Biura Neon

al. Aleja Grunwaldzka 413, Gdańsk

Brak ocen

Od15.00/m2

Biura do wynajęcia: 5

Dostępna powierzchnia: 285 - 5540 m2

Aktualizacja oferty: 17.02.2026

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Neon

Nowoczesny budynek Neon wchodzi w skład prestiżowego i wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia. Znajduje się jednym z najatrakcyjniejszych punktów Gdańska przy Grunwaldzkiej 413. Nieruchomość wyróżnia oryginalna architektura - szklane bryły posadowione na podstawie, która pełni funkcje handlowo-usługowe, rekreacyjne, a także gastronomiczne. Ponadto dużym atutem inwestycji jest rozbudowana i ogólnodostępna strefa sportowa z kilkoma basenami, saunami, klubem fitness, salą gimnastyczną i ścianą wspinaczkową.

 

14-kondygnacyjny biurowiec Neon oferuje ok. 35 000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz dostęp do 320 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych i infrastruktury dla rowerzystów. Najemcy otrzymują do użytku takie udogodnienia jak: basen, fitness club, kantyna, przedszkole i restauracje. Neon otrzymał certyfikat LEED na poziomie „Platinum”, co potwierdziło proekologiczny charakter obiektu. W biurowcu dostępna jest także opcja wynajęcia biura coworkingowego przy Grunwaldzkiej 413.

 

Doskonała lokalizacja biur w Neonie zapewnia swobodny transport do innych części miasta. Kompleks usytuowano w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. W okolicy znajduje się sportowa Hala Olivia, nowoczesne biurowce, sklepy wielkopowierzchniowe, parki rozrywki i dwa centra handlowe: Oliwa i Alfa Centrum. Stacja kolejowa Przymorze Gdańsk-Uniwersytet. znajduje się 3 minut piechotą od budynku, a przystanek autobusowy Gdańsk Hala Olivia 1840 i 1841 około 5 minut.

Szczegóły biurowca Neon

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
32 500m2
Powierzchnia brutto
35 149m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2019
Certyfikat
BREEAM, LEED, Obiekt Bez Barier
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Neon

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
15.00 - 16
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN24.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
100.00
Współ. pow. wspólnych (%)
2.85
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Neon

Dostępne moduły w Neon

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Oświetlenie LED

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Neon

al. Aleja Grunwaldzka 413, Gdańsk

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Przymorze SKM

134 m

Hala "Olivia"

135 m

Biblioteka Główna UG

190 m

Bażyńskiego

453 m

Szczecińska

486 m

Bażyńskiego (N/Ż)

496 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Please turn the device