Biura do wynajęcia Gdynia

Gdynia jest wyjątkowa na mapie polskich miast — zbudowana niemal od zera w dwudziestoleciu międzywojennym, gdy Polska odzyskała dostęp do morza. Modernistyczna architektura centrum i czynny port handlowy nadają jej charakter odmienny od sąsiedniego Gdańska. Jako część Trójmiasta Gdynia przyciąga firmy szukające lokalizacji w aglomeracji przy niższych kosztach niż w największych ośrodkach. Rynek biurowy liczy ok. 60 budynków o łącznej powierzchni blisko 300 tys m², z przewagą klasy A stanowiącej 61% podaży.

Zasoby koncentrują się w kilku dzielnicach — największe skupiska to Śródmieście (ok. 20 budynków, 110 tys m²), Działki Leśne (ok. 11 budynków, 100 tys m²), Mały Kack (ok. 10 budynków, 40 tys m²).

Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić Wave - Budynek A (ok. 24 tys m², 2020).

Aktualnie na rynku dostępnych jest ok. 50 tys m² powierzchni, co odpowiada wskaźnikowi pustostanów na poziomie 17,0%. Stawki czynszu różnią się w zależności od lokalizacji: Śródmieście — ok. 10–17 EUR, Działki Leśne — ok. 15–18 EUR, Chylonia — ok. 15–17 EUR za m² miesięcznie. Gdynia pozostaje rynkiem wyraźnie tańszym od krajowej mediany.

Popularne lokalizacje: powierzchnie biurowe Wrzeszcz, biura Śródmieście, biura Oliwa.

Dane: REDD, stan na październik 2026.