Biura do wynajęcia: 12
Dostępna powierzchnia: 500 - 18685 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Anna Dominiak
Opiekun najemcy
finne
Opis biur do wynajęcia AND2
AND2 to biurowiec klasy A w budowie, który powstaje w centrum Poznania przy ul. Kościuszki, w dzielnicy Stare Miasto. Budynek zaoferuje blisko 40 tysięcy m² powierzchni, z czego ponad 38 tysięcy m² to powierzchnia netto. Oddanie do użytku planowane jest na 2026 rok.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – tuż przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Półwiejska, skąd kursuje kilka linii tramwajowych. W pobliżu Stary Browar, ulica Półwiejska z bogatą ofertą handlową i gastronomiczną oraz Kupiec Poznański. Dojazd na Dworzec Główny PKP zajmuje samochodem około 5 minut, na Lotnisko Ławica około 15 minut.
AND2 będzie posiadać certyfikat BREEAM. Budynek jest przystosowany dla rowerzystów – przewidziano prysznice, szatnie oraz stojaki rowerowe. Dostępne będą również ładowarki do samochodów elektrycznych.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q4 2026 |
| Klasa budynku | A |
| Certyfikat | BREEAM |
| Powierzchnia netto | 38 000m2 |
| Powierzchnia brutto | 40 000m2 |
| Dostępny od | Natychmiast |
| Min okres najmu | 5 |
| Czynsz biuro | € 18.50 - 25 |
| Czynsz retail | Do negocjacji |
| Opłata eksploatacyjna | PLN20.00 |
| Parking naziemny | Nie istnieje |
| Parking podziemny | €180.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/170 |
Udogodnienia
| Ładowarki do samochodów elektrycznych | |
| Recepcja | |
| Klimatyzacja | |
| Kontrola dostępu |
| Ochrona | |
| BMS | |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi |
| Tryskacze | |
| Okablowanie elektryczne | |
| Czujniki dymu | |
| Uchylne okna |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Półwiejska - 152 m
Niezłomnych - 363 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Stacje rowerowe - 118 m | |
| Hotel - 137 m | |
| Restauracje - 1 020 m | |
| Banki - 116 m |
| Salony piękności - 21 m | |
| Centra handlowe - 904 m | |
| Sklepy spożywcze - 133 m | |
| Stacje paliw - 857 m |
| Kliniki - 0 m | |
| Park handlowy - 5 985 m | |
| Ulica handlowa - 634 m | |
| Apteki - 904 m |
