Magazyny do wynajęcia Gdańsk

Magazyny do wynajęcia Gdańsk

Magazyny do wynajęcia w Gdańsku i okolicach z roku na rok cieszą się zainteresowaniem deweloperów inwestujących w sektorze nieruchomości komercyjnych. Wraz z końcem 2021 roku zasoby magazynowe w tym regionie przekroczyły milion mkw., tym samym klasyfikując region na szóstym miejscu wśród największych rynków magazynowych w Polsce. Dynamicznie rozwijająca się gospodarka, bliskość kluczowych portów i atrakcyjna lokalizacja – na skrzyżowaniach najważniejszych szlaków komunikacyjnych – sprawiają, że perspektywa inwestycji zwraca uwagę zarówno dużych deweloperów, jak i najemców szukających magazynów do wynajęcia w Trójmieście.

 

Magazyny w Gdańsku, Gdyni i okolicach przyciągają Klientów, którzy korzystają przede wszystkim z transportu morskiego. Według danych hale magazynowe w Trójmieście szczególnie chętnie wybierają przedsiębiorstwa skandynawskie, duże sieci spożywcze oraz firmy z branży e-commerce. Jest to ściśle związane z bezpośrednim dostępem tych miast do stale modernizowanych głównych portów morskich Polski.

 

Powierzchnia magazynowa w Trójmieście gwarancją sprawnej dystrybucji towarów

Trójmiasto jest największym ośrodkiem portowym w kraju oraz jednym z bardziej kluczowych ośrodków gospodarczych w rejonie Morza Bałtyckiego. Tutaj krzyżują się niezwykle istotne dla ruchu tranzytowego paneuropejskie szlaki komunikacyjne, łączące kraje skandynawskie z Europą Środkowo-Wschodnią oraz krajami basenu Morza Śródziemnego. Takie położenie jest szczególnie atrakcyjne dla firm transportujących towary drogą morską do krajów nadbałtyckich, Czech, Słowacji czy Rosji i Białorusi.

 

Okolice Gdańska, Gdyni i Sopotu to także doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa, łącząca województwo pomorskie z resztą kraju. Bliskość drogi ekspresowej S7 i autostrady A1 umożliwiają sprawną dystrybucję nie tylko w regionie, ale również na rynku międzynarodowym. Z kolei będąca obecnie w budowie trasa S6 z pewnością wpłynie na rozwój rynku na zachód – w kierunku Szczecina i Berlina. Doskonałe uzupełnienie transportu drogowego i wodnego stanowi bez wątpienia port lotniczy cargo w Gdańsku.

 

Magazyny do wynajęcia w Gdańsku

Dane potwierdzają, że w ciągu ostatnich dwóch lat trójmiejskie zaplecze magazynowe podwoiło swoją powierzchnie, czyniąc region drugim pod względem rozwoju w Polsce. Najbardziej aktywnymi deweloperami w obszarze Gdańska są Panattoni Europe, 7R i GLP. Jednym z najciekawszych projektów, które powstają w tej lokalizacji jest Pomorskie Centrum logistyczne. Powierzchnia parku magazynowego docelowo ma przekroczyć 500 000 mkw., czyniąc obiekt największym na Pomorzu.

 

Do najbardziej znanych parków magazynowych w Gdańsku należą Panattoni Park Gdańsk, kompleksy budynków 7R City Flex Gdańsk oraz Gdańsk-Kowale Distribution Centre. Na uwagę zasługuje także stale powiększane Pomorskie Centrum Logistyczne. Magazyny te znajdują się w ważnych strategicznie punktach Trójmiasta, co buduje ich rozpoznawalność oraz wysoki stopień funkcjonalności. Dodatkowo zauważyć można w ostatnich miesiącach wzmożone zainteresowanie tym regionem wśród innych deweloperów. Przykładem może być międzynarodowa firma Hines, która zabezpieczyła działkę w regionie Gdańsk Kowale. Docelowo ma tutaj powstać nowy park logistyczny o powierzchni ponad 100 mkw.