Biura Officyna

Officyna to kameralny zespół budynków biurowych usytuowany przy Grunwaldzkiej 50 w samym sercu śródmiejskiej zabudowy historycznej centralnej dzielnicy Gdańska – Wrzeszcz. Nieruchomość położona jest w centrum części usługowej ok. 4 km od historycznego centrum Gdańska w pobliżu Politechniki Gdańskiej i Parku Jaśkowej Doliny.

Kompleks składa się z dwóch budynków połączonych ze sobą wewnętrznym przejściem z głównym wejściem do obydwu od strony Alei Grunwaldzkiej lub wewnętrznego patio. Pierwszy budynek (5 015 m kw. GLA) oddano do użytkowania pod koniec 2019 roku i jest już praktycznie w całości wynajęty. Kolejną fazę budynku (7 311 m kw. GLA) ukończono w pierwszym kwartale 2022 roku i oferuje wolne powierzchnie biurowe na wynajem. Średnia powierzchnia piętra wynosi 1 570 m kw. netto z możliwością podziału na mniejsze lokale od ok. 180 m kw. netto każdy. W budynku w częściach wspólnych znajdują się łazienki i dwie windy.

Obydwa budynki charakteryzują się niską zabudową sięgającą 5 pięter oraz jednej kondygnacji podziemnej która została przeznaczona na parking na 90 miejsc postojowych. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się parking naziemny na 35 aut. Współczynnik miejsc postojowych wynosi 1:90. Firmy wynajmujące biura w Officynie otrzymują możliwość zamieszczenia logotypu najemcy.

Kompleks biur Grunwaldzka 50 charakteryzuje wyśmienita ekspozycja i elewacja widoczna z głównej arterii Trójmiasta - Alei Grunwaldzkiej. Natomiast część kompleksu schowana w głębi działki zapewnia ciszę i stanowi oazę spokoju pomiędzy klimatycznymi starymi kamienicami i zielenią drzew. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe Manhattan, liczne knajpki, piekarnie, apteki, drogerie i inne punkty usługowe.