Biura Neon

Grunwaldzka 413, Gdańsk

Brak ocen

Od13.80/m2

Biura do wynajęcia: 2

Dostępna powierzchnia: 446 - 1061 m2

Aktualizacja oferty: 06.09.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Neon

Nowoczesny budynek Neon wchodzi w skład prestiżowego i wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia. Znajduje się jednym z najatrakcyjniejszych punktów Gdańska przy Grunwaldzkiej 413. Nieruchomość wyróżnia oryginalna architektura - szklane bryły posadowione na podstawie, która pełni funkcje handlowo-usługowe, rekreacyjne, a także gastronomiczne. Ponadto dużym atutem inwestycji jest rozbudowana i ogólnodostępna strefa sportowa z kilkoma basenami, saunami, klubem fitness, salą gimnastyczną i ścianą wspinaczkową.

 

14-kondygnacyjny biurowiec Neon oferuje ok. 35 000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz dostęp do 320 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych i infrastruktury dla rowerzystów. Najemcy otrzymują do użytku takie udogodnienia jak: basen, fitness club, kantyna, przedszkole i restauracje. Neon otrzymał certyfikat LEED na poziomie „Platinum”, co potwierdziło proekologiczny charakter obiektu. W biurowcu dostępna jest także opcja wynajęcia biura coworkingowego przy Grunwaldzkiej 413.

 

Doskonała lokalizacja biur w Neonie zapewnia swobodny transport do innych części miasta. Kompleks usytuowano w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. W okolicy znajduje się sportowa Hala Olivia, nowoczesne biurowce, sklepy wielkopowierzchniowe, parki rozrywki i dwa centra handlowe: Oliwa i Alfa Centrum. Stacja kolejowa Przymorze Gdańsk-Uniwersytet. znajduje się 3 minut piechotą od budynku, a przystanek autobusowy Gdańsk Hala Olivia 1840 i 1841 około 5 minut.

Szczegóły biurowca Neon

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
33 592m2
Powierzchnia brutto
35 149m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2019
Certyfikat
BREEAM, LEED, Obiekt Bez Barier
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Neon

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.80 - 13.95
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.03
Parking naziemny
Do uzgodnienia
Parking podziemny
85.00
Współ. pow. wspólnych (%)
2.83
Współ. miejsc parkingowych
1/105
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Neon

Dostępne moduły w Neon

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 427(6 706PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 854PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Oświetlenie LED

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Neon

Grunwaldzka 413, Gdańsk

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Przymorze SKM

149199249N13

4 min. pieszo

326 m

Biblioteka Główna UG

122199

5 min. pieszo

569 m

Derdowskiego

1224568

15 min. pieszo

1 233 m

Tetmajera

1224568

12 min. pieszo

1 530 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

Perspektywa Home & Holiday

236 m

Restauracje

Pizza Pasta & Basta

25 m

Banki

ING Bank Śląski placówka bankowa w Gdańsku

0 m

Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa

235 m

Salony piękności

Dalia 1. Hairdresser

530 m

Studio Wersal

704 m

Centra handlowe

Familia

328 m

Auchan Gdańsk

938 m

Sklepy spożywcze

Żabka

129 m

Żabka

566 m

Stacje paliw

BP

304 m

Orlen

694 m

Kliniki

MANU-MED Gabinet Fizjoterapii i Terapii Manualnej dr Jacek J

356 m

DentiCo Stomatologia IMPLANTY, MIKROSKOP, ORTODONCJA

845 m

Park handlowy

Matarnia Park Handlowy

8 868 m

Ulica handlowa

Ulica Tadeusza Kościuszki

3 520 m

Ulica Grunwaldzka

5 505 m

Apteki

Rossmann

293 m

Rossmann

382 m

Please turn the device