata eksploatacyjna
PLN20.20
Parking naziemny
55.00
Parking podziemny
65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/45
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 391(6 539PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 121PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Budynek przyjazny zwierzętom

Rowerownia

Parking dla gości

Siłownia

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Quattro Forum

Legnicka 51/53, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Kwiska

101102119122128129140143241243251253257319607731

7 min. pieszo

597 m

Rysia

103104122127128245C

11 min. pieszo

856 m

Małopanewska

102033133

3 min. pieszo

868 m

Niedźwiedzia

102033133

5 min. pieszo

1 347 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Legnicka / Wejherowska, WRM nextbike Poland, Wrocław

514 m

Popowice, WRM nextbike Poland, Wrocław

1 017 m

Hotel

Kwatera Prywatna Wrocław

415 m

Restauracje

Bistro 55

454 m

Salony piękności

Finezja Fitness

426 m

Makeup & Hair Kalczenko

533 m

Centra handlowe

Magnolia Park

1 870 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

5 m

Żabka

423 m

Stacje paliw

Shell

504 m

BP

878 m

Kliniki

Gabinet ginekologiczno - położniczy - MAMED Gabinety lekarsk

1 404 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

4 392 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

4 868 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

4 989 m

Apteki

Rossmann

1 870 m

Właściciel biurowca Quattro Forum

Poznaj właściciela nieruchomości

ONYX

Please turn the device