Biura Neon
Grunwaldzka 413, Gdańsk
Brak ocen
Biura do wynajęcia: 2
Dostępna powierzchnia: 446 - 1061 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Neon
Nowoczesny budynek Neon wchodzi w skład prestiżowego i wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia. Znajduje się jednym z najatrakcyjniejszych punktów Gdańska przy Grunwaldzkiej 413. Nieruchomość wyróżnia oryginalna architektura - szklane bryły posadowione na podstawie, która pełni funkcje handlowo-usługowe, rekreacyjne, a także gastronomiczne. Ponadto dużym atutem inwestycji jest rozbudowana i ogólnodostępna strefa sportowa z kilkoma basenami, saunami, klubem fitness, salą gimnastyczną i ścianą wspinaczkową.
14-kondygnacyjny biurowiec Neon oferuje ok. 35 000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz dostęp do 320 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych i infrastruktury dla rowerzystów. Najemcy otrzymują do użytku takie udogodnienia jak: basen, fitness club, kantyna, przedszkole i restauracje. Neon otrzymał certyfikat LEED na poziomie „Platinum”, co potwierdziło proekologiczny charakter obiektu. W biurowcu dostępna jest także opcja wynajęcia biura coworkingowego przy Grunwaldzkiej 413.
Doskonała lokalizacja biur w Neonie zapewnia swobodny transport do innych części miasta. Kompleks usytuowano w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. W okolicy znajduje się sportowa Hala Olivia, nowoczesne biurowce, sklepy wielkopowierzchniowe, parki rozrywki i dwa centra handlowe: Oliwa i Alfa Centrum. Stacja kolejowa Przymorze Gdańsk-Uniwersytet. znajduje się 3 minut piechotą od budynku, a przystanek autobusowy Gdańsk Hala Olivia 1840 i 1841 około 5 minut.
Szczegóły biurowca Neon
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 33 592m2 |
Powierzchnia brutto | 35 149m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q3 2019 |
Certyfikat | BREEAM, LEED, Obiekt Bez Barier |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Neon
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 13.80 - 13.95 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN18.03 |
Parking naziemny | Do uzgodnienia |
Parking podziemny | €85.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 2.83 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/105 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Neon
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Recepcja
Ochrona
Kontrola dostępu
Oświetlenie LED
BMS
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Monitoring
Stojaki na rowery
Lokalizacja biur Neon
Grunwaldzka 413, Gdańsk
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Przymorze SKM
4 min. pieszo
326 m
Biblioteka Główna UG
5 min. pieszo
569 m
Derdowskiego
15 min. pieszo
1 233 m
Tetmajera
12 min. pieszo
1 530 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Hotel
Perspektywa Home & Holiday
236 m
Restauracje
Pizza Pasta & Basta
25 m
Banki
ING Bank Śląski placówka bankowa w Gdańsku
0 m
Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa
235 m
Salony piękności
Dalia 1. Hairdresser
530 m
Studio Wersal
704 m
Centra handlowe
Familia
328 m
Auchan Gdańsk
938 m
Sklepy spożywcze
Żabka
129 m
Żabka
566 m
Stacje paliw
BP
304 m
Orlen
694 m
Kliniki
MANU-MED Gabinet Fizjoterapii i Terapii Manualnej dr Jacek J
356 m
DentiCo Stomatologia IMPLANTY, MIKROSKOP, ORTODONCJA
845 m
Park handlowy
Matarnia Park Handlowy
8 868 m
Ulica handlowa
Ulica Tadeusza Kościuszki
3 520 m
Ulica Grunwaldzka
5 505 m
Apteki
Rossmann
293 m
Rossmann
382 m