Biura do wynajęcia Warszawa
Metron
Warszawa, Aleja Niepodległości 69
Zapytaj
Zapytaj
Spektrum Tower
Warszawa, ul. Twarda 18
289 - 2573 m2
5
Celebro
Warszawa, ul. Gładka 22
500 - 2615 m2
4
Wilcza 46
Warszawa, ul. Wilcza 46
298 - 608 m2
2
Hala Koszyki - Budynek B
Warszawa, ul. Koszykowa 65
Zapytaj
Zapytaj
Logicor Piaseczno - Budynek 1
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 66
66 - 2264 m2
11
T-Mobile Office Park
Warszawa, ul. Marynarska 12
130 - 4376 m2
4
Q22
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 22
355 - 804 m2
2
R34
Warszawa, ul. Wincentego Rzymowskiego 34
93 - 220 m2
2
Liberty Corner
Warszawa, ul. Mysia 5
135 - 306 m2
2
Koszykowa 54
Warszawa, ul. Koszykowa 54
94 - 499 m2
3
Zepter Business Center
Warszawa, ul. Domaniewska 37
70 - 288 m2
3
Marynarska Point II
Warszawa, ul. Postępu 15c
459 - 6053 m2
7
Nordic Park
Warszawa, ul. Leona Kruczkowskiego 8
590 - 590 m2
1
S-Bridge Office Park A1
Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 608
202 - 432 m2
2
Poleczki Park Berlin
Warszawa, ul. Osmańska 14
Zapytaj
Zapytaj
Plac Unii
Warszawa, ul. Puławska 2
159 - 2159 m2
4
GreenWings Offices
Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników 48
274 - 1868 m2
4
Kopernik Office Building B
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 178
105 - 639 m2
3
New City
Warszawa, ul. Marynarska 15
128 - 2863 m2
6
Hala Koszyki - Budynek A
Warszawa, ul. Koszykowa 61
Zapytaj
Zapytaj
Batory Office Building I
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 212A
222 - 525 m2
2
Centrum LIM
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 65/79
21 - 2260 m2
17
Natpoll Business Center
Warszawa, ul. Migdałowa 4
17 - 4764 m2
17
Napisz czego poszukujesz
Zostaw kontakt, opisz jakiego biura lub magazynu i w jakiej okolicy poszukujesz – pomożemy.
Zespół finne
Biura Warszawa - podstawowe informacje
Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce. W mieście funkcjonuje blisko 960 budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 7,5 miliona mkw. biur do wynajęcia. Oferta jest zróżnicowana — niemal połowę stanowią budynki klasy A, drugą połowę klasa B, a uzupełnieniem są starsze obiekty klasy C.
Największe skupiska powierzchni biurowej to Wola (ok. 130 budynków, 1,9 mln mkw), Mokotów (ok. 180 budynków, 1,7 mln mkw) i Śródmieście (ok. 210 budynków, 1,6 mln mkw). Wola i Śródmieście tworzą Centralny Obszar Biznesu — tu koncentrują się największe i najnowsze kompleksy klasy A. Mokotów oferuje szeroką ofertę w niższym przedziale cenowym, z dobrym dojazdem do lotniska i obwodnicy.
Warszawa dysponuje szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni klasy A z dostępną przestrzenią do wynajęcia. Wśród największych obiektów z wolnymi powierzchniami wyróżniają się Forest (70 tys. mkw) i Varso Tower (58 tys. mkw) na Woli, najnowsza Vena oddana do użytku w 2026 roku, oraz Focus w Śródmieściu — jeden z większych biurowców w centrum z blisko 34 tys. mkw powierzchni.
Rynek pozostaje aktywny inwestycyjnie. Budynki w budowie oraz planowane inwestycje dodadzą do oferty blisko 600 tysięcy mkw powierzchni.
Stawki czynszu różnią się istotnie w zależności od lokalizacji. W Śródmieściu i na Woli wynoszą ok. 21–23 EUR za mkw miesięcznie. Na Mokotowie poziom cen spada do ok. 15 EUR, a we Włochach i dalszych dzielnicach do ok. 14 EUR. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem biurowym w Polsce.