


Biura Business Garden Wrocław - Budynek 5
ul. Legnicka 48, Wrocław • Pokaż na mapie
Klasa: A • Rok oddania: Q1 2020
Biura do wynajęcia: 1
Dostępna powierzchnia: 1770 - 1770 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek 5
Business Garden Wrocław zajmuje powierzchnię 7 ha, na której rozlokowano osiem sześciokondygnacyjnych budynków modułowych o charakterystycznym kształcie litery H oraz liczący 13 pięter biurowiec. W sumie kompleks oferuje ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Zabudowę kampusu otacza duży ogród dostępny dla pracowników i mieszkańców miasta. W stworzonych na terenie ogrodu strefach relaksu najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.
Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części zielonego dziedzińca, wraz z otwarciem kolejnej fazy pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Kluczowe rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach, w szczególności w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego, spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED. Trzy budynki, oddane do użytku w ramach pierwszego etapu, zostały sprzedane w czerwcu 2019. Drugi etap inwestycji pozostaje w portfolio dewelopera.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q1 2020 |
| Klasa budynku | A |
| Certyfikat | WELL, LEED |
| Powierzchnia netto | 10 449m2 |
| Powierzchnia brutto | 10 815m2 |
| Dostępny od | Natychmiast |
| Min okres najmu | 5 |
| Czynsz biuro | € 15.00 |
| Czynsz retail | Do negocjacji |
| Opłata eksploatacyjna | PLN28.00 |
| Parking naziemny | Nie istnieje |
| Parking podziemny | €65.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 3.39 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/90 |
Udogodnienia
| Bistro/kantyna | |
| Parking dla gości | |
| Recepcja | |
| Klimatyzacja |
| Kontrola dostępu | |
| Ochrona | |
| Światłowód | |
| BMS |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi | |
| Ścianki działowe | |
| Podwieszane sufity |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Wrocław Mikołajów (Zachodnia) - 340 m
Niedźwiedzia - 401 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Stacje rowerowe - 1 103 m | |
| Hotel - 1 474 m | |
| Restauracje - 961 m | |
| Salony piękności - 1 092 m |
| Centra handlowe - 2 251 m | |
| Sklepy spożywcze - 1 022 m | |
| Stacje paliw - 1 207 m | |
| Kliniki - 1 313 m |
| Park handlowy - 4 565 m | |
| Ulica handlowa - 3 126 m | |
| Apteki - 2 239 m |











