Wrocław to trzeci co do wielkości rynek biurowy w Polsce, z podażą blisko 1,6 mln m² w ok. 220 budynkach. Niemal 81% tej oferty stanowią budynki klasy A — proporcja wyraźnie wyższa niż w większości polskich miast regionalnych.
Podaż rozłożona jest między główne dzielnice: <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw?neighborhood=stare-miasto">Stare Miasto</a> (ok. 90 budynków, 540 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw?neighborhood=fabryczna">Fabryczna</a> (ok. 50 budynków, 450 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw?neighborhood=krzyki">Krzyki</a> (ok. 50 budynków, 360 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/bierutowska-park">Bierutowska Park</a> (ok. 40 tys m², 2017), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/renoma">Renoma</a> (ok. 38 tys m², 2009), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/midpoint71">MidPoint71</a> (ok. 36 tys m², 2022).
Obecnie dostępnych jest ok. 320 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 19,7%. Stawki czynszowe są we Wrocławiu niższe od krajowej mediany — Stare Miasto ok. 13–15 EUR, Fabryczna ok. 11–13 EUR, Krzyki ok. 14–16 EUR za m² miesięcznie. Dla najemców szukających nowoczesnych biurowców klasy A poza Warszawą to jeden z cenowo atrakcyjniejszych rynków w Polsce.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/cu-office-b">Cu Office B</a> (4 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/cu-office-a">Cu Office A</a> (3 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/wroclaw/west-forum-b">West Forum B</a> (1 tys m²).
Dane: REDD, stan na sierpień 2026.

Wrocław

Wszystkie biura do wynajęcia we Wrocławiu w jednym miejscu. Porównuj budynki, koszty i Uzyskuj szczegóły oferty bez ukrytych kosztów pośredników.

Biura do wynajęcia Wrocław - Oferty bez prowizji - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Business House – DPIiN

Wrocław101

Wyścigowa 56 Center

Muchoborska 6

Concordia Design Wrocław

Twelve

Centrum Biurowe Grafit

Braniborska 40

Centrum Handlowe TGG

Biurowiec Z83

Silver Tower Center

Wrocławski Park Technologiczny Beta

Pasaż pod Błękitnym Słońcem

K2 Office

Ślężna Park

Centric

Robotnicza 11

Tarczyński Arena

Award Business Park

Ruska 20/21

Millennium Tower

Millennium Tower IV

Promenady Business Park - Epsilon

Szewska 19-21

Biura do wynajęcia Wrocław

Napisz czego poszukujesz