Biura Business Garden Wrocław - Budynek E

Legnicka 48, Wrocław

3.9

(7)

Od 14.50/m2

Dostępne biura: 1

Dostępna powierzchnia: 1949 - 1949 m2

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biura Business Garden Wrocław - Budynek E

Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.

Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Kluczowe rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach, w szczególności w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego, spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, zostały sprzedane w czerwcu 2019. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.

Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek E

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
11 535m2
Powierzchnia brutto
11 820m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2020
Certyfikat
WELL,LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek E

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.36
Współ. miejsc parkingowych
1/90
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 499EUR(7 044PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 860PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Parking dla gości

Bistro/kantyna

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek E

Legnicka 48, Wrocław

Loading...

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

243253

6 min. pieszo

1 153 m

Głogowska

102

8 min. pieszo

1 326 m

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

102033133

6 min. pieszo

1 127 m

Śrubowa

2023

15 min. pieszo

1 501 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław

1 103 m

Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław

1 238 m

Hotel

Soft Lofty Legnicka

1 474 m

Noclegi Magnolia

1 516 m

Restauracje

Meet & Eat Business Garden

961 m

Żabka

1 092 m

Salony piękności

La'Koshi Hair&Beauty

1 092 m

Yasumi Instytut Zdrowia i Urody Legnicka

2 112 m

Centra handlowe

Magnolia Park

2 251 m

Sklepy spożywcze

Żabka

1 022 m

Lewiatan

1 461 m

Stacje paliw

BP

1 207 m

Circle K (Statoil)

1 993 m

Kliniki

Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet

1 313 m

Stomatologia, chirurgia stomatologiczna, implanty | DentArtC

1 474 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

4 565 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

3 126 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

3 247 m

Apteki

Rossmann

2 239 m

Please turn the device