Biura do wynajęcia Warszawa
Kopernik Office Building A
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 180
329 - 710 m2
2
Grójecka Offices
Warszawa, ul. Grójecka 208
446 - 446 m2
1
HOP
Warszawa, ul. Chmielna 132/134
256 - 584 m2
2
Hala Koszyki - Hala
Warszawa, ul. Koszykowa 63
Zapytaj
Zapytaj
Kopernik Office Building C
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 176
202 - 526 m2
2
GreenWings Offices
Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników 48
274 - 1868 m2
4
Ostrobramska 101
Warszawa, ul. Ostrobramska 101
132 - 132 m2
1
Logicor Piaseczno - Budynek 1
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 66
66 - 2264 m2
11
Warsaw Trade Tower WTT
Warszawa, ul. Chłodna 51
226 - 4953 m2
6
Racławicka Point
Warszawa, ul. Racławicka 93
161 - 816 m2
3
T-Mobile Office Park
Warszawa, ul. Marynarska 12
130 - 4376 m2
4
Q22
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 22
355 - 804 m2
2
Skylight
Warszawa, ul. Złota 59
72 - 2134 m2
9
Spektrum Tower
Warszawa, ul. Twarda 18
289 - 2573 m2
5
Hala Koszyki - Budynek A
Warszawa, ul. Koszykowa 61
Zapytaj
Zapytaj
Mokotowska 33/35
Warszawa, ul. Mokotowska 33/35
262 - 667 m2
2
Centrum LIM
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 65/79
21 - 2260 m2
17
Lumen
Warszawa, ul. Złota 59
409 - 409 m2
1
Celebro
Warszawa, ul. Gładka 22
500 - 2615 m2
4
Hala Koszyki - Oficyna
Warszawa, ul. Koszykowa 61 A
Zapytaj
Zapytaj
Hala Koszyki - Budynek B
Warszawa, ul. Koszykowa 65
Zapytaj
Zapytaj
S-Bridge Office Park A2
Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 608
Zapytaj
Zapytaj
R34
Warszawa, ul. Wincentego Rzymowskiego 34
93 - 220 m2
2
Wilcza 46
Warszawa, ul. Wilcza 46
298 - 608 m2
2
Jak znajdziesz biura do wynajęcia?
Wybierz lokalizacje
Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując nazwę miasta, dzielnicy lub ulicy. Możesz także skorzystać z podstrony danego rynku.
Przeglądaj oferty
Wybierz interesujące Cię nieruchomości i poproś o szczegóły za pomocą przycisku "Uzyskaj ofertę".
Poczekaj na szczegóły
Dokładamy wszelkich starań, abyś dostał oferty jak najszybciej. Otrzymasz je bezpośrednio od właścicieli.
Biura Warszawa - podstawowe informacje
Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce. W mieście funkcjonuje blisko 960 budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 7,5 miliona mkw. biur do wynajęcia. Oferta jest zróżnicowana — niemal połowę stanowią budynki klasy A, drugą połowę klasa B, a uzupełnieniem są starsze obiekty klasy C.
Największe skupiska powierzchni biurowej to Wola (ok. 130 budynków, 1,9 mln mkw), Mokotów (ok. 180 budynków, 1,7 mln mkw) i Śródmieście (ok. 210 budynków, 1,6 mln mkw). Wola i Śródmieście tworzą Centralny Obszar Biznesu — tu koncentrują się największe i najnowsze kompleksy klasy A. Mokotów oferuje szeroką ofertę w niższym przedziale cenowym, z dobrym dojazdem do lotniska i obwodnicy.
Warszawa dysponuje szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni klasy A z dostępną przestrzenią do wynajęcia — łącznie ponad 550 tys. mkw. Wśród największych obiektów z wolnymi powierzchniami wyróżniają się Forest (70 tys. mkw) i Varso Tower (58 tys. mkw) na Woli, najnowsza Vena oddana do użytku w 2026 roku, oraz Focus w Śródmieściu — jeden z większych biurowców w centrum z blisko 34 tys. mkw powierzchni.
Rynek pozostaje aktywny inwestycyjnie. Budynki w budowie oraz planowane inwestycje dodadzą do oferty blisko 600 tysięcy mkw powierzchni.
Stawki czynszu różnią się istotnie w zależności od lokalizacji. W Śródmieściu i na Woli wynoszą ok. 21–23 EUR za mkw miesięcznie. Na Mokotowie poziom cen spada do ok. 15 EUR, a we Włochach i dalszych dzielnicach do ok. 14 EUR. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem biurowym w Polsce.