Biura Palio Office Park A

Marynarki Polskiej 197, Gdańsk

5

(3)

Od14.95/m2

Biura do wynajęcia: 3

Dostępna powierzchnia: 149 - 1599 m2

Aktualizacja oferty: 16.02.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Palio Office Park A

Palio A to pierwszy z 8 budynków wchodzących w skład nowoczesnego kompleksu Palio Office Park przy ul. Marynarki Polskiej 197. Biurowiec oddano do użytku na początku 2021 roku i oferuje łącznie ponad 16 tysięcy mkw. powierzchni biurowej na wynajem. Ten 8-kondygnacyjny obiekt usytuowany jest na terenie tzw. Młodego Miasta, przy jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość wyróżnia także charakterystyczna architektura. Doskonale wpisuje się ona w tkankę miasta nawiązując do historii miejsca, przede wszystkim do przemysłu stoczniowego. Klienci otrzymują do użytku rowerowe miejsca postojowe oraz rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów. W budynku znajduje się także cześć z lokalami gastronomicznymi oraz usługowymi.

 

Biurowiec Palio A wyposażono w najnowsze rozwiązania technologiczne. Inwestycja korzysta m.in. z systemu inteligentnego zarządzania budynkiem - „Integral”. Wspomniane rozwiązanie umożliwia użytkownikom przestrzeni na dostęp do kompleksowych planów przestrzeni, możliwość rejestracji recepcyjnej, zarządzania salami konferencyjnymi i dostępnymi miejscami parkingowymi. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe i bezpieczne środowisko pracy.

 

Biura Palio Office Park znajdują się administracyjnie na obszarze dzielnicy Młyniska graniczącej ze Śródmieściem Gdańska. W bezpośrednim otoczeniu przebiega droga wylotowa w kierunku Warszawy oraz autostrady A1. Pracownicy mają dostęp do licznych środków komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek SKM Gdańsk Stocznia jest oddalony około 5 minut drogi piechotą od budynku.

 

Zobacz także dostępne biura na wynajem w pobliskim Tryton Business House oraz sąsiednim C200 Office.

Szczegóły biurowca Palio Office Park A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
15 825m2
Powierzchnia brutto
16 265m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2021
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Palio Office Park A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.95
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.00
Parking naziemny
55.00
Parking podziemny
90.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.28
Współ. miejsc parkingowych
1/59
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 574(7 397PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 895PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Bistro/kantyna

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Palio Office Park A

Marynarki Polskiej 197, Gdańsk

Loading...

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Jana z Kolna

106108111112118123132138144154166167178186189199210267

12 min. pieszo

909 m

Stocznia Północna

N12

7 min. pieszo

2 116 m

Stocznia Północna

10378

6 min. pieszo

470 m

Stocznia SKM

10378

7 min. pieszo

500 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

Kamienica Gdansk Aniolki

2 966 m

Restauracje

Zielona Krowa

3 030 m

Restauracja Weranda

3 070 m

Salony piękności

Endermologia LPG Clinica Cosmetologica. Lipomasaż.

2 986 m

Viva Estetica

3 399 m

Sklepy spożywcze

Żabka

965 m

Żabka

1 080 m

Stacje paliw

Circle K (Statoil)

1 404 m

Lotos

2 165 m

Kliniki

Stachurski Lech, dr nauk med., spec. urolog, chirurg Gabinet

2 809 m

Park handlowy

Verus

5 772 m

Ulica handlowa

Ulica Długi Targ

2 850 m

Ulica Tadeusza Kościuszki

3 504 m

Please turn the device