W październiku 2026 roku najemcy podpisali w Polsce umowy na blisko 112 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i biurowej. Magazyny odpowiadały za około 104 000 mkw., biura za 8 050 mkw.
Poniżej przegląd najważniejszych umów najmu z października, wraz z obiektami i rynkami, których dotyczyły.
Grembox w Panattoni Park Bytom
Grembox wynajął ponad 33 000 mkw. w Panattoni Park Bytom. Producent opakowań z tektury falistej przeniesie tu działalność z Rudy Śląskiej. Powierzchnia posłuży głównie do produkcji i magazynowania, biura zajmą 1 176 mkw. W nowej lokalizacji ma pracować 150 osób. Start działalności zaplanowano na listopad 2027 roku.
Po tej umowie park o powierzchni ponad 132 000 mkw. jest w pełni wynajęty przed zakończeniem budowy. Wcześniej blisko 100 000 mkw. wynajęła tu firma Latex Opony. Inwestycja przy ul. Węglowej, w pobliżu A1, ma uzyskać certyfikat BREEAM Excellent. Deweloper: Panattoni. Partner kapitałowy: Newport by Panattoni.
Jiffy Packaging w SEGRO Logistics Park Gliwice
Jiffy Packaging przedłużyło najem 21 600 mkw. powierzchni produkcyjno-magazynowej w SEGRO Logistics Park Gliwice. Firma była pierwszym najemcą parku i działa w nim od końca 2007 roku. W ramach nowej umowy właściciel zmodernizuje budynek. Uszczelni elewację i unowocześni systemy wentylacyjne.
Park ma ponad 180 000 mkw. powierzchni. Właściciel: SEGRO.
IPOS Opony w CTPark Warsaw South
IPOS Opony przedłużyła umowę w CTPark Warsaw South w Mszczonowie i wynajęła dodatkowe 3 811 mkw. Łącznie zajmuje 7 898 mkw. Firma dołączyła do parku w 2024 roku i skonsolidowała w nim wszystkie swoje magazyny.
IPOS to jedna z największych przechowalni opon na Mazowszu. Prowadzi m.in. hotel opon dla dealerów samochodowych, głównie marek premium. Budynek z nową powierzchnią ma system ochrony przeciwpożarowej dostosowany do składowania opon. Właściciel: CTP Polska.
Mindspace w Skyliner II
Mindspace wynajmie 4 500 mkw. w Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie. Operator biur elastycznych zajmie cztery piętra wieżowca i przygotuje ponad 650 stanowisk pracy. Otwarcie zaplanowano na połowę 2027 roku.
To trzecia lokalizacja Mindspace w Warszawie, po Hali Koszyki i sąsiednim Skylinerze. W kompleksie Skyliner operator będzie oferował łącznie ponad 1 200 stanowisk. Skyliner II będzie miał około 24 000 mkw. powierzchni najmu i 130 m wysokości. Projekt obejmuje ogród na dachu i certyfikat BREEAM Excellent. Budynek ma być w całości zasilany energią odnawialną. Stoi na Woli. Właściciel: Karimpol.
Kugoo Box w CTPark Warsaw Janki
Kugoo Box wynajął 3 180 mkw. w CTPark Warsaw Janki pod Warszawą. Europejski dystrybutor marki KUGOO uruchomił tu centrum obsługi sprzedaży hulajnóg elektrycznych, części i akcesoriów. Obiekt obsłuży rynek polski i partnerów w innych krajach Europy. Centrum już działa.
Magazyn zajmuje 2 839 mkw. Około 341 mkw. przeznaczono na biura, prezentację produktów i obsługę partnerów. To pierwsza umowa Kugoo Box w obiektach CTP. Park leży przy drodze ekspresowej S8, z dostępem do autostrady A2. Właściciel: CTP Polska. Doradca najemcy: Maxon Nieruchomości.
Capgemini w Business Garden Warszawa
Capgemini wynajęło dodatkowe 1 700 mkw. w Business Garden Warszawa przy ul. Żwirki i Wigury. Po rozszerzeniu firma zajmie łącznie 3 400 mkw. Warszawski zespół Capgemini liczy ponad 300 osób. Firma korzysta też z biurowców Vastint we Wrocławiu i Poznaniu.
Business Garden to siedem budynków z ponad 90 000 mkw. powierzchni najmu. Zieleń zajmuje 60% terenu. Kampus ma certyfikaty LEED Platinum i Gold. Wśród najemców są m.in. Coca-Cola HBC, DSV, Adidas, Pfizer, Continental i Credit Agricole. Kompleks leży we Włochach. Właściciel: Vastint Poland.
Defence24 w Warsaw Corporate Center
Defence24 wynajęła 1 150 mkw. w Warsaw Corporate Center przy ul. Emilii Plater. Grupa medialno-analityczna zajmie całe 7. piętro i część 8. piętra. Umowę podpisano na długi okres.
WCC to biurowiec klasy A z ponad 8 600 mkw. powierzchni najmu. Stoi w Śródmieściu Warszawy, obok Dworca Centralnego i Złotych Tarasów. Od 2025 roku budynek przechodzi dwuetapową modernizację. Odnowiono m.in. lobby, recepcję, wejście i części wspólne. Zmodernizowano też systemy HVAC. Właściciel: Raiffeisen Immobilien. Komercjalizację prowadzi BNM – Real Estate Advisory. Najemcę reprezentowała Kancelaria Brochocki.
Mieszko w Jerozolimskie Business Park
Mieszko wynajął około 700 mkw. w Jerozolimskie Business Park w Warszawie. Producent słodyczy podpisał długoterminową umowę z NASA Capital. To jedna z pierwszych transakcji nowego właściciela, zawarta krótko po przejęciu kompleksu.
Po tej umowie poziom wynajęcia kompleksu wzrośnie do 95%. Jerozolimskie Business Park to cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 17 000 mkw., w których działa ponad 40 najemców. Kompleks leży na Ochocie.
Auto Parter w MLP Bieruń West
Auto Partner wynajął 42 000 mkw. w MLP Bieruń West w Bieruniu. To największa umowa najmu MLP Group podpisana w 2026 r.
Na powierzchnię składa się 41 400 mkw. magazynu i ok. 600 mkw. biur. Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb firmy, m.in. przez antresole i rozwiązania do obsługi wózków systemowych VNA. Przekazanie powierzchni zaplanowano na wrzesień 2027 r. Park jest w budowie i ma już ok. 75% komercjalizacji.
Auto Partner to jeden z największych dystrybutorów części samochodowych w Polsce. Właściciel: MLP Group.
