Biura Palio Office Park A
Marynarki Polskiej 197, Gdańsk
5
(3)
Biura do wynajęcia: 2
Dostępna powierzchnia: 149 - 521 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Palio Office Park A
Palio A to pierwszy z 8 budynków wchodzących w skład nowoczesnego kompleksu Palio Office Park przy ul. Marynarki Polskiej 197. Biurowiec oddano do użytku na początku 2021 roku i oferuje łącznie ponad 16 tysięcy mkw. powierzchni biurowej na wynajem. Ten 8-kondygnacyjny obiekt usytuowany jest na terenie tzw. Młodego Miasta, przy jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość wyróżnia także charakterystyczna architektura. Doskonale wpisuje się ona w tkankę miasta nawiązując do historii miejsca, przede wszystkim do przemysłu stoczniowego. Klienci otrzymują do użytku rowerowe miejsca postojowe oraz rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów. W budynku znajduje się także cześć z lokalami gastronomicznymi oraz usługowymi.
Biurowiec Palio A wyposażono w najnowsze rozwiązania technologiczne. Inwestycja korzysta m.in. z systemu inteligentnego zarządzania budynkiem - „Integral”. Wspomniane rozwiązanie umożliwia użytkownikom przestrzeni na dostęp do kompleksowych planów przestrzeni, możliwość rejestracji recepcyjnej, zarządzania salami konferencyjnymi i dostępnymi miejscami parkingowymi. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe i bezpieczne środowisko pracy.
Biura Palio Office Park znajdują się administracyjnie na obszarze dzielnicy Młyniska graniczącej ze Śródmieściem Gdańska. W bezpośrednim otoczeniu przebiega droga wylotowa w kierunku Warszawy oraz autostrady A1. Pracownicy mają dostęp do licznych środków komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek SKM Gdańsk Stocznia jest oddalony około 5 minut drogi piechotą od budynku.
Zobacz także dostępne biura na wynajem w pobliskim Tryton Business House oraz sąsiednim C200 Office.
Szczegóły biurowca Palio Office Park A
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 15 825m2 |
Powierzchnia brutto | 16 265m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q1 2021 |
Certyfikat | WELL, BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Palio Office Park A
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 14.50 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN19.50 |
Parking naziemny | €55.00 |
Parking podziemny | €90.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 5.28 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/59 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Palio Office Park A
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Tryskacze
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Bistro/kantyna
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Palio Office Park A
Marynarki Polskiej 197, Gdańsk
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Jana z Kolna
12 min. pieszo
909 m
Stocznia Północna
7 min. pieszo
2 116 m
Stocznia Północna
6 min. pieszo
470 m
Stocznia SKM
7 min. pieszo
500 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Hotel
Kamienica Gdansk Aniolki
2 966 m
Restauracje
Zielona Krowa
3 030 m
Restauracja Weranda
3 070 m
Salony piękności
Endermologia LPG Clinica Cosmetologica. Lipomasaż.
2 986 m
Viva Estetica
3 399 m
Sklepy spożywcze
Żabka
965 m
Żabka
1 080 m
Stacje paliw
Circle K (Statoil)
1 404 m
Lotos
2 165 m
Kliniki
Stachurski Lech, dr nauk med., spec. urolog, chirurg Gabinet
2 809 m
Park handlowy
Verus
5 772 m
Ulica handlowa
Ulica Długi Targ
2 850 m
Ulica Tadeusza Kościuszki
3 504 m