Magazyny do wynajęcia Bratislava

Magazyny do wynajęcia w Bratysławie obejmują prawie 20 kompleksów magazynowych. Ich łączna powierzchnia najmu wynosi ponad 500 000 m2. Na rynku dominują parki logistyczne klasy A, które charakteryzują się wysokim poziomem standardów technicznych i spełniają wymagania certyfikatów BREEAM. Lokalizacja magazynów na wynajem dominuje w północnej części stolicy w pobliżu dróg E58 i E65. Drogi ekspresowe zapewniają sprawne połączenia z innymi rynkami, takimi jak Trnava, Nitra i Senec. Istotna jest również stosunkowo niewielka odległość do Wiednia, co oznacza, że magazyny w Bratysławie mogą stanowić bazę dystrybucyjną dla rynków Europy Środkowej.

Największe magazyny do wynajęcia w Bratysławie

Podaż powierzchni magazynowej w Bratysławie rośnie z roku na rok. Wynika to z dużej aktywności deweloperów takich jak CTP, Prologis i Panattoni, którzy są europejskimi liderami w budowie magazynów. Do największych parków logistycznych należą Prologis Park Bratislava (611 000 m2), który składa się z kilkunastu oddzielnych budynków, kompleks P3 Park Bratislava D2 (237 000 m2) oraz CTPark Bratislava (153 000 m2). Warto również wspomnieć o centrach dystrybucyjnych, które powstaną w niedalekiej przyszłości. Mowa o VGP Bratislava II (ponad 166 tys. m2) i MountPark Bratislava (119 tys. m2), których budowa rozpocznie się już wkrótce.

 

Jak wybrać magazyn w Bratysławie i okolicach?

Kluczowym kryterium przy wyborze magazynu do wynajęcia powinno być określenie jego przeznaczenia. Przeglądając oferty na finne, warto zwrócić uwagę na to, czy magazyn składa się z modułów. W przeciwnym razie będzie to zazwyczaj powierzchnia typu BTS, która charakteryzuje się wysokim stopniem elastyczności w stosunku do preferencji klienta. Dla większości najemców niezwykle istotna jest również lokalizacja magazynu. Jest to szczególnie istotny czynnik decyzyjny w przypadku dystrybucji towarów na rynku lokalnym lub w krajach ościennych. Ważne jest, aby centra logistyczne firm eksportujących towary za granicę znajdowały się w bliskiej odległości od autostrad i dróg ekspresowych.

W przypadku mniejszych magazynów w stolicy Bratysławy popularnym rozwiązaniem jest współdzielenie powierzchni z innymi podmiotami. Jest to dobra alternatywa dla firm, które nie potrzebują wynajmować całej dostępnej powierzchni w parku magazynowym. W takim przypadku zwracają one szczególną uwagę na lokalizację, rodzaj konstrukcji czy rozwiązania technologiczne zastosowane w magazynach. Ważnym aspektem jest również dostępna liczba doków oraz miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych i dostawczych.

 

Rozważ również oferty wynajmu magazynów w Trnavie lub Nitrze.