Biura Officyna

Grunwaldzka 50, Gdańsk

4.5

(6)

Od14.00/m2

Biura do wynajęcia: 1

Dostępna powierzchnia: 556 - 556 m2

Aktualizacja oferty: 06.09.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

Pokaż numer

Opis biur do wynajęcia Officyna

Officyna to kameralny zespół budynków biurowych usytuowany przy Grunwaldzkiej 50 w samym sercu śródmiejskiej zabudowy historycznej centralnej dzielnicy Gdańska – Wrzeszcz. Nieruchomość położona jest w centrum części usługowej ok. 4 km od historycznego centrum Gdańska w pobliżu Politechniki Gdańskiej i Parku Jaśkowej Doliny.

 

Kompleks składa się z dwóch budynków połączonych ze sobą wewnętrznym przejściem z głównym wejściem do obydwu od strony Alei Grunwaldzkiej lub wewnętrznego patio. Pierwszy budynek (5 015 m kw. GLA) oddano do użytkowania pod koniec 2019 roku i jest już praktycznie w całości wynajęty. Kolejną fazę budynku (7 311 m kw. GLA) ukończono w pierwszym kwartale 2022 roku i oferuje wolne powierzchnie biurowe na wynajem. Średnia powierzchnia piętra wynosi 1 570 m kw. netto z możliwością podziału na mniejsze lokale od ok. 180 m kw. netto każdy. W budynku w częściach wspólnych znajdują się łazienki i dwie windy.

 

Obydwa budynki charakteryzują się niską zabudową sięgającą 5 pięter oraz jednej kondygnacji podziemnej która została przeznaczona na parking na 90 miejsc postojowych. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się parking naziemny na 35 aut. Współczynnik miejsc postojowych wynosi 1:90. Firmy wynajmujące biura w Officynie otrzymują możliwość zamieszczenia logotypu najemcy.

 

Kompleks biur Grunwaldzka 50 charakteryzuje wyśmienita ekspozycja i elewacja widoczna z głównej arterii Trójmiasta - Alei Grunwaldzkiej. Natomiast część kompleksu schowana w głębi działki zapewnia ciszę i stanowi oazę spokoju pomiędzy klimatycznymi starymi kamienicami i zielenią drzew. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe Manhattan, liczne knajpki, piekarnie, apteki, drogerie i inne punkty usługowe.

Szczegóły biurowca Officyna

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
4 152m2
Powierzchnia brutto
5 020m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2019
Certyfikat
LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Officyna

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN25.00
Parking naziemny
65.00
Parking podziemny
85.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.80
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Officyna

Dostępne moduły w Officyna

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 453(6 830PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 595PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Officyna

Grunwaldzka 50, Gdańsk

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Przymorze SKM

149199249N13

5 min. pieszo

387 m

Biblioteka Główna UG

122199

6 min. pieszo

521 m

Derdowskiego

1224568

13 min. pieszo

1 294 m

Tetmajera

1224568

10 min. pieszo

1 592 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

Perspektywa Home & Holiday

493 m

Restauracje

McDonald's

65 m

Ludovisko

1 080 m

Banki

ING Bank Śląski placówka bankowa w Gdańsku

746 m

Salony piękności

Studio Wersal

765 m

First me Permanent MAKE UP - Beata Sela-Kępińska

822 m

Centra handlowe

Familia

389 m

Auchan Gdańsk

999 m

Sklepy spożywcze

Żabka

244 m

Żabka

627 m

Stacje paliw

BP

90 m

Orlen

755 m

Kliniki

DentiCo Stomatologia IMPLANTY, MIKROSKOP, ORTODONCJA

906 m

Park handlowy

Matarnia Park Handlowy

8 819 m

Ulica handlowa

Ulica Tadeusza Kościuszki

3 472 m

Ulica Grunwaldzka

5 566 m

Apteki

Rossmann

354 m

Rossmann

443 m

Please turn the device