Biura Business Garden Wrocław - Budynek 5

ul. Legnicka 48, Wrocław Pokaż na mapie

Klasa: ARok oddania: Q1 2020

Czynsz ofertowyOd15.00/m²

Biura do wynajęcia: 1

Dostępna powierzchnia: 1770 - 1770 m2

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek 5

Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.

Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Kluczowe rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach, w szczególności w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego, spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, zostały sprzedane w czerwcu 2019. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.

Szczegóły biurowca

Rok ukończenia
Q1 2020
Klasa budynku
A
Certyfikat
WELL, LEED
Powierzchnia netto
10 449m2
Powierzchnia brutto
10 815m2
Dostępny od
Natychmiast
Min okres najmu
5
Czynsz biuro
15.00
Czynsz retail
Do negocjacji
Opłata eksploatacyjna
PLN28.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.39
Współ. miejsc parkingowych
1/90

Udogodnienia

Bistro/kantyna
Parking dla gości
Recepcja
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Światłowód
BMS
Dwa źródła zasilania
Podnoszone podłogi
Ścianki działowe
Podwieszane sufity

Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?

Transport

Wrocław Mikołajów (Zachodnia) - 340 m

Niedźwiedzia - 401 m

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

W okolicy

Stacje rowerowe - 1 103 m
Hotel - 1 474 m
Restauracje - 961 m
Salony piękności - 1 092 m
Centra handlowe - 2 251 m
Sklepy spożywcze - 1 022 m
Stacje paliw - 1 207 m
Kliniki - 1 313 m
Park handlowy - 4 565 m
Ulica handlowa - 3 126 m
Apteki - 2 239 m

Please turn the device