

Biura Neon
al. Aleja Grunwaldzka 413, Gdańsk
Brak ocen
Biura do wynajęcia: 5
Dostępna powierzchnia: 285 - 5540 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Neon
Nowoczesny budynek Neon wchodzi w skład prestiżowego i wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia. Znajduje się jednym z najatrakcyjniejszych punktów Gdańska przy Grunwaldzkiej 413. Nieruchomość wyróżnia oryginalna architektura - szklane bryły posadowione na podstawie, która pełni funkcje handlowo-usługowe, rekreacyjne, a także gastronomiczne. Ponadto dużym atutem inwestycji jest rozbudowana i ogólnodostępna strefa sportowa z kilkoma basenami, saunami, klubem fitness, salą gimnastyczną i ścianą wspinaczkową.
14-kondygnacyjny biurowiec Neon oferuje ok. 35 000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz dostęp do 320 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych i infrastruktury dla rowerzystów. Najemcy otrzymują do użytku takie udogodnienia jak: basen, fitness club, kantyna, przedszkole i restauracje. Neon otrzymał certyfikat LEED na poziomie „Platinum”, co potwierdziło proekologiczny charakter obiektu. W biurowcu dostępna jest także opcja wynajęcia biura coworkingowego przy Grunwaldzkiej 413.
Doskonała lokalizacja biur w Neonie zapewnia swobodny transport do innych części miasta. Kompleks usytuowano w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. W okolicy znajduje się sportowa Hala Olivia, nowoczesne biurowce, sklepy wielkopowierzchniowe, parki rozrywki i dwa centra handlowe: Oliwa i Alfa Centrum. Stacja kolejowa Przymorze Gdańsk-Uniwersytet. znajduje się 3 minut piechotą od budynku, a przystanek autobusowy Gdańsk Hala Olivia 1840 i 1841 około 5 minut.
Szczegóły biurowca Neon
Informacje o budynku
| Powierzchnia netto | 32 500m2 |
| Powierzchnia brutto | 35 149m2 |
| Klasa budynku | A |
| Rok ukończenia | Q3 2019 |
| Certyfikat | BREEAM, LEED, Obiekt Bez Barier |
| Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Neon
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
| Czynsz biuro | € 15.00 - 16 |
| Czynsz retail | Do uzgodnienia |
| Opłata eksploatacyjna | PLN24.00 |
| Parking naziemny | Nie istnieje |
| Parking podziemny | €100.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 2.85 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/100 |
| Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Neon

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Recepcja
Ochrona
Kontrola dostępu
Oświetlenie LED
BMS
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Monitoring
Stojaki na rowery
Lokalizacja biur Neon
al. Aleja Grunwaldzka 413, Gdańsk
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Przymorze SKM
134 m
Hala "Olivia"
135 m
Biblioteka Główna UG
190 m
Bażyńskiego
453 m
Szczecińska
486 m
Bażyńskiego (N/Ż)
496 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe




