W lipcu 2026 roku najemcy zawarli w Polsce umowy na ponad 51 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i magazynowej. Magazyny odpowiadały za blisko 47 700 mkw., biura za 3 700 mkw., a największą pojedynczą umową był najem ponad 30 000 mkw. przez BrandBQ w Krakowie.
Poniżej przegląd najważniejszych umów najmu z lipca, wraz z obiektami i rynkami, których dotyczyły.
BrandBQ w 7R Hub Nowa Huta w Krakowie
BrandBQ, właściciel marki Medicine, wynajął ponad 30 000 mkw. w budynku H1 kompleksu 7R Hub Nowa Huta w Krakowie. Najem będzie realizowany etapowo: pierwsza część powierzchni trafi do najemcy w listopadzie 2027 roku, druga rok później.
Docelowo cały kompleks obejmie ok. 230 000 mkw. i uzyska certyfikat BREEAM Excellent. Park powstaje w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”, w sąsiedztwie drogi krajowej 79 i planowanego węzła S7. Deweloper: 7R.
InPost w CTPark Opole
InPost uruchomił Centrum Logistyczno-Serwisowe OPO II na 6 733 mkw. w CTPark Opole — 6 207 mkw. magazynu i 526 mkw. biura. To węzeł europejskiej sieci operacyjnej firmy: stąd maszyny Paczkomat trafiają skonfigurowane i sprawdzone do Wielkiej Brytanii, Hiszpanii, Portugalii i Włoch.
Przez centrum przechodzi miesięcznie około 700 urządzeń, a obiekt obsługuje średnio 60 transportów tygodniowo. Powierzchnia była od początku przygotowana pod funkcję produkcyjną, co pozwoliło wejść do obiektu bez czasochłonnych adaptacji. Właściciel: CTP Polska.
Senetic w Prologis Park Chorzów
Senetic wynajął ponad 6 100 mkw. w Prologis Park Chorzów, na zachodnich krańcach aglomeracji katowickiej. Umowę zawarto w formule Clear Lease — stała opłata pokrywa standardowe koszty operacyjne, a jedynym zmiennym elementem są media i opłaty publiczne rozliczane według realnego zużycia.
Park obejmuje pięć budynków magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni 251 000 mkw., blisko skrzyżowania autostrad A4 i A1. Właściciel: Prologis.
Magazyny na Górnym Śląsku to już ponad 6,19 mln mkw. nowoczesnej powierzchni.
Forvis Mazars w LIXA E w Warszawie
Forvis Mazars wynajął blisko 2 500 mkw. powierzchni biurowej w LIXA E w Warszawie (doradca najemcy: CBRE). Od maja 2027 roku firma przeniesie tam swoją warszawską siedzibę. Nowe biuro powstanie na pierwszym piętrze budynku, przy zielonym patio — prace fit-out koordynuje Yareal Polska, projekt przygotowała pracownia Massive Design.
Po podpisaniu umowy poziom komercjalizacji budynku wzrósł do 96 proc. i pozostał w nim już tylko jeden wolny moduł. LIXA E dostarczyła na rynek blisko 18 000 mkw. i została oddana do użytku na początku 2024 roku jako część kampusu biurowego Yareal Polska przy Rondzie Daszyńskiego. To tam koncentrują się biura na Woli, jednym z głównych rynków biurowych stolicy.
Dachser w Panattoni Park Trzebusz II w Szczecinie
Dachser otworzył nowy terminal przeładunkowy w Panattoni Park Trzebusz II przy ul. Cynkowej 5 w Szczecinie. Obiekt ma 3 500 mkw., z czego 700 mkw. to powierzchnia biurowa.
Nowa lokalizacja zwiększa przepustowość obsługi magazynowej szczecińskiego oddziału. Szczecin jest jednym z kluczowych węzłów logistycznych na mapie kraju i wpisuje się w sieć Dachser obsługującą rynek środkowoeuropejski. Deweloper: Panattoni.
TVO i Savage Marketing w K2 w Gdyni
TVO oraz Savage Marketing wynajęły łącznie 1 200 mkw. powierzchni biurowej w biurowcu K2 przy ul. Kieleckiej 2 w Gdyni. TVO, operator kanałów TV Okazje i Mango, zajmie ponad 660 mkw., a agencja kreatywna Savage Marketing niemal 540 mkw.
Budynek zaprojektowała pracownia APA Wojciechowski, a zarządza nim Vastint Poland. K2 ma certyfikaty LEED oraz WiredScore Platinum. Wśród dotychczasowych najemców są Rhenus Air & Ocean Poland, ATC Cargo, Semco Maritime i PZU Zdrowie.
UDH w RYSY Kraków IV
United Distribution Holding wynajął ok. 1 390 mkw. w parku RYSY Kraków IV w Skawinie, w zachodniej części aglomeracji krakowskiej. Na powierzchnię składa się 1 225 mkw. magazynu i 165 mkw. biura — narożny moduł typu cross-dock z dostępem do doków przeładunkowych i bram z poziomu zerowego.
UDH działa na rynku od ponad 22 lat, dysponuje pięcioma centrami dystrybucji i obsługuje sieć ponad 34 000 sklepów w Polsce. Park leży w pobliżu autostrady A4. Doradca najemcy: AXI IMMO, leasing manager obiektu: Cushman & Wakefield.
