Biura Chmielna 89

Chmielna 89, Warszawa

3.7

(3)

Od18.00/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 06.02.2025

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Chmielna 89

Chmielna 89 to nowoczesny biurowiec zlokalizowany w biznesowym centrum Warszawy autorstwa Cavatina Group przy ul. Chmielnej. Jego charakterystyczny kształt przypominający kryształ, sprawia, że wyróżnia się on na tle pozostałych. Ta 14-kondygnacyjna inwestycja oferuje łącznie 25 000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia, 100 podziemnych miejsc parkingowych oraz infrastrukturę dla rowerów.

 

Najemcy biur przy Chmielnej 89 zwracają uwagę na wysoki standard wykończenia, nowoczesne i bogato wyposażone wnętrza, zapewniające pracę w komfortowych warunkach. Przeszklona fasada oraz liczne tarasy gwarantują doskonałe naświetlenie przestrzeni biurowych. Budynek posiada efektowny i ciekawy architektonicznie podcień, tworzący przestrzeń otwartą na miasto. Biurowiec posiada bardzo dobrą efektywność ekologiczną, co zostało potwierdzone prestiżowym certyfikatem BREEAM.

 

Prestiżowa lokalizacja biurowca przy ul. Chmielnej 89 umożliwia szybki transport zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Obiekt znajduje się przy Alejach Jerozolimskich tuż przy stacji PKP Warszawa Ochota oraz Warszawa Główna co ułatwia dojazd dla osób z Pruszkowa, Piaseczna czy Błonia. Jednocześnie budynek jest około 3 minut od Placu Zawiszy oraz około 7 minut spacerem od stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego. Do dyspozycji pracowników są także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - Plac Starynkiewicza, Plac Zawiszy czy Sienna. W najbliższym sąsiedztwie można znaleźć liczne obiekty handlowo-usługowe, gastronomiczne, kulturalne oraz hotele.

 

Głównym najemcą powierzchni biurowych w Chmielna 89 jest PKO Bank Polski. Na parterze pracownicy mogą skorzystać z oferty piekarni Gorąco Polecam.

 

Sprawdź także oferty biur do wynajęcia w pobliskim Atlas Tower, biurowcu HOP, Wola Center oraz w powstającym Vibe przy ulicy Towarowej.

Szczegóły biurowca Chmielna 89

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
25 165m2
Powierzchnia brutto
26 640m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2019
Certyfikat
WELL, BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Chmielna 89

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
18.00 - 21
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
170.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.70
Współ. miejsc parkingowych
1/200
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Chmielna 89

Dostępne moduły w Chmielna 89

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

2 081(9 779PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 921PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Bistro/kantyna

Monitoring

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Chmielna 89

Chmielna 89, Warszawa

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

pl.Starynkiewicza

137 m

pl.Zawiszy

176 m

Sienna

330 m

Lindleya

494 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Żelazna - Sienna, VETURILO Poland, Warszawa

441 m

al. Jana Pawła II - Złota, VETURILO Poland, Warszawa

730 m

Restauracje

Fadi Kebab

54 m

TeleSajgon

62 m

Salony piękności

Endermologia-warszawa

211 m

depilacja laserowa warszawa

241 m

Centra handlowe

Złote Tarasy

1 527 m

Sklepy spożywcze

Żabka

106 m

Biedronka

459 m

Stacje paliw

Orlen

222 m

Circle K (Statoil)

401 m

Kliniki

Centrum Rehabilitacji Leczniczej Warszawa

117 m

CM Lux Med Poradnia matki i dziecka

608 m

Ulica handlowa

Ulica Marszałkowska

2 022 m

Ulica Nowy Świat

3 010 m

Apteki

Rossmann

501 m

Hebe

540 m

Please turn the device