Biura Argon

Grunwaldzka 415, Gdańsk

4.5

(4)

Od14.00/m2

Biura do wynajęcia: 5

Dostępna powierzchnia: 426 - 2571 m2

Aktualizacja oferty: 02.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Argon

Biurowiec Argon to jeden z największych budynków biurowych w północnej Polsce. Rozpoznawalność zawdzięcza m.in. prestiżowej lokalizacji - u zbiegu al. Grunwaldzkiej z ul. Kołobrzeską w biznesowej części gdańskiej Oliwy. Biura do wynajęcia w Argonie to łącznie ok. 38 000 mkw powierzchni rozmieszczonej na 14 kondygnacjach. Najemcy otrzymują do użytku 369 podziemnych miejsc parkingowych oraz przestrzeń dla rowerów z pełną infrastrukturą sanitarną.


Nieruchomość wyróżnia także unikalna i elegancka architektura. Z lotu ptaka kształt całego biurowca przypomina literę „H”. Użytkownicy biurowca mają możliwość skorzystać z pasażu usługowo-handlowego wypełnionego roślinnością i elementami małej architektury. Ponadto na dachu budynku znajdują się dwie postawione pasieki z pszczołami. Firmy wynajmujące biura w nieruchomości doceniają zapewniane przez nią komfortowe i bezpieczne warunki pracy. Obiekt uzyskał certyfikat LEED na najwyższym, platynowym poziomie.


Biurowiec Argon usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. W najbliższej okolicy mieści się Hala Olivia, nowoczesne biurowce, liczne sklepy oraz dwa centra handlowe: Oliwia i Alfa Centrum. Po przekątnej do budynku znajduje się słynny kompleks biurowo-mieszkalny Olivia Business Centre.


Doskonała lokalizacja inwestycji umożliwia sprawny transport do innych części Gdańska, jak i miast Trójmiasta. W najbliższej okolicy biur do wynajęcia w Argonie znajduje się stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet. Dodatkowo w pobliżu usytuowane są liczne przystanki autobusowe np. Gdańsk Al. Grunwaldzka czy Biblioteka Główna UG ułatwiające dojazd do dzielnic mieszkalnych Gdańska - Wrzeszcza, Zaspy czy Przymorza.

Szczegóły biurowca Argon

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
34 055m2
Powierzchnia brutto
39 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2017
Certyfikat
LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Argon

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.00
Czynsz retail
18
Opłata eksploatacyjna
PLN24.50
Parking naziemny
-
Parking podziemny
85.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.00
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 484(6 975PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 597PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Siłownia

Bistro/kantyna

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Argon

Grunwaldzka 415, Gdańsk

Loading...

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Przymorze SKM

149199249N13

3 min. pieszo

233 m

Krynicka

149199249N13

11 min. pieszo

883 m

Derdowskiego

1224568

15 min. pieszo

2 155 m

Tetmajera

1224568

12 min. pieszo

2 453 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

Perspektywa Home & Holiday

338 m

Restauracje

Żabka

0 m

Banki

ING Bank Śląski placówka bankowa w Gdańsku

218 m

Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa

337 m

Salony piękności

Studio Wersal

610 m

First me Permanent MAKE UP - Beata Sela-Kępińska

667 m

Centra handlowe

Auchan Gdańsk

844 m

Familia

1 250 m

Sklepy spożywcze

Żabka

89 m

Lidl

686 m

Stacje paliw

Orlen

601 m

BP

1 227 m

Kliniki

MANU-MED Gabinet Fizjoterapii i Terapii Manualnej dr Jacek J

263 m

DentiCo Stomatologia IMPLANTY, MIKROSKOP, ORTODONCJA

752 m

Park handlowy

Matarnia Park Handlowy

10 339 m

Ulica handlowa

Ulica Tadeusza Kościuszki

3 545 m

Ulica Grunwaldzka

6 801 m

Apteki

Rossmann

815 m

Rossmann

1 215 m

Please turn the device