Biura Officyna
Grunwaldzka 50, Gdańsk
4.5
(6)
Biura do wynajęcia: 1
Dostępna powierzchnia: 556 - 556 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Officyna
Officyna to kameralny zespół budynków biurowych usytuowany przy Grunwaldzkiej 50 w samym sercu śródmiejskiej zabudowy historycznej centralnej dzielnicy Gdańska – Wrzeszcz. Nieruchomość położona jest w centrum części usługowej ok. 4 km od historycznego centrum Gdańska w pobliżu Politechniki Gdańskiej i Parku Jaśkowej Doliny.
Kompleks składa się z dwóch budynków połączonych ze sobą wewnętrznym przejściem z głównym wejściem do obydwu od strony Alei Grunwaldzkiej lub wewnętrznego patio. Pierwszy budynek (5 015 m kw. GLA) oddano do użytkowania pod koniec 2019 roku i jest już praktycznie w całości wynajęty. Kolejną fazę budynku (7 311 m kw. GLA) ukończono w pierwszym kwartale 2022 roku i oferuje wolne powierzchnie biurowe na wynajem. Średnia powierzchnia piętra wynosi 1 570 m kw. netto z możliwością podziału na mniejsze lokale od ok. 180 m kw. netto każdy. W budynku w częściach wspólnych znajdują się łazienki i dwie windy.
Obydwa budynki charakteryzują się niską zabudową sięgającą 5 pięter oraz jednej kondygnacji podziemnej która została przeznaczona na parking na 90 miejsc postojowych. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się parking naziemny na 35 aut. Współczynnik miejsc postojowych wynosi 1:90. Firmy wynajmujące biura w Officynie otrzymują możliwość zamieszczenia logotypu najemcy.
Kompleks biur Grunwaldzka 50 charakteryzuje wyśmienita ekspozycja i elewacja widoczna z głównej arterii Trójmiasta - Alei Grunwaldzkiej. Natomiast część kompleksu schowana w głębi działki zapewnia ciszę i stanowi oazę spokoju pomiędzy klimatycznymi starymi kamienicami i zielenią drzew. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe Manhattan, liczne knajpki, piekarnie, apteki, drogerie i inne punkty usługowe.
Szczegóły biurowca Officyna
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 4 152m2 |
Powierzchnia brutto | 5 020m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q3 2019 |
Certyfikat | LEED |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Officyna
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 14.00 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN25.00 |
Parking naziemny | €65.00 |
Parking podziemny | €85.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 3.80 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/100 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Officyna
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Monitoring
Stojaki na rowery
Lokalizacja biur Officyna
Grunwaldzka 50, Gdańsk
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Przymorze SKM
5 min. pieszo
387 m
Biblioteka Główna UG
6 min. pieszo
521 m
Derdowskiego
13 min. pieszo
1 294 m
Tetmajera
10 min. pieszo
1 592 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Hotel
Perspektywa Home & Holiday
493 m
Restauracje
McDonald's
65 m
Ludovisko
1 080 m
Banki
ING Bank Śląski placówka bankowa w Gdańsku
746 m
Salony piękności
Studio Wersal
765 m
First me Permanent MAKE UP - Beata Sela-Kępińska
822 m
Centra handlowe
Familia
389 m
Auchan Gdańsk
999 m
Sklepy spożywcze
Żabka
244 m
Żabka
627 m
Stacje paliw
BP
90 m
Orlen
755 m
Kliniki
DentiCo Stomatologia IMPLANTY, MIKROSKOP, ORTODONCJA
906 m
Park handlowy
Matarnia Park Handlowy
8 819 m
Ulica handlowa
Ulica Tadeusza Kościuszki
3 472 m
Ulica Grunwaldzka
5 566 m
Apteki
Rossmann
354 m
Rossmann
443 m