Biura do wynajęcia Bydgoszcz
Modern Office
Bydgoszcz, ul. Królowej Jadwigi 18
Zapytaj
Zapytaj
Fabryka Cygar
Bydgoszcz, ul. Warszawska 25
13 - 901 m2
23
Danhouse
Bydgoszcz, ul. Towarowa 36
145 - 3000 m2
8
CH61 Office
Bydgoszcz, ul. Jana Karola Chodkiewicza 61
68 - 68 m2
1
Biurowiec Preludium
Bydgoszcz, ul. Michała Kleofasa Ogińskiego 2
319 - 319 m2
1
Bydgoskie Centrum Finansowe
Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 1
40 - 2000 m2
4
Nokturn
Bydgoszcz, ul. Michała Kleofasa Ogińskiego 4
1600 - 1600 m2
1
Dworcowa 110
Bydgoszcz, ul. Dworcowa 110
9 - 262 m2
8
Immobile K3
Bydgoszcz, ul. Pl. Kościeleckich 3
270 - 1820 m2
3
Jagiellońska 21
Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 21
594 - 1733 m2
2
Fordońska 21
Bydgoszcz, ul. Fordońska 21
17 - 237 m2
4
Optimum Park - Budynek B
Bydgoszcz, ul. Fordońska 74
Zapytaj
Zapytaj
Optimum Park - Budynek A
Bydgoszcz, ul. Fordońska 72
Zapytaj
Zapytaj
Arkada Business Park I
Bydgoszcz, ul. Fordońska 2
40 - 1836 m2
4
Grottgera 4
Bydgoszcz, ul. Artura Grottgera 4
Zapytaj
Zapytaj
Bydgosta
Bydgoszcz, ul. Fordońska 246
12 - 1520 m2
20
Nowy Port
Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A
Zapytaj
Zapytaj
Dworcowa 71
Bydgoszcz, ul. Dworcowa 71
Zapytaj
Zapytaj
Słowackiego 1
Bydgoszcz, ul. Juliusza Słowackiego 1
33 - 433 m2
5
Biurowiec Eltry
Bydgoszcz, ul. Dworcowa 81
18 - 83 m2
4
Idea
Bydgoszcz, ul. Bydgoskich Przemysłowców 6
28 - 156 m2
5
Terra Vox
Bydgoszcz, ul. Łęczycka 14
Zapytaj
Zapytaj
PKP Bydgoszcz
Bydgoszcz, ul. Zygmunta Augusta 7
Zapytaj
Zapytaj
Biznes Park Kraszewskiego 1 - Dzeta
Bydgoszcz, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1
20 - 1802 m2
15
Napisz czego poszukujesz
Zostaw kontakt, opisz jakiego biura lub magazynu i w jakiej okolicy poszukujesz – pomożemy.
Zespół finne
Biura Bydgoszcz - podstawowe informacje
Bydgoszcz zamyka pierwszą dwunastkę polskich rynków biurowych. Miasto tworzy wraz z Toruniem jeden z większych obszarów metropolitalnych w kraju. Rynek obejmuje ok. 40 budynków o łącznej powierzchni blisko 150 tys m² — klasa A stanowi ok. 65% podaży, co jest wysokim udziałem jak na rynek tej skali.
W odróżnieniu od wielu polskich miast podaż w Bydgoszczy jest stosunkowo równomiernie rozłożona — największe skupiska to Śródmieście (ok. 15 budynków, 50 tys m²), Okole (ok. 6 budynków, 20 tys m²), Bartodzieje (ok. 5 budynków, 20 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się Bydgoskie Centrum Finansowe (ok. 11 tys m², 2007), Arkada Business Park I (ok. 10 tys m², 2018), Nokturn (ok. 9 tys m², 2022).
Obecnie na rynku dostępnych jest ok. 30 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 17,3%. Stawki czynszu kształtują się na poziomie Śródmieście ok. 10–14 EUR, Bartodzieje ok. 8–12 EUR, Fordon ok. 11–13 EUR za m² miesięcznie — poniżej poziomu dużych aglomeracji. Dla firm szukających biura w północno-centralnej Polsce to jeden z nielicznych rynków regionalnych z szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają Danhouse (3 tys m²).
Dane: REDD, stan na czerwiec 2026.