W maju 2026 roku najemcy wynajęli w Polsce blisko 50 000 mkw. powierzchni biurowej i magazynowej w czterech dużych transakcjach. Trzy z nich dotyczyły rynku magazynowego w Łodzi, czwarta — biur w Warszawie.
Poniżej przegląd najważniejszych umów najmu zawartych w maju, wraz z lokalizacjami i obiektami, których dotyczyły.
SwitchUp w AFI Office House na Woli
SwitchUp wynajął 2 040 mkw. powierzchni w biurowcu AFI Office House przy ul. Wroniej w Warszawie. Operator zajmie dwa piętra budynku wchodzącego w skład kompleksu Towarowa 22, realizowanego wspólnie przez AFI Poland, Echo Investment i Archicom Collection.
W biurowcach na Woli swoje siedziby mają już m.in. Netflix, Maersk Global Service Centre i Crowe — także w ramach Towarowa22. Transakcję po stronie wynajmującego prowadził Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w AFI Poland, a ze strony Echo Investment — Michał Żelski, Leasing & Asset Director.
PGC Polska Grupa Ceramiczna w City Logistics Łódź V
PGC Polska Grupa Ceramiczna wynajęła blisko 15 000 mkw. w City Logistics Łódź V — nowym parku magazynowym w Łodzi o docelowej powierzchni 42 000 mkw., budowanym na terenie dawnej fabryki ABB. PGC jest pierwszym najemcą tej inwestycji.
Obiekt ma pełnić funkcję centralnego magazynu krajowego oraz głównej siedziby firmy. W ramach najmu powstaną m.in. showroom, 900 mkw. powierzchni biurowej podwyższonego standardu i 2 000 mkw. placu składowego. Park przejdzie certyfikację BREEAM Excellent, a PGC planuje rozpoczęcie działalności w obiekcie w I kwartale 2027 roku. Stronę najemcy w transakcji doradzał Axi Immo.
Unitop w Prologis Park Łódź
Unitop, największy producent chałwy i sezamków w Polsce i Europie, wynajął ponad 6 700 mkw. powierzchni produkcyjno-logistycznej w Prologis Park Łódź, w dzielnicy Widzew-Olechów, ok. 7 km od centrum miasta. Nowy obiekt klasy A jest dostosowany do pełnego procesu produkcji wyrobów na bazie sezamu, a umowę zawarto w formule Clear Lease® Prologis.
Po tej transakcji w parku pozostaje jeszcze ok. 6 400 mkw. wolnej powierzchni. W negocjacjach po stronie najemcy uczestniczył Platis, a stronę Prologis reprezentował Piotr Lenczewski, Senior Leasing Manager.
Bidfood — nowy magazyn w Łodzi
Bidfood, dystrybutor HoReCa obsługujący ponad 17 tys. lokali w Polsce, zostanie najemcą nowego obiektu magazynowego o powierzchni ok. 26 000 mkw., który Panattoni zrealizuje w formule build-to-own przy węźle autostrady A1 w Łodzi. To pierwszy centralny magazyn dystrybucyjny Bidfood w Polsce.
Projekt przewiduje instalację fotowoltaiczną i system odzysku ciepła — rozwiązania dopasowane do specyfiki dystrybucji żywności. Inwestycję komentowała Katarzyna Kujawiak, regional managing director Central Poland & Greater Poland w Panattoni.
