Biura Olivia Star

Grunwaldzka 472C, Gdańsk

4.1

(8)

Czynsz do negocjacji

Biura do wynajęcia: 2

Dostępna powierzchnia: 399 - 981 m2

Aktualizacja oferty: 28.02.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Olivia Star

Olivia Star to najwyższy budynek Trójmiasta znajdujący się w sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Gdańskiego przy Alei Grunwaldzkiej 472C. Ten 180 metrowy biurowiec to jeden z najnowocześniejszych obiektów w Polsce oferujący ponad 43 000 mkw biur do wynajęcia. Budynek posiada łącznie 38 kondygnacji, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1350 mkw.

Olivia Star wyróżnia wyjątkowa bryła z dużymi, panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonały dostęp do dziennego światła. Na szczycie budynku znajduje się taras z widokiem na Trójmiasto. Obiekt został wyposażony w szereg rozwiązań gwarantujących komfort pracy oraz bezpieczeństwo, co zostało potwierdzone certyfikatami BREEAM oraz WELL. Na dużą uwagę zasługuje także obszerne centrum konferencyjne o łącznej powierzchni 800 mkw. Eleganckie wnętrza zapewniają dogodne miejsce do pracy i odpoczynku. Do dyspozycji najemców znajduje się całodobowa, reprezentacyjna recepcja, kontrola dostępu, klimatyzacja oraz 12 wind. Budynek przy Grunwaldzkiej 472 jest całodobowo ochraniany i monitorowany. Przestrzenie biurowe posiadają m.in. pełne okablowanie strukturalne, podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz łącza światłowodowe.

Olivia Star to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnego biura w Gdańsku. Biurowiec usytuowany jest między Aleją Grunwaldzką a ul. Wita Stwosza, zaledwie 3 minuty od stacji PKP Gdańsk Przymorze – Uniwersytet. Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy Hala Olivia oraz przystanek tramwajowy Tetmajera. W bliskim sąsiedztwie położony jest Park Oliwski oraz centrum handlowe Alfa Centrum. Dodatkowym atutem kompleksu są dwie wyjątkowe restauracje – ARCO by Paco Perez oraz TREINTA Y TRES.

 

Zobacz również biura w sąsiednim budynku Olivia Business Centre.

Szczegóły biurowca Olivia Star

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
43 700m2
Powierzchnia brutto
45 690m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2018
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Olivia Star

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
Do uzgodnienia
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN21.34
Parking naziemny
-
Parking podziemny
120.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.24
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 779(8 359PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 246PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Monitoring

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Olivia Star

Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Hala "Olivia"

122

3 min. pieszo

449 m

Przymorze SKM

149199249N13

8 min. pieszo

877 m

Derdowskiego

1224568

7 min. pieszo

834 m

Oliwa

1224568

10 min. pieszo

1 062 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Restauracje

Treinta y Tres

0 m

Banki

Santander Bank Polska S.A. - Work Cafe

327 m

Salony piękności

First me Permanent MAKE UP - Beata Sela-Kępińska

1 311 m

MANI-PEDI

1 475 m

Centra handlowe

Familia

745 m

Sklepy spożywcze

Żabka

423 m

Lidl

715 m

Stacje paliw

BP

745 m

Orlen

1 245 m

Kliniki

Medicover Stomatologia Gdańsk

51 m

Szady Jarosław, lek. med. Indywidualna praktyka lekarska

797 m

Park handlowy

Matarnia Park Handlowy

9 309 m

Ulica handlowa

Ulica Tadeusza Kościuszki

3 961 m

Ulica Grunwaldzka

5 106 m

Apteki

Rossmann

710 m

Rossmann

799 m

Please turn the device